Einwohner
1.285
Letztes Jahr: 2025
Houtse Heuvel 47
4911AV Den Hout • Noord-Brabant
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Houtse Heuvel 47 ligt op een historische brink in Den Hout en biedt een royaal gemoderniseerd half vrijstaand woonhuis met apart kantoor/atelier, diepe tuin en direct uitzicht op het waterpoel. Het huis uit 1992 heeft een totale oppervlakte van ongeveer 223 m² en ligt in een rustig bosligging nabij Oosterhout en Breda. De woning heeft meerdere recente verbouwingen, inclusief de keuken (september 2023) en de veranda (2020). De perceeloppervlakte bedraagt 600 m² met een royale tuin van ongeveer 35 meter diep. Het huis heeft drie verdiepingen met diverse kamers, badkamers en een multifunctionele kantoorruimte met veranda.
Hypothek berekenen
€ 939.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.630
2 % Übertragungssteuer (€ 18.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 959.630
3,04%
Jährlich
%
€ 46.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 939.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 223 m²
- Fläche des Grundstücks
- 600 m²
- Inhalt
- 833 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 48 m²
- Hinterhof Fläche
- 622 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1992
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad
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Den Hout auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Den Hout
Wohn- und Viertelzahlen in Den Hout
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Hout. In 2025 waren da 1.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 643.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 643.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
85
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.240 |
| 2022 | 1.270 |
| 2023 | 1.275 |
| 2024 | 1.270 |
| 2025 | 1.285 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 497.000 |
| 2022 | EUR 523.000 |
| 2023 | EUR 580.000 |
| 2024 | EUR 598.000 |
| 2025 | EUR 643.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 250
0-15: 190
15-25: 170
25-45: 200
45-65: 475
Ausbildungsstufe
Hoger
330
Praktisch
200
Middelbaar
470
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
55
Nederland
1.185
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
38
Tussenwoningen
53
Vrijstaande woningen
290
Twee-onder-één-kap woningen
113
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
88
1970 tot 1980
90
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
90
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
44
2020 en later
22
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
109
Bezeichnung A
97
Bezeichnung C
94
Bezeichnung G
66
Bezeichnung D
50
Bezeichnung F
47
Bezeichnung E
18
Bezeichnung A+++
9
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | 4.280 |
| 2021 | 2.040 | 4.340 |
| 2022 | 1.510 | 4.140 |
| 2023 | 1.270 | 3.860 |
| 2024 | 1.240 | 4.010 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.900
Huurwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.290 • Strom: 4.010
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.220 • Strom: 3.680
Betriebsaktivität in Den Hout (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 270
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Hout.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Hout
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Hout?
Den Hout telt in 2025 ongeveer 1.285 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Hout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Hout is in 2025 circa € 643.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Hout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Hout ligt rond € 39.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Hout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Hout?
In Den Hout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.
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