Direkt zum Inhalt
Logo von Luyten Makelaardij

Akkerweg 41 028

1779GJ Den Oever • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bussum

Fotoalbum

Akkerweg 41 028 Den Oever
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kavel 28 op Recreatiepark de Wierde – Comfort, ruimte en uitzicht over het groen Op zoek naar een comfortabele recreatiewoning met verrassend veel ruimte en een vrij uitzicht over de weilanden? Dan is deze charmante chaletwoning op kavel 28 precies wat u zoekt. Deze woning is geschikt voor maximaal zes personen en combineert praktische indeling met slimme details en een rustige ligging op het park. De indeling is perfect voor gezinnen of groepen: er is één ruime master bedroom met een tweepersoonsbed en twee aparte slaapkamers, elk met twee losse bedden. Ideaal voor kinderen, familie of logees. De woning beschikt daarnaast over een moderne badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. De keuken is een opvallend pluspunt: netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Een extra hoekje met werkblad biedt nét dat beetje meer gemak en werkruimte – ideaal voor de kookliefhebber. Buiten vindt u twee fijne terrassen, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Vanaf beide terrassen kijkt u uit over het omliggende weiland – een heerlijke plek om te ontspannen, eten of borrelen in alle rust. Een ander sterk punt is de grote, vrijstaande berging. Deze is voorzien van stroom én water, wat veel extra mogelijkheden biedt voor opslag, hobby’s of bijvoorbeeld het plaatsen van een extra koelkast of wasmachine. Of u nu op zoek bent naar een eigen plek om tot rust te komen of een solide investering met verhuurmogelijkheden, deze woning op kavel 28 biedt het allebei. Perceelgrootte: 295 m² Woonoppervlakte: 46 m² Aantal personen: 6 Inclusief: grond en inventaris Bijzonderheden: Vrij uitzicht over weiland, grote losstaande berging Over Recreatiepark de Wierde Chaletpark de Wierde, het best bewaarde geheim van Noord-Nederland, ligt op het voormalig eiland Wieringen, aan de kop van de Afsluitdijk en direct aan de internationaal beschermde Wierdijk. Het park is omringd door water en ligt op loopafstand van het Robbenoordbos en het IJsselmeer, met een kindvriendelijk strand. In 10 minuten lopen bent u in het charmante vissersplaatsje Den Oever. Op het voormalig eiland Wieringen vindt u prachtige wandel- en fietsroutes. Wieringen is een waar paradijs voor zeilers, sportvissers en surfers. Van hieruit is het schoonste Noordzeestrand, met de plaatsjes Groot Keeten en Callantsoog, snel en zonder files bereikbaar. Wieringen is een voormalig waddeneiland; zo staat u met 20 minuten op de boot naar Texel! Het grootste aaneengesloten bollengebied van Europa ligt op 5 minuten afstand. Wieringen laat je niet snel meer los met z'n zilte lucht en rust. Durf het te ervaren!

Hypothek berekenen

€ 192.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.690

2 % Übertragungssteuer (€ 3.840) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 197.690

2,78%

Jährlich

%

€ 9.600

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 192.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Fläche des Grundstücks
295 m²
Inhalt
115 m³

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1779

Google Karten

Geografische Übersicht Den Oever

Erkunden Sie Den Oever und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Oever

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Oever. In 2025 waren da 2.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 304.000.

Einwohner

2.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 304.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

62

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Oever
Jahr Einwohner
2021 2.465
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.430
2025 2.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Oever
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 246.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 304.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 610 0-15: 345 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 665

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

570

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

2.120

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 220
Appartementen 68
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 401
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 305
1950 tot 1970 358
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 56
2020 en later 172

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

298

Bezeichnung G

235

Bezeichnung D

153

Bezeichnung A

129

Bezeichnung F

112

Bezeichnung B

91

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Oever
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.590 3.030
2022 1.230 2.800
2023 1.040 2.690
2024 1.010 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Appartement

Gas: 770 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 2.840

Betriebsaktivität in Den Oever (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 365

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Oever
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Oever.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Oever

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Oever?

Den Oever telt in 2025 ongeveer 2.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Oever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Oever?

In Den Oever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 401 woningen.

Meer Häuser in Den Oever

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.