Direkt zum Inhalt
Logo von AVT Makelaars

Bastingstraat 25

1111NB Diemen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Groot & Compagnons
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Diemen

Fotoalbum

Bastingstraat 25 Diemen
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het hart van Diemen staat deze royale HOEKwoning van maar liefst 122 m², verdeeld over drie woonlagen en een praktische vliering. De woning beschikt over een royale eigen oprit, een garage, een berging, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en zowel een zij- als voortuin. Binnen valt direct de prettige lichtinval en de ruimtelijke indeling op, een ideale gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers die je volledig naar eigen smaak en wensen kunt moderniseren. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Uiteraard speelt de locatie een grote rol en die is bij Bastingsstraat 25 simpelweg uitstekend. Je woont hier in een rustige, groene straat midden in Diemen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Binnen enkele minuten wandel je naar diverse sportaccommodaties, het uitgebreide winkelcentrum Diemerplein en het NS-station Diemen. Ook parkeren is hier gemakkelijk dankzij de blauwe zone (circa € 96,- voor 2 jaar) direct voor de deur. Met tramlijn 19 op loopafstand en meerdere uitvalswegen zoals de A1, A2, A9 en A10 in de directe nabijheid, is de bereikbaarheid optimaal. En dat alles op nog geen vijf minuten van Amsterdam de perfecte combinatie van rust en centrale ligging. Indeling: Entree begane grond: Via de ruime voortuin kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, een praktische trapkast en het separate toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met een houtkachel en vloerverwarming, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voelt de ruimte meteen licht en ruim aan. Middels een deur bereik je de tuin aan de achterzijde. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, die eveneens toegang biedt tot de tuin. De keuken is uitgerust met een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een losse koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er meer dan voldoende opbergruimte aanwezig in de kasten en lades. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers, elk van een prettig formaat. De kamers beschikken over goede lichtinval en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of kinderkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een wastafel en biedt toegang tot het balkon. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Extra praktisch is de ruime inloopkast, centraal op de verdieping gelegen en toegankelijk vanuit één van de slaapkamers en de overloop, een ideale plek voor kleding en opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens het tweede separate toilet met fonteintje. De eenvoudige badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een douche, wastafel en een raam dat zorgt voor prettige natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via de ruime overloop, die zich uitstekend leent als wasruimte, bereik je de twee overige ruime slaapkamers met dakkappelen en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop zijn twee ingebouwde kasten aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, linnengoed of voorraad. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je bovendien toegang tot de vliering. Tuin De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De diepe achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de late uurtjes in alle rust en privacy van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich nog de voortuin, met daarnaast nog een prettig stuk zij-tuin dat zorgt voor extra ruimte rondom de woning. Garage Via de zeer ruime oprit, waar je met gemak twee/drie auto’s kunt parkeren, bereik je de garage van circa 18 m². Een fijne, praktische ruimte voor de auto, fietsen of extra opslag, voorzien van elektra. Berging Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de berging, voorzien van openslaande deuren. De berging is bovendien ook via de garage bereikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte circa 122 m² (conform meetinstructie en meetcertificaat); – Gelegen op eigen grond, op een fijne en centrale locatie; – Ideaal voor gezinnen dankzij maar liefst 5 slaapkamers; – Beschikt over een garage, eigen oprit en berging; – Grote achtertuin op het zuidwesten en zowel een zij-als voortuin; – Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; – Oplevering in overleg; – Niet-zelfbewonings-, ouderdom- en asbestclausule van toepassing. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** In the heart of Diemen, you'll find this spacious CORNER house of no less than 122 m², spread over three floors and featuring a practical attic. The house boasts a generous private driveway, a garage, a storage room, a sunny southwest-facing back garden, and both a side and front garden. Inside, you'll immediately notice the pleasant natural light and spacious layout, an ideal family home with no fewer than five bedrooms that you can fully modernize to your own taste and wishes. View our virtual tour! Location naturally plays a major role, and at Bastingsstraat 25, it's simply excellent. You'll live on a quiet, leafy street in the heart of Diemen, with all amenities within easy reach. Within a few minutes, you can walk to various sports facilities, the extensive Diemerplein shopping center, and Diemen train station. Parking is also easy thanks to the blue zone (approximately €96 for 2 years) right outside the door. With tram line 19 within walking distance and several major roads such as the A1, A2, A9, and A10 nearby, accessibility is excellent. And all this less than five minutes from Amsterdam: the perfect combination of tranquility and central location. Layout: Ground floor entrance: Through the spacious front garden, you enter the hall, which houses the meter cupboard, a practical under-stairs cupboard, and the separate toilet with a hand basin. From the hall, you reach the bright living room with a wood-burning stove and underfloor heating, which extends across the entire depth of the house. Thanks to the large windows at both the front and rear, the room immediately feels light and spacious. A door leads to the garden at the rear. Adjacent to the living room is the open-plan kitchen, which also provides access to the garden. The kitchen is equipped with a four-burner gas cooktop, extractor hood, dishwasher, oven, and a separate fridge/freezer. There is also ample storage space in the cupboards and drawers. First floor: The landing leads to three bedrooms, each a comfortable size. The rooms are well-lit and offer ample possibilities for use as a bedroom, office, or children's room. The master bedroom at the front of the house has a washbasin and access to the balcony. The other two bedrooms are located at the rear. The spacious walk-in closet, centrally located on the floor and accessible from one of the bedrooms and the landing, is especially practical, providing an ideal space for clothes and storage. This floor also houses a second separate toilet with a small sink. The simple bathroom is located at the front and features a shower, washbasin, and a window for pleasant natural ventilation. Second floor: The spacious landing, which also serves as a laundry room, leads to the two other spacious bedrooms with dormer windows and storage space behind the knee walls. The landing also features two built-in closets, ideal for neatly storing seasonal items, linens, or supplies. The front bedroom also provides access to the attic. Garden The house has a front, side, and back garden. The deep back garden is very conveniently located facing southwest, allowing you to enjoy the sun in peace and privacy until late at night. At the front is the front garden, with a pleasant side garden next to it, providing additional space around the house. Garage The approximately 18 m² garage is accessible via the very spacious driveway, which easily accommodates two/three cars. It offers a pleasant and practical space for a car, bicycles, or additional storage, and is equipped with electricity. Storage At the rear of the garden is the storage shed, equipped with French doors. The shed is also accessible from the garage, making it even more practical. Details: – Living area approximately 122 m² (according to the measurement instructions and measurement certificate); – Situated on freehold land in a pleasant and central location; – Ideal for families thanks to no fewer than 5 bedrooms; – Features a garage, private driveway, and storage; – Large southwest-facing backyard with both a side and front garden; – Partially double-glazed; – Delivery upon agreement; – Non-occupancy, age, and asbestos clauses apply. Have we piqued your interest? Then we would like to invite you to come and view this property. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
218 m²
Inhalt
404 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1111

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.