Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Perastraat 22

9863PL Doezum • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Marum

Fotoalbum

Perastraat 22 Doezum
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én mogelijkheden. Aan een rustige weg in het gezellige dorp Doezum staat deze karaktervolle vrijstaande woning met garage op een perceel van 320m2. De woning biedt met circa 110m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers, een woonkamer en eetkeuken een prima basis om de woning naar eigen smaak te moderniseren. De woning is gebouwd in 1959 en is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. Hoewel modernisering wenselijk is, is het geheel netjes onderhouden en biedt het volop kansen om de woning naar eigen smaak en hedendaags wooncomfort aan te passen. De indeling kenmerkt zich door prettige ruimtes en een praktische indeling. De diepe garage en de bijkeuken zorgen daarnaast voor extra bergruimte en functionaliteit. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en bestaat uit een combinatie van bestrating, gazon en groen. Hier geniet u van rust en privacy. De ligging is bovendien zeer aantrekkelijk: tegenover buurthuis ’t Stuurhuus en met een goede bereikbaarheid richting de A7. Een fijne woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de gesloten keuken, die is uitgerust met een oven, gasstel, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u een hal met toegang tot de ruime kelder. Ook is er vanuit de keuken een doorgang naar de bijkeuken, waar zich het toilet en de cv-installatie bevinden. De bijkeuken biedt toegang tot zowel de voor- als achterzijde van de woning en tot de royale, diepe garage, die eveneens via een deur aan de voorzijde bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en diverse praktische inbouwkasten. Via de kleinste slaapkamer is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar. Kenmerken - Vrijstaande woning - Diepe, multifunctionele garage - Bouwjaar: 1959 - Houten kozijnen - Dubbele beglazing - Energielabel: - 4 slaapkamers Doezum is een rustig dorp gelegen in de gemeente Westerkwartier. Het dorp is omgeven door weidse landschappen en veel groen. Het dorp biedt een fijne woonomgeving met een landelijke sfeer terwijl uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Ideaal voor wie wil genieten van ruimte, rust en het karakter van het Groningse platteland. Wilt u de voordelen van deze woning zelf ervaren? Dan leiden wij u graag rond door de Perastraat 22 in Doezum. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
320 m²
Inhalt
518 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9863

Google Karten

Standort von Doezum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Doezum

Wohn- und Viertelzahlen in Doezum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doezum. In 2025 waren da 1.132 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.231.

Einwohner

1.132

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.231

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.619

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doezum
Jahr Einwohner
2021 1.120
2022 1.138
2023 1.135
2024 1.128
2025 1.132

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doezum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.970
2022 EUR 283.243
2023 EUR 337.899
2024 EUR 333.174
2025 EUR 358.231

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 190 0-15: 188 15-25: 165 25-45: 253 45-65: 341

Ausbildungsstufe

Hoger

69

Praktisch

233

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18

Nederland

1.084

Buiten Europa

27

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 42
Appartementen 4
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 11
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

114

Bezeichnung C

89

Bezeichnung D

54

Bezeichnung F

52

Bezeichnung A

49

Bezeichnung B

45

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doezum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.793 3.383
2021 2.007 3.492
2022 1.552 3.281
2023 1.225 3.254
2024 1.173 3.349

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 584 • Strom: 1.587

Huurwoning

Gas: 861 • Strom: 2.096

Koopwoning

Gas: 1.254 • Strom: 3.387

Appartement

Gas: 525 • Strom: 1.627

Tussenwoning

Gas: 544 • Strom: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.318 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 722 • Strom: 2.177

Betriebsaktivität in Doezum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 38
Vervoer, informatie en communicatie 2
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 164

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doezum
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doezum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doezum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doezum?

Doezum telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doezum is in 2025 circa € 358.231.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum ligt rond € 27.619 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doezum?

In Doezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

Meer Häuser in Doezum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.