Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Provincialeweg 97

9863PD Doezum • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Surhuisterveen

Fotoalbum

Provincialeweg 97 Doezum
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Je zoekt een woning waar je comfortabel kunt wonen, met de mogelijkheid om alles gelijkvloers te doen én met lekker veel ruimte eromheen. Aan de Provincialeweg 97 in Doezum vind je een goed onderhouden en gemoderniseerde, levensloopbestendige woning met een vrijstaande stenen garage en een houten berging met overkapping, gelegen op 436 m² eigen grond aan de doorgaande weg in het dorp. Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1910, maar is de afgelopen jaren stap voor stap verbeterd en gemoderniseerd naar het comfortabele thuis dat het nu is. Het dak is een aantal jaren geleden vernieuwd en vergroot, waardoor er een ruime eerste verdieping is ontstaan. Op deze verdieping zijn nu drie slaapkamers aanwezig en er is nog een extra kamer die je kunt afbouwen tot een vierde slaapkamer of juist een badkamer, afhankelijk van jouw wensen. Ook aan de buitenzijde is er veel gedaan: de dakgoten en windveren zijn uitgevoerd in kunststof, het voegwerk is vernieuwd en de gevels zijn geïmpregneerd. In 2024 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. Binnen geniet je van extra comfort door vloerverwarming in de woonkamer en de keuken, en de woning wordt verwarmd met een HR-combiketel uit 2023. Je komt binnen via de zijentree in de hal. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken van circa 16 m² met een moderne keukenopstelling, compleet met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is licht en royaal, ongeveer 30 m², en heeft de meterkast. Vanuit de hal bereik je ook de slaapkamer op de begane grond, het toilet met fontein en de badkamer met douche en wastafelmeubel. Verder is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling, een bergzolder en een achterentree. De eerste verdieping bereik je vanuit de keuken. Boven kom je op een ruime overloop met inloopkast, met aansluitend drie slaapkamers en de nog af te werken extra kamer. Buiten is het net zo prettig. De vrijstaande stenen garage is aan de binnenzijde geïsoleerd, waardoor je deze niet alleen als autostalling kunt gebruiken, maar ook heel geschikt is voor hobby’s of extra werkruimte. De achtertuin ligt op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met een gazon en een terras. De houten berging met overkapping maakt het geheel compleet en door het omsloten karakter heb je hier veel privacy om in alle rust buiten te zitten. In de voortuin staan drie fraaie leilinden op het gazon en op de bestrate oprit parkeer je eenvoudig meerdere auto’s op eigen terrein. Doezum is een gezellig en actief dorp in de gemeente Het Westerkwartier. Dankzij de centrale ligging ben je zo in Grootegast, Groningen, Surhuisterveen en Leek. In de directe omgeving vind je onder andere een basisschool, openbaar vervoer, sportaccommodaties en een openluchtzwembad. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in het nabijgelegen Grootegast en binnen ongeveer tien autominuten rijd je op de A7 richting Groningen, Drachten en Heerenveen. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe plek kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden. Onze flexibele makelaars heten je van harte welkom aan de Provincialeweg 97 in Doezum. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
436 m²
Inhalt
515 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
250 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combiketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9863

Google Karten

Standort von Doezum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Doezum

Wohn- und Viertelzahlen in Doezum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doezum. In 2025 waren da 1.132 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.231.

Einwohner

1.132

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.231

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.619

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doezum
Jahr Einwohner
2021 1.120
2022 1.138
2023 1.135
2024 1.128
2025 1.132

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doezum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.970
2022 EUR 283.243
2023 EUR 337.899
2024 EUR 333.174
2025 EUR 358.231

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 190 0-15: 188 15-25: 165 25-45: 253 45-65: 341

Ausbildungsstufe

Hoger

69

Praktisch

233

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18

Nederland

1.084

Buiten Europa

27

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 42
Appartementen 4
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 11
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

114

Bezeichnung C

89

Bezeichnung D

54

Bezeichnung F

52

Bezeichnung A

49

Bezeichnung B

45

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doezum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.793 3.383
2021 2.007 3.492
2022 1.552 3.281
2023 1.225 3.254
2024 1.173 3.349

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 584 • Strom: 1.587

Huurwoning

Gas: 861 • Strom: 2.096

Koopwoning

Gas: 1.254 • Strom: 3.387

Appartement

Gas: 525 • Strom: 1.627

Tussenwoning

Gas: 544 • Strom: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.318 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 722 • Strom: 2.177

Betriebsaktivität in Doezum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 38
Vervoer, informatie en communicatie 2
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 164

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doezum
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doezum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doezum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doezum?

Doezum telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doezum is in 2025 circa € 358.231.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum ligt rond € 27.619 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doezum?

In Doezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

Meer Häuser in Doezum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.