Direkt zum Inhalt
Logo von Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Freulestrjitte 19

9114RZ Driezum • Fryslân

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 2.668

Fotoalbum

Freulestrjitte 19 Driezum
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een prachtig onderhouden, royale 2-onder-1-kapwoning met eigen garage en royale tuin? Dan ben je hier op het juiste adres! Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage op een perceel van maar liefst 511 m2. Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen, want je beschikt hier over maar liefst 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche en ligbad op de verdieping. Op de begane grond heeft de woning een royale, L-vormige woonkamer met aansluitend het eetgedeelte en deuren naar de achtertuin. Verder vind je hier nog een fraaie, gemoderniseerde keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur en een bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin. Buiten bevindt zich een keurig aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige westen, voorzien van een ruime houten berging met overkapping waar je een heerlijk plekje hebt om te genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een ruime aangebouwde garage en een eigen oprit. Kortom, de perfecte woning voor gezinnen gelegen in een kindvriendelijke woonwijk! - instapklare 2-onder-1-kap woning in rustige woonwijk - voorzien van HR++ beglazing en 10 zonnepanelen (2019) - in totaal 4 ruime slaapkamers - energielabel A+ - volledig voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie Het dorp Driezum heeft ca. 1000 inwoners en is gelegen in de gemeente Dantumadiel, ten zuidoosten en op ongeveer 4 km afstand van Dokkum en Damwâld. Het Driezumer bos en het park van Rinsma State is op loopafstand, natuurliefhebbers kunnen ook een kijkje nemen bij de Driezumer Mar, een geliefde visstek en vogelspot gebied. Er is een basisschool in het naburige Walterswâld en men heeft de beschikking over een prachtig dorpshuis “De Nije Warf” in Walterswâld. Voor dagelijkse voorzieningen als een supermarkt, horeca en medische dienst kunt u terecht in het naburige Dokkum of Damwâld. Indeling: (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/ hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - royale woonkamer van circa 40 m² met aansluitend het eetgedeelte en deuren naar de achtertuin - nette keukenopstelling (2019) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser - ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling, toegang naar aangebouwde garage en deur naar de achtertuin - royale garage van circa 24 m2 met elektra, wateraansluiting en deur naar de achtertuin Verdieping - overloop van circa 9 m2 met trapopgang naar zolderverdieping - slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 16 m2 - slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 11 m2 voorzien van balkon van circa 5m2 - slaapkamer 3 aan de voorzijde van circa 9 m2 - badkamer van circa 8 m2 voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel Zolderverdieping - overloop - ruime berging van circa 8 m2 met WTW-unit van het merk Itho Daalderop HRU eco 350 (2022) - slaapkamer 4 van circa 11 m2 met 2 dakramen Buiten: - onderhoudsvriendelijke tuin voortuin voorzien van sierbeplanting en bestrating - circa 16,5 meter diepe achtertuin waar je bijna de hele dag van de zon geniet - vrijstaande houten berging van circa 22 m2 met overkapping - ruime oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's Algemeen: - bouwjaar 2002 traditionele bouw - verwarming middels een cv-combiketel Intergas Xtreme36 (2020) - meterkast 7 groepen voorzien van extra kookgroep en aarlekschakelaars Is dit dé ideale woning die jij zoekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
511 m²
Inhalt
598 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
288 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
19-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9114

Google Karten

Betrachten Sie Driezum auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driezum

Wohn- und Viertelzahlen in Driezum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driezum. In 2025 waren da 950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 359.722.

Einwohner

950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 359.722

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.666

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Driezum
Jahr Einwohner
2021 945
2022 925
2023 950
2024 945
2025 950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Driezum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.734
2022 EUR 289.947
2023 EUR 331.574
2024 EUR 346.955
2025 EUR 359.722

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 170 0-15: 190 15-25: 130 25-45: 190 45-65: 280

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

190

Middelbaar

300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

905

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 12
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

103

Bezeichnung C

54

Bezeichnung B

51

Bezeichnung A

45

Bezeichnung D

38

Bezeichnung F

26

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Driezum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.554 3.200
2021 1.776 3.310
2022 1.417 3.135
2023 1.132 3.142
2024 1.099 3.247

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 753 • Strom: 2.133

Huurwoning

Gas: 635 • Strom: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.184 • Strom: 3.266

Tussenwoning

Gas: 694 • Strom: 1.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.214 • Strom: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Strom: 2.015

Betriebsaktivität in Driezum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Driezum
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driezum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driezum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Driezum?

Driezum telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driezum is in 2025 circa € 359.722.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driezum ligt rond € 24.666 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driezum?

In Driezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer Häuser in Driezum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.