Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Buurtweg 5 A

6744PP Ederveen • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Stroomberg Makelaardij

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Buurtweg 5 A Ederveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare tussenwoning in Ederveen met slaap- én badkamer op de begane grond? Dan is deze levensloopbestendige woning aan Buurtweg 5-A misschien wel jouw nieuwe thuis! Gebouwd in 2012, uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd, combineert deze woning comfort met duurzaamheid. Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het dorp, geniet je hier van vrij uitzicht over de weilanden. Daarnaast beschik je over een mandelig perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is ideaal: op korte afstand van station Veenendaal-De Klomp, het dorpshart van Ederveen en alle dagelijkse voorzieningen. En binnen enkele minuten ben je met de auto in zowel Veenendaal als Ede. Laat je verrassen door de ruimte, de rust en het wooncomfort. Maak een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op buurtweg5a.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree bereik je de hal, die toegang geeft tot de meterkast (met glasvezelaansluiting) en de ruime woonkamer. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping. Dankzij de openslaande deuren aan de voorzijde geniet je van een fijne lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. De open keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en beschikt over apparatenkast. Je vindt hier o.a. een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vriezer en koelkast. Aansluitend kom je in een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit hier heb je toegang tot het separate, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, én de bijkeuken waar de cv-installatie (Intergas 2012) is gesitueerd. De bijkeuken biedt tot slot ook direct toegang tot het betegelde terras. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een keurige PVC-vloer. Bovendien bevinden zich zowel de slaapkamer als de badkamer op de begane grond. Dit is ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. De nette en geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Eerste verdieping Via de vaste trap is de overloop van de 1e verdieping bereikbaar die toegang geeft tot een royale slaapkamer. Deze slaapkamer is eventueel op te delen in 2 slaapkamers. Bijzonderheden De achtertuin is volledig bestraat en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. Het ruime terras biedt een prettige plek om buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. Er zijn daarnaast enkele groene borders aanwezig die voor een sfeervol accent zorgen. Kortom: een complete en comfortabele woning met alle voorzieningen op de begane grond. Ideaal voor senioren of voor wie alvast vooruit wil denken richting de toekomst.

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
486 m³
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6744

Google Karten

Standort von Ederveen

Entdecken Sie, wo Makler in Ederveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ederveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ederveen. In 2025 waren da 3.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 584.000.

Einwohner

3.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 584.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

48

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ederveen
Jahr Einwohner
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ederveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 590 0-15: 905 15-25: 565 25-45: 885 45-65: 815

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

360

Bezeichnung C

230

Bezeichnung G

200

Bezeichnung B

160

Bezeichnung D

105

Bezeichnung F

84

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

28

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ederveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Strom: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 700

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ederveen
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ederveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ederveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer Häuser in Ederveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.