Direkt zum Inhalt
Logo von Jan Zegers Makelaardij B.V.

Schras 3 F

6744WT Ederveen • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Veenendaal

Fotoalbum

Schras 3 F Ederveen
Bild 2

Beschreibung

Welkom bij deze moderne en goed onderhouden 3-kamer maisonnette bovenwoning (bouwjaar 2014) op een centrale locatie in Ederveen. Het appartement is voorzien van 73 vierkante meter woonoppervlakte, welke zijn verdeeld over twee volwaardige woonlagen. Met een privé parkeerplaats, een royale berging, een zonnig terras op het zuiden en een energielabel A biedt deze bovenwoning alles wat je nodig hebt om heerlijk te kunnen wonen. Begane grond De eerste woonlaag vormt het hart van het appartement en kenmerkt zich door de ruime en lichte living. De entree beschikt over een ruime hal met garderobemogelijkheid en een toilet. Zodra we doorlopen richting de living, valt de ruimte meteen op door de lichtinval vanuit de royale raampartijen aan de voor- en achterzijde. De living biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, tv-meubel en een eettafel. De moderne keuken is ruim opgezet en is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. Verdieping De tweede woonlaag biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers en een nette, complete badkamer. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed, een werkplek en aanvullende kastruimte. De aanwezige inbouwkasten en draai-kiepramen zorgen voor extra comfort en praktische gebruiksmogelijkheden. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek en/of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine/droger. Buitenleven Een absoluut pluspunt van dit appartement is het heerlijke terras op het zuiden. Hier is volop ruimte voor een loungeset en een barbecue. Een ideale plek om na een lange werkdag te ontspannen en te genieten van de heerlijk lange zomeravonden. Energielabel A Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van volledig HR++ dubbelglas en beschikt over energielabel A. De woning is voorzien van een eigen berging op de begane grond en een privé parkeerplaats, wat ervoor zorgt dat er altijd geparkeerd kan worden op eigen terrein. Kortom Een modern, energiezuinig en uitstekend onderhouden appartement met ruimte, comfort en een heerlijk terras op een centrale locatie in Ederveen. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen. Wil je deze leuke, ruime en moderne bovenwoning op Schras 3-F bezichtigen? We laten je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging. Kenmerken: - Moderne bovenwoning - Circa 73 m² woonoppervlakte - Bouwjaar 2014 - Ruime living met prettig uitzicht - 2 volwaardige slaapkamers - Energielabel A - Voorzien van een privé parkeerplaats - Voorzien van een terras op het zuiden - Voorzien van een eigen berging - VvE servicekosten a € 178,34 per maand - Gelegen naast Plus Ederveen - Bushalte aan voorzijde van het complex - Op 5 minuten fietsen vanaf Station Veenendaal-De Klomp - Op 5 minuten autorijden vanaf oprit snelweg A12 en A30 Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak! De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
295 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en open ligging
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 6744

Google Karten

Standort von Ederveen

Entdecken Sie, wo Makler in Ederveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ederveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ederveen. In 2025 waren da 3.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 584.000.

Einwohner

3.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 584.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

48

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ederveen
Jahr Einwohner
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ederveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 590 0-15: 905 15-25: 565 25-45: 885 45-65: 815

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

360

Bezeichnung C

230

Bezeichnung G

200

Bezeichnung B

160

Bezeichnung D

105

Bezeichnung F

84

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

28

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ederveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Strom: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 700

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ederveen
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ederveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ederveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer Häuser in Ederveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.