Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarshuys AERTS

Theodorus Rijkenstraat 15 C

5154AJ Elshout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.722

Fotoalbum

Theodorus Rijkenstraat 15 C Elshout
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en instapklaar wonen in een kindvriendelijke buurt - Theodorus Rijkenstraat 15C in Elshout! Deze tussenwoning past perfect bij jouw volgende stap: of je nu samen begint, een gezin hebt of gewoon graag comfortabel en energiezuinig woont. De ligging is ideaal: de A59 ligt om de hoek, net als Drunen met alle voorzieningen, het sfeervolle vestingstadje Heusden en de uitgestrekte Loonse en Drunense Duinen. Binnen een kwartier sta je in Waalwijk of ’s-Hertogenbosch. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen én van het Brabantse leven te genieten. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A, dat betekent lage energiekosten en veel wooncomfort. Alles is goed geïsoleerd: van de vloer tot het dak, met HR-glas in de houten kozijnen. De vloeren van de begane grond, de eerste en tweede verdieping zijn van beton, wat zorgt voor een solide basis en goede geluidsisolatie. De woning wordt verwarmd met een Intergas cv-ketel (2014), gecombineerd met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. In 2024 is er een nieuwe airco geplaats op zolder. Ook het buitenschilderwerk is recent nog gedaan (2025)! Begane grond Via de entree/hal, waar ook het toilet en de trap naar boven zich bevinden, stap je de woonkamer in. De houten binnendeur met glas-in-lood geeft meteen een warme, huiselijke sfeer. De tegelvloer met vloerverwarming voelt heerlijk aan en zorgt ervoor dat het hier altijd behaaglijk is. De woonkamer heeft een fijne indeling met een trapkast en grote glazen pui met loopdeur naar de tuin, waardoor veel daglicht naar binnenkomt en je vanuit huis tevens kunt genieten van de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde en is ingericht in een praktische L-vorm, compleet met natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2021), koelkast, spoelbak en plintboiler. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een aparte waskamer en een moderne badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Op de vloer ligt laminaat. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met dakkapel voorzien van draai/kiep deuren en een Frans balkon. De slaapkamer aan de achterkant heeft een traditionele dakkapel. Op beide slaapkamers past een tweepersoons bed. De wasruimte met dakraam is praktisch ingedeeld, met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: dubbele wastafel, inloopdouche (met vernieuwde wand in 2024), tweede toilet en natuurlijk een raam dat zorgt voor frisse lucht en daglicht. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een derde (slaap)kamer is gerealiseerd. Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een dakraam, inbouwspots en een airco-unit. In de vaste kast vind je de Intergas cv-combiketel (2014) en mechanische ventilatie unit. Via een luik met vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor koffers, kerstspullen of andere seizoensspullen. Een prettige, multifunctionele verdieping die ook prima gebruikt kan worden als werkkamer of logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen of te spelen met de kinderen. Er zijn twee terrassen, kunstgras en een mooie plataan die voor wat schaduw zorgt. De houten berging heeft elektra en biedt genoeg ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Via de houten poort is de achterom bereikbaar. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een onderhoudsstrook die vrij dient te blijven van obstakels, voor het beheer en onderhoud van de watergang door het Waterschap, een en ander zoals in de eigendomsakte beschreven staat. Interesse? Ben je nieuwsgierig geworden naar Theodorus Rijkenstraat 15C? Download de brochure via onze website en bel 085-0805595 voor een bezichtiging. Wij horen graag van je. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
318 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5154

Google Karten

Elshout auf der Karte

Erkunden Sie Elshout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Elshout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elshout. In 2025 waren da 1.860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 507.000.

Einwohner

1.860

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 507.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elshout
Jahr Einwohner
2021 1.835
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.850
2025 1.860

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elshout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 481.000
2025 EUR 507.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 390 0-15: 280 15-25: 220 25-45: 435 45-65: 530

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

270

Middelbaar

780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

1.680

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 95
Appartementen 14
Tussenwoningen 153
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 127
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

185

Bezeichnung C

133

Bezeichnung G

110

Bezeichnung B

99

Bezeichnung D

90

Bezeichnung F

84

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung E

33

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Elshout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.870
2021 1.760 4.020
2022 1.370 3.690
2023 1.140 3.540
2024 1.050 3.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.850

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.730

Appartement

Gas: 1.620 • Strom: 3.500

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Elshout (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elshout
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elshout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elshout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elshout?

Elshout telt in 2025 ongeveer 1.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elshout is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elshout?

In Elshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer Häuser in Elshout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.