Einwohner
1.615
Letztes Jahr: 2025
Mr dr Froweinweg 22
6287CC Eys • Limburg
Verfügbar
€ 260.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050
2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050
Kaufpreis /m²: € 1.688
Fotoalbum
Beschreibung
Wij mogen u deze halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers aanbieden. Dit object is gelegen in het nostalgische kerkdorp “Eys” aan de Mr. De. Froweinweg 22. Eys staat bekend om haar centrale ligging t.o.v. “Limburgse Heuvelland”. Vanuit dit object heeft men direct toegang tot diverse wandel- en fietsroutes. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Maastricht, Heerlen en Aken efficiënt bereikbaar. Indeling: Begane grond: Middels de hal/entree met wenteltrap komt u in de woonkamer en keuken De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is groot ca. 18 m². De gesloten keuken is groot ca. 9 m² en is voorzien van een dubbele opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Via de tussenhal/gang met meterkast komt u in de volgende vertrekken van de begane grond. Toiletruimte met staand toilet. Tussenruimte alwaar de was-aansluiting gesitueerd is. De badkamer is groot ca. 4 m² en is voorzien van een vaste wastafel en douche. Middels de tussenhal kom je in de patiotuin. De patiotuin met zij ingang is ca. 8.50m lang. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers met badkamers en-suite te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde is groot ca. 11 m² en is voorzien van een douche en vaste wastafel. Via deze slaapkamer is het balkon te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is groot ca. 24 m². De aangrenzende badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een vaste wastafel, ligbad en een staand toilet. 2e Verdieping: Middels een vaste trap zijn de 2 slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn groot ca. 22 m² en 10 m². Vliering: De vliering is te bereiken middels een vlizotrap. Deze ruimte is deels beloopbaar. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van dakisolatie. - De boiler en de keukengeiser zijn eigendom. - De woning is niet voorzien van een centrale verwarming. - Het perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden (wordt gespitst met nummer 24). Deze kadastrale inmeting is voor rekening van verkoper. - De oprit naast nummer 22 blijft eigendom van nummer 24.
Hypothek berekenen
€ 260.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050
2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050
2,78%
Jährlich
%
€ 13.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 260.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Inhalt
- 425 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1917
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Elektrische verwarming
- Warmes Wasser
- Gasboiler en geiser
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving
- Garten
- Patio/atrium
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-12-2024
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Eys
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eys. In 2025 waren da 1.615 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
23
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.680 |
| 2022 | 1.675 |
| 2023 | 1.665 |
| 2024 | 1.640 |
| 2025 | 1.615 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 353.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 515
0-15: 190
15-25: 130
25-45: 295
45-65: 485
Ausbildungsstufe
Hoger
460
Praktisch
220
Middelbaar
520
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
175
Nederland
1.380
Buiten Europa
60
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
123
Appartementen
74
Tussenwoningen
163
Vrijstaande woningen
199
Twee-onder-één-kap woningen
222
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
63
1925 tot 1950
85
1950 tot 1970
223
1970 tot 1980
124
1980 tot 1990
121
1990 tot 2000
42
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
39
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
169
Bezeichnung D
149
Bezeichnung G
132
Bezeichnung A
99
Bezeichnung F
95
Bezeichnung B
86
Bezeichnung E
39
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.120 |
| 2021 | 1.780 | 3.240 |
| 2022 | 1.420 | 3.000 |
| 2023 | 1.140 | 2.890 |
| 2024 | 1.110 | 3.010 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 930 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.180 • Strom: 3.070
Appartement
Gas: 870 • Strom: 2.280
Tussenwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 3.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 2.740
Betriebsaktivität in Eys (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 200
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eys.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eys
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eys?
Eys telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eys?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eys is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eys?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eys ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eys?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eys?
In Eys komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.
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€ 790.000 k.k.
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Wittemerweg 13
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