Direkt zum Inhalt
Logo von Zantman Makelaardij

Heije Schaperloane 16

9269PK Feanwâlden • Fryslân

Verkauft

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 3.953

Fotoalbum

Heije Schaperloane 16 Feanwâlden
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust én goed bereikbaar in Feanwâlden Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een ruime tuin en vier slaapkamers? Dan is deze woning aan de Heije Schaperloane 16 zeker het bekijken waard. Gelegen aan een rustige straat, op loopafstand van het station, winkels en scholen, woon je hier rustig en toch centraal. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en staat op een perceel van 616 m². De L-vormige woonkamer is ruim en licht, met een schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de achtertuin. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en modern toilet. Vanuit de hal stap je de L-vormige woonkamer binnen, met een oppervlakte van circa 44 m². Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en de schuifpui geeft direct toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die door de open indeling in verbinding staat met de woonkamer. De halfopen keuken is strak uitgevoerd, voorzien van inbouwapparatuur en heeft zicht op de achtertuin. Toegang naar bergruimte met wasmachine aansluiting. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 3 aan de achterzijde. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamers of werk-/hobbyruimte. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en wastafel. Verder bevindt zich op deze verdieping een ruime inpandige berging van circa 10 m², ideaal voor opslag. Buitenruimte De tuin ligt rondom de woning en is ingericht met bestrating, beplanting en meerdere zitplekken. Er is een houten schuur met overkapping. Tevens is er een vrijstaande stenen garage met carport. De oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. Locatie De woning ligt aan een rustige laan op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en het treinstation van Feanwâlden. Burgum en Hurdegaryp liggen op korte rijafstand, net als de steden Leeuwarden en Groningen via goede verbindingen met openbaar vervoer en het wegennet. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning met 129 m² woonoppervlakte • Perceel van 616 m² • Lichte L-vormige woonkamer van circa 44 m² met schuifpui naar de tuin • Keuken met inbouwapparatuur en tuinzicht • Vier slaapkamers • Badkamer met tweede toilet • Inpandige berging/wasruimte van circa 10,6 m² • Tuin rondom met houten overkapping en vrijstaande berging • Eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s • Energielabel C • Rustige woonstraat op loopafstand van station, scholen en winkels Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
616 m²
Inhalt
460 m³
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 9269

Google Karten

Betrachten Sie Feanwâlden auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Feanwâlden

Wohn- und Viertelzahlen in Feanwâlden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Feanwâlden. In 2025 waren da 3.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.628.

Einwohner

3.595

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.628

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.904

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

73

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Feanwâlden
Jahr Einwohner
2021 3.600
2022 3.590
2023 3.605
2024 3.580
2025 3.595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Feanwâlden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.261
2022 EUR 246.079
2023 EUR 288.534
2024 EUR 296.287
2025 EUR 306.628

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.040 0-15: 515 15-25: 400 25-45: 710 45-65: 930

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

670

Middelbaar

1.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

85

Nederland

3.250

Buiten Europa

260

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 199
Appartementen 212
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 236

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 255
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 221
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 52
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

501

Bezeichnung B

394

Bezeichnung A

297

Bezeichnung D

161

Bezeichnung G

141

Bezeichnung F

67

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Feanwâlden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.382 2.495
2021 1.542 2.514
2022 1.197 2.288
2023 986 2.267
2024 973 2.362

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.017 • Strom: 1.708

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.441

Koopwoning

Gas: 1.115 • Strom: 2.801

Appartement

Gas: 434 • Strom: 1.263

Tussenwoning

Gas: 908 • Strom: 1.569

Vrijstaande woning

Gas: 1.144 • Strom: 2.949

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 987 • Strom: 2.122

Betriebsaktivität in Feanwâlden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Feanwâlden
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 10
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Feanwâlden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Feanwâlden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Feanwâlden?

Feanwâlden telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden is in 2025 circa € 306.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden ligt rond € 29.904 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Feanwâlden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Feanwâlden?

In Feanwâlden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer Häuser in Feanwâlden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.