Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben makelaardij Oss

Jasmijn 10

5386ES Geffen • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 698.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810

Kaufpreis /m²: € 4.847

Fotoalbum

Jasmijn 10 Geffen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, stijl en comfort – deze verrassend royale en sfeervolle vrijstaande gezinswoning heeft het allemaal! De lichte leefruimtes, stijlvolle afwerking, 2 badkamers en een zonnige tuin met veel privacy maken dit tot een heerlijk familiehuis. Je stapt deze woning binnen in de entree met ruime kapstok-nis en toilet. Door de glazen deur stap je vervolgens de ruime woonkamer en eet- en leefkeuken binnen. Deze ruime open kamer is een heerlijke plek om met de hele familie samen te komen en te ontspannen. De warme lichtbeige gietvloer (met vloerverwarming!) en plafondlijsten maken het hier enorm sfeervol – net als de gezellige erker aan de voorzijde van het huis. Aan de andere kant van de woonkamer vind je nog een grote plus van deze kamer: de dubbele openslaande tuindeuren. Om de hoek is de lichte keuken, met voldoende opbergruimte en extra schappen, om bijvoorbeeld een koffiehoek te creëren. Via de keuken stap je de bijkeuken met witgoedaansluitingen in. Deze ruimte is zo licht en mooi afgewerkt, dat hij voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Bijvoorbeeld als extra chillruimte voor de kinderen of wellicht voor een kantoor aan huis – hier leent de ruimte zich goed voor, omdat deze met een buitendeur vanaf de voorkant toegankelijk is. Verder bevindt zich op de begane grond een badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig, die uitstekend geschikt is als speelkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Deze ruimte is bovendien voorzien van airconditioning. Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer - of vanuit het extra halletje - stap je zo de ruime groene tuin binnen. Een fijne plek met veel privacy en zon. Inclusief overkapping met plek voor een gezellig terras én een houten schuur: ideaal als opbergruimte of stalling voor de fietsen. Door naar de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers, waarvan een met walk-in-closet. Op de grote slaapkamer hangt een airco. Ook is op deze verdieping de tweede badkamer: deze moderne lichte badkamer (2014) heeft een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, toilet en spiegel. Met een vaste trap loop je naar de tweede verdieping: een ruime kamer met hoog en schuin plafond én dakraam die ideaal is als extra slaapkamer, opbergruimte of werkkamer. De woning staat in een rustige en gezellige buurt in Geffen, met grote speeltuin met onder andere een voetbalveldje dichtbij. De Jumbo is op 2 minuten fietsen en ook de basisschool is dichtbij. Ook rijd je binnen een paar minuten de snelweg (A59) op. Pluspunten + Ruime binnenkomst met kapstok-nis, toilet en meterkast. + Ruime open eet- en leefkeuken met lichtbeige gietvloer, plafondlijsten en erker aan de voorzijde van de woning. + Dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning. + Moderne keuken (2014) voorzien van 5-pits-fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. + Rolluiken op nagenoeg de gehele begane grond. + Bijkeuken aan de keuken met witgoedaansluitingen – die ook via een buitendeur bereikbaar is. Ook ideaal om te gebruiken als extra relaxruimte voor de kinderen of wellicht voor een bedrijf aan huis. + Extra kamer op de begane vloer om te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of speelkamer. + 3 slaapkamers op de 1e verdieping met gestucte wanden en rolluiken. Op de extra kamer aan de achterzijde is airco aanwezig. + 2 badkamers: een op de begane grond met douche, zwevend toilet en wastafel met meubel. En een op de 2e verdieping: de in 2014 vernieuwde badkamer met bad, douche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel. + Vaste trap naar de tweede verdieping: een ruime kamer met hoog schuin plafond met dakraam. + Groene zonnige tuin met veel privacy. Met terras, gazon, overkapping, schuurtje én achterom. + Ruime oprit met plaats voor twee auto's. Bijzonderheden + Energielabel B + Platdak is gerenoveerd in 2022 + Schilderwerk is recent gedaan: binnen in 2021, buiten in 2022 + Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie + Gedeeltelijk vloerverwarming + Nieuwe meterkast (9 groepen en 2 aardlek-erkers) + Remeha HR-combiketel Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat de kosten daarvan zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
328 m²
Inhalt
686 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5386

Google Karten

Karte von Geffen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Geffen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geffen. In 2025 waren da 5.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

5.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

134

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geffen
Jahr Einwohner
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geffen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

662

Bezeichnung C

459

Bezeichnung B

345

Bezeichnung D

264

Bezeichnung F

183

Bezeichnung G

134

Bezeichnung A+++

60

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geffen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geffen
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geffen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geffen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer Häuser in Geffen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.