Einwohner
3.435
Letztes Jahr: 2025
It Giele Fjild 11
9084DJ Goutum • Fryslân
Unterbreitung
€ 589.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630
2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630
Kaufpreis /m²: € 3.116
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen aan vaarwater, met ruimte, comfort én een hoog afwerkingsniveau, deze royale woning in het geliefde Goutum heeft het allemaal. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een diepe garage en een perceel van maar liefst 419 m² is dit een ideale gezinswoning op een prachtige locatie, direct verbonden met het Van Harinxmakanaal. De zeer royale aanbouw aan de achterzijde zorgt bovendien voor een uitzonderlijk grote en lichte woonkamer, waardoor de leefruimte naar een nog hoger niveau wordt getild. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin op het zuiden, waardoor je optimaal geniet van zon en buitenleven. Indeling Begane grond: Via de voorentree kom je in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken met inbouwapparatuur staat in verbinding met de eetkamer, voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is dankzij de grote aanbouw bijzonder ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken en leefruimtes. Openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van meer dan 7 meter lang. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een praktische inloopkast. De indeling is ruim en comfortabel, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers, een wasgelegenheid en veel extra opbergruimte, wat zorgt voor extra wooncomfort en functionaliteit. Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 189 m² - Perceeloppervlakte 419 m² - Zeer royale aanbouw met extra grote woonkamer - Grote slaapkamers met veel leefruimte - Walk-in closet op de tweede verdieping - Nieuwe dakbedekking op de aanbouw en garage - Vier ruime slaapkamers - Grote garage van ruim 7 meter - Gelegen aan vaarwater met open verbinding - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Raamwerk grotendeels vernieuwd in 2025 - Energielabel B - Ruime tuin op het zuiden Een complete en uitstekend onderhouden woning op een bijzondere locatie. Hier woon je ruim, vrij en met het water letterlijk aan je voeten.
Hypothek berekenen
€ 589.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630
2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630
3,04%
Jährlich
%
€ 29.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 589.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 419 m²
- Inhalt
- 756 m³
- Sonstiger Innenraum
- 27 m²
- Hinterhof Fläche
- 130 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
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Standort von Goutum
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Wohn- und Viertelzahlen in Goutum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goutum. In 2025 waren da 3.435 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 452.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 452.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
42
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.310 |
| 2022 | 3.315 |
| 2023 | 3.360 |
| 2024 | 3.355 |
| 2025 | 3.435 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 452.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 765
0-15: 705
15-25: 340
25-45: 715
45-65: 915
Ausbildungsstufe
Hoger
1.130
Praktisch
310
Middelbaar
910
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
140
Nederland
3.025
Buiten Europa
270
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
235
Appartementen
24
Tussenwoningen
438
Vrijstaande woningen
367
Twee-onder-één-kap woningen
234
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
64
1970 tot 1980
381
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
404
2000 tot 2010
86
2010 tot 2020
281
2020 en later
8
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
425
Bezeichnung B
385
Bezeichnung C
252
Bezeichnung D
75
Bezeichnung G
69
Bezeichnung F
23
Bezeichnung A+
19
Bezeichnung A++
18
Bezeichnung E
16
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.890 |
| 2021 | 1.400 | 3.010 |
| 2022 | 1.080 | 2.820 |
| 2023 | 910 | 2.710 |
| 2024 | 890 | 2.810 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 650 • Strom: 2.520
Huurwoning
Gas: 800 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 920 • Strom: 2.780
Appartement
Gas: 730 • Strom: 3.070
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Strom: 2.750
Betriebsaktivität in Goutum (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 300
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goutum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goutum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Goutum?
Goutum telt in 2025 ongeveer 3.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goutum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goutum is in 2025 circa € 452.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum ligt rond € 37.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goutum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goutum?
In Goutum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 438 woningen.
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