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Prins Willem Alexanderstraat 52

6096BD Grathem • Limburg

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.764

Fotoalbum

Prins Willem Alexanderstraat 52 Grathem
Bild 33
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Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning op een fijne locatie in het gezellige Grathem Locatie: Midden in de woonkern van het leuke Grathem, ligt deze fraaie tweekapper. Op nog geen vijf minuten wandelen liggen een basisschool, bakker en eetcafé. Vanaf hier is het circa 30 minuten rijden naar Eindhoven, Maastricht of Venlo. Indeling: U betreedt de woning via een nette ontvangsthal, afgewerkt met een tegelvloer en strak gestucte wanden. Hier vindt u tevens de meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje. De ruime woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een aangename lichtinval en is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en strakke wandafwerking. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en glad gestucte wanden. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een douche met rainshower, wastafel in meubel, designradiator en mechanische ventilatie. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (bouwjaar 2020). Tuin: De verzorgde voortuin beschikt over een oprit, looppad naar de voordeur en diverse beplanting in de borders. De privacyvolle achtertuin is ingericht met een royaal terras, een verzorgd gazon en een vrijstaande garage welke is voorzien van water en elektra — ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte.

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€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
369 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6096

Google Karten

Geografische Übersicht Grathem

Erkunden Sie Grathem und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Grathem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grathem. In 2025 waren da 1.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.000.

Einwohner

1.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grathem
Jahr Einwohner
2021 1.715
2022 1.675
2023 1.650
2024 1.665
2025 1.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grathem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 440 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

380

Middelbaar

490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 81
Appartementen 33
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 325
Twee-onder-één-kap woningen 197

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

215

Bezeichnung B

114

Bezeichnung D

99

Bezeichnung A

79

Bezeichnung G

79

Bezeichnung F

69

Bezeichnung E

28

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grathem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.480
2021 1.680 3.510
2022 1.320 3.320
2023 1.070 3.140
2024 1.070 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 840 • Strom: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Grathem (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grathem
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grathem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grathem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grathem?

Grathem telt in 2025 ongeveer 1.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grathem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grathem is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grathem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grathem?

In Grathem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

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