Einwohner
3.056
Letztes Jahr: 2026
Dominikanenhof 6
6247DA Gronsveld • Limburg
Verkauft
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830
Kaufpreis /m²: € 3.500
Fotoalbum
Bild 38
Beschreibung
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. -Beschrijving: Rustig wonen in het landelijke Rijckholt – Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en vier slaapkamers In een rustig, kindvriendelijk hofje in het sfeervolle dorp Rijckholt ligt deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een eigen oprit, inpandige garage, vier slaapkamers en een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met een afsluitbare veranda: ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Binnen treft u een comfortabele, lichte woonruimte met een verzorgde afwerking. De woning is instapklaar en biedt voldoende leefruimte voor (jonge) gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Rijckholt ligt op slechts enkele autominuten van Maastricht. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, met het centrum van Eijsden en Gronsveld op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en N278 zijn ook steden als Maastricht, Luik en Heerlen snel bereikbaar. -Indeling: -Kelder: De woning is voorzien van een ruime kelderruimte, te bereiken via de trap in de keuken. De kelder is ca. 13 m² groot en ideaal om te gebruiken als voorraadruimte of voor extra opslag. -Begane grond: De entree (ca. 6 m²) verwelkomt u in een nette hal met meterkast en modern afgewerkte toiletruimte, voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is ca. 31 m² groot en afgewerkt met een fraaie houten vloer die naadloos doorloopt vanuit de hal, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Dankzij de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, geniet u van een aangename lichtinval en een open sfeer. Onder de trap, aan de achterzijde van deze ruimte, bevindt zich een handige opbergkast. Aan de achterzijde is tevens directe toegang tot de veranda en de keuken. De moderne keuken (ca. 12 m²) is voorzien van een tegelvloer en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en koel-vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de veranda, maar ook tot de garage en kelder. De ramen en deur in deze ruimte zorgen voor een prettig contact met de tuin. -Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en een moderne badkamer bevinden. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. • Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer is ca. 12 m² groot. • Slaapkamer 2: Deze comfortabele slaapkamer is ca. 9 m² groot. • Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 6 m² groot. • Badkamer: De luxe uitgevoerde, betegelde badkamer is ca. 5 m² groot en gerenoveerd in 2021. De badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche, een wandcloset, een wastafelmeubel en vloerverwarming. -Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping, volledig voorzien van een laminaatvloer. Hier bevindt zich de ruime, vierde slaapkamer en veel opbergruimte gecreëerd met schuifdeuren in de schuine delen. Bovendien is de cv-ketel (Huur, Nefit, 2020) gesitueerd in een kastruimte. • Slaapkamer 4: Deze mooie slaapkamer is ca. 18 m² groot. De dakkapel zorgt voor mooie lichtinval. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. -Garage en bergzolder: De ruime inpandige garage (ca. 16,5 m²) is bereikbaar vanuit de keuken en via een elektrisch bedienbare kantelpoort. De garage beschikt over elektra, water en witgoedaansluitingen. -Tuin: De woning beschikt over een ruime, sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin, te bereiken middels de veranda via een deur in de woonkamer en in de keuken. De tuin is ingericht met diverse plantenborders, een royaal terras en een charmante veranda van ca. 12 m² groot. De veranda is uitgerust met een zonnescherm, een 'heater' en vloerisolatie, en kan, dankzij de glazen pui over de volledige breedte, volledig worden afgesloten voor optimaal comfort. Hierdoor kunt u er het hele jaar door comfortabel zitten, dineren en genieten van het buitenleven. -Nadere bijzonderheden: • Type woning: Ruime, mooi afgewerkte en instapklare woning met garage, oprit, vier slaapkamers en sfeervolle tuin met veranda, gelegen op een rustige locatie in Rijckholt. • Kozijnen: Houten kozijnen. Dubbele beglazing op de benedenverdieping. Enkele beglazing op de eerste verdieping. De dakkapel, de badkamer, de voordeur en de keuken heeft HR++ glas. • Rolluiken: De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. • Centrale verwarming: Combi cv-ketel (Huur, Nefit, 2020). • Energielabel: in aanvraag. • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: De woning is rustig gelegen aan de rand van Gronsveld, in de plaats Rijckholt. Een pittoresk dorp met een rijke geschiedenis en een ideale ligging, welke deel uitmaakt van de gemeente Eijsden-Margraten. Gelegen aan de rand van Maastricht, biedt Rijckholt het beste van twee werelden: de rust en charme van een landelijke omgeving én de nabijheid van de stad. Het dorp staat bekend om zijn gezellige dorpskern, de rijke tradities zoals de eeuwenoude schutterij en de prachtige natuur. Het nabijgelegen Savelsbos is een oase van rust en biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten. Het naastgelegen Gronsveld beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een bakker, basisschool en kinderopvang, waardoor het een ideale woonomgeving is voor zowel gezinnen, als rustzoekers. Dankzij de uitstekende verbinding met de A2 en andere uitvalswegen, bent u binnen 10 minuten in het centrum van Maastricht, terwijl steden als Luik en Aken eveneens goed bereikbaar zijn. Wonen in Gronsveld/Rijckholt betekent genieten van een rustige, groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Graag verwijzen wij u naar onze website goessens-makelaardij.nl, waar meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden te vinden zijn. Deze presentatie is door Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens.
Hypothek berekenen
€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
2,78%
Jährlich
%
€ 19.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Inhalt
- 540 m³
- Sonstiger Innenraum
- 39 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-07-2025
- Verkaufsdatum
- 15-10-2025
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Gronsveld
Erkunden Sie Gronsveld und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Gronsveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gronsveld. In 2026 waren da 3.056 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
89
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.915 |
| 2022 | 2.865 |
| 2023 | 2.845 |
| 2024 | 2.890 |
| 2025 | 2.990 |
| 2026 | 3.056 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 309.000 |
| 2023 | EUR 367.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 930
0-15: 405
15-25: 260
25-45: 645
45-65: 810
Ausbildungsstufe
Hoger
790
Praktisch
430
Middelbaar
940
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
335
Nederland
2.490
Buiten Europa
170
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
210
Appartementen
298
Tussenwoningen
413
Vrijstaande woningen
371
Twee-onder-één-kap woningen
245
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
127
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
83
1950 tot 1970
411
1970 tot 1980
262
1980 tot 1990
195
1990 tot 2000
134
2000 tot 2010
42
2010 tot 2020
26
2020 en later
34
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
356
Bezeichnung B
221
Bezeichnung D
199
Bezeichnung F
191
Bezeichnung A
169
Bezeichnung G
163
Bezeichnung A+
83
Bezeichnung E
76
Bezeichnung A++
57
Bezeichnung A+++
35
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.270 |
| 2021 | 1.820 | 3.290 |
| 2022 | 1.430 | 3.100 |
| 2023 | 1.170 | 2.980 |
| 2024 | 1.110 | 3.050 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.200 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 1.010 • Strom: 2.100
Tussenwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 3.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Gronsveld (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 420
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gronsveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gronsveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?
Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gronsveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?
In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.
Meer Häuser in Gronsveld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rijksweg 89
6247AC Gronsveld
€ 1.950.000 k.k.
€ 2.600/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 750 m²
- Fläche des Grundstücks
- 655 m²
- Schlafzimmer
- 11
-
- Verfügbar
Rijksweg 89 A
6247AC Gronsveld
€ 850.000 k.k.
€ 2.576/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 330 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Werbung archiviert
Kampweg
6247AR Gronsveld
€ 1.195 p/m
€ 16/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Broekstraat 42
6247BS Gronsveld
€ 335.000 k.k.
€ 2.888/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rijksweg 105
6247AC Gronsveld
€ 839.000 k.k.
€ 2.806/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 299 m²
- Fläche des Grundstücks
- 642 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Aan het beeldje 3
6247JA Gronsveld
€ 569.000 k.k.
€ 5.220/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 312 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Baroniestraat 11
6247EG Gronsveld
€ 725.000 k.k.
€ 2.877/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 252 m²
- Fläche des Grundstücks
- 433 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Op de Diéke 3
6247BS Gronsveld
€ 699.000 k.k.
€ 2.763/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- 468 m²
- Schlafzimmer
- 4
