Einwohner
3.056
Letztes Jahr: 2026
Voerenweg 30
6247EK Gronsveld • Limburg
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. -Beschrijving: Vrijstaand wonen op royaal perceel – Rust, ruimte en mogelijkheden aan de Voerenweg in Rijckholt Aan de rustige en groene Voerenweg, in het charmante dorp Rijckholt, ligt deze vrijstaande woning op een prachtig perceel van circa 850 m². Hier geniet u van volop privacy, ruimte en het buitenleven. De woning beschikt over een royale oprit, een ruime garage en maar liefst vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde of zelfs zesde slaapkamer. De grote tuin rondom de woning is een absolute troef: perfect voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust en vrijheid. -Indeling: -Kelder: Via een trap in de entree bereikt u de kelder (ca. 14 m²), een praktische ruimte voor opslag en voorraad. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (Huur, Intergas, 2024). -Begane grond: Via de royale entree, afgewerkt met een donkere tegelvloer, heeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer, keuken en de trappen naar zowel de eerste verdieping als de kelder. De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een staand closet. De ruime woon- en eetkamer (ca. 34 m²) ademt sfeer en charme. Een absolute eyecatcher is de karakteristieke schouw met houtkachel, die samen met het zichtbare balkenplafond bijdraagt aan de warme, landelijke uitstraling van de ruimte. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Via een deur aan de achterzijde stapt u zo het terras op – ideaal voor binnen-buiten leven. De keuken (ca. 11 m²), uitgevoerd in een praktische L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vindt u de serre (ca. 11 m²), een multifunctionele ruimte met witgoedaansluitingen, toegang tot de tuin, de garage én de oprit – perfect als bijkeuken, werkruimte of extra eetkamer. -Eerste verdieping: Via de trap in de entree bereikt u de eerste verdieping, waar een overloop (ca. 8 m²) toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer is ca. 15 m² groot en voorzien van een fijn balkon met uitzicht op de tuin. • Slaapkamer 2: Deze kamer is ca. 13 m² groot en voorzien van ingebouwde kasten. Hier bevindt zich eveneens een balkon. • Slaapkamer 3: Deze comfortabele kamer is ca. 9 m² groot. • Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 6 m² groot. • Badkamer: Deze nette en betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een staand closet en een wastafel. -Zolder: Een vlizotrap op de eerste verdieping leidt naar de zolder, bestaande uit een royale berging met een vloeroppervlakte van ca. 58 m² groot. Na de nodige aanpassingen kunnen hier een of twee extra slaapkamers worden gecreëerd. -Garage: De ruime garage (ca. 21 m²) is te bereiken via een deur in de keuken en de handmatig bedienbare poort op de oprit. De garage is voorzien van elektra en verwarming en ruim genoeg voor het stallen van een auto, fietsen of andere opslag. De royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. -Tuin: De schitterende, royale tuin is een ware eyecatcher. De tuin is te bereiken via de woon- en eetkamer, de serre en de zijingang. De combinatie van plantenborders, een groot gazon en een ruim terras zorgt voor een groene en veelzijdige buitenruimte. Het gedeelte loopt nog over met een gedeelte van de buren. De kadastrale kaart geeft de verhouding van de tuin aan. De berging aan de achterzijde van de tuin is handig voor het opbergen van materialen en/of tuingereedschap. Met het ruime perceel van ca. 850 m², zijn er volop mogelijkheden om extra terrassen aan te leggen, een moestuin te starten of zelfs op kleinschaligheid, dieren te houden. Hier creëert u al uw eigen mogelijkheden! Nadere bijzonderheden: • Type woning: Vrijstaande woning met garage en uitgestrekte tuin, gelegen op een perceel van maar liefst ca. 850 m² in Rijckholt. • Kozijnen: Houten kozijnen met enkele beglazing. • Rolluiken: Grotendeels voorzien van rolluiken. • Centrale verwarming: HR combi-ketel (Huur, Intergas, 2024). • Energielabel: F. Met nog voldoende mogelijkheden tot verduurzaming, die de makelaar graag toelicht. • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: Rustig wonen in het charmante Rijckholt, nabij Gronsveld en Maastricht Deze woning is prachtig gelegen aan de rand van Gronsveld, in het karakteristieke dorp Rijckholt – een pittoreske plek met een rijke historie en een bijzonder aangename woonomgeving. Rijckholt maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten en combineert de rust van het Zuid-Limburgse landschap met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Hier woont u landelijk en rustig, omringd door natuur, maar met het bruisende Maastricht op slechts enkele autominuten afstand. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, authentieke dorpskern, tradities zoals de eeuwenoude schutterij en natuurlijk het nabijgelegen Savelsbos – een uitgestrekt natuurgebied waar wandelaars en natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Voorzieningen zoals een bakker, basisschool en kinderopvang vindt u in het naastgelegen Gronsveld, waardoor de omgeving zowel voor gezinnen als rustzoekers ideaal is. Dankzij de uitstekende ligging ten opzichte van de A2 en andere uitvalswegen bent u binnen 10 minuten in het centrum van Maastricht, en ook steden als Luik en Aken zijn vlot bereikbaar. Kortom: wonen in Rijckholt betekent genieten van ruimte, rust en natuur, met alle dagelijkse gemakken en de stad binnen handbereik. Graag verwijzen wij u naar onze website goessens-makelaardij.nl, waar meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden te vinden zijn. Deze presentatie is door Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens.
Hypothek berekenen
€ 509.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030
2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 521.030
3,04%
Jährlich
%
€ 25.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 509.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 850 m²
- Inhalt
- 723 m³
- Sonstiger Innenraum
- 62 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1969
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2024, huur)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-07-2025
- Verkaufsdatum
- 15-10-2025
Garagen Einrichtungen
Elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Gronsveld
Erkunden Sie Gronsveld und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Gronsveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gronsveld. In 2026 waren da 3.056 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
89
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.915 |
| 2022 | 2.865 |
| 2023 | 2.845 |
| 2024 | 2.890 |
| 2025 | 2.990 |
| 2026 | 3.056 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 309.000 |
| 2023 | EUR 367.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 930
0-15: 405
15-25: 260
25-45: 645
45-65: 810
Ausbildungsstufe
Hoger
790
Praktisch
430
Middelbaar
940
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
335
Nederland
2.490
Buiten Europa
170
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
210
Appartementen
298
Tussenwoningen
413
Vrijstaande woningen
371
Twee-onder-één-kap woningen
245
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
127
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
83
1950 tot 1970
411
1970 tot 1980
262
1980 tot 1990
195
1990 tot 2000
134
2000 tot 2010
42
2010 tot 2020
26
2020 en later
34
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
356
Bezeichnung B
221
Bezeichnung D
199
Bezeichnung F
191
Bezeichnung A
169
Bezeichnung G
163
Bezeichnung A+
83
Bezeichnung E
76
Bezeichnung A++
57
Bezeichnung A+++
35
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.270 |
| 2021 | 1.820 | 3.290 |
| 2022 | 1.430 | 3.100 |
| 2023 | 1.170 | 2.980 |
| 2024 | 1.110 | 3.050 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.200 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 1.010 • Strom: 2.100
Tussenwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 3.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Gronsveld (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 420
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gronsveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gronsveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?
Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gronsveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?
In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.
Meer Häuser in Gronsveld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rijksweg 89
6247AC Gronsveld
€ 1.950.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 750 m²
- Fläche des Grundstücks
- 655 m²
- Schlafzimmer
- 11
-
- Verfügbar
Rijksweg 89 A
6247AC Gronsveld
€ 850.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 330 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kampweg
6247AR Gronsveld
€ 1.195 p/m
€ 15/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Broekstraat 42
6247BS Gronsveld
€ 335.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rijksweg 105
6247AC Gronsveld
€ 839.000 k.k.
€ 2.806/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 299 m²
- Fläche des Grundstücks
- 642 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Aan het beeldje 3
6247JA Gronsveld
€ 569.000 k.k.
€ 5.220/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 312 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Baroniestraat 11
6247EG Gronsveld
€ 725.000 k.k.
€ 2.877/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 252 m²
- Fläche des Grundstücks
- 433 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Op de Diéke 3
6247BS Gronsveld
€ 699.000 k.k.
€ 2.763/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- 468 m²
- Schlafzimmer
- 4
