Einwohner
2.069
Letztes Jahr: 2026
Domakkerstraat 15
6685AZ Haalderen • Gelderland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 3.535
Fotoalbum
Beschreibung
Charmante woning met veel potentie aan de Domakkerstraat 15 te Haalderen Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze karakteristieke woning aan de Domakkerstraat 15 zeker het bekijken waard. Met een praktische indeling, drie slaapkamers en een fijne / ruime tuin met stenen berging en prefab (eenvoudige) garage biedt dit huis een uitstekende basis voor jouw toekomstige thuis. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De Z-vormige woonkamer zorgt voor een speelse indeling met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Daarnaast is er een handige kelder aanwezig voor extra bergruimte. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig aanrecht met onder- en bovenkasten en biedt toegang tot de achtertuin (15m diep & 11m breed). Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de cv-ruimte, drie slaapkamers en de badkamer. Zowel een dakkapel aan de voorzijde als een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel. Kortom: Een woning met volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een huis geheel naar eigen wens wil creëren. Een mooie kans voor starters of handige doorstromers! Kenmerken: -Energielabel: F -Centrale verwarming: CV-combiketel merk …. . -Bouwjaar: 1947 -Perceel: 364 m² -Woonoppervlakte: circa 99 m² -Externe berging: circa 19 m² -Het betreft een voormalige huurwoning. In de koopovereenkomst zullen onder andere een ouderdomsclausule en een clausule omtrent niet-eigen bewoning worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 364 m²
- Inhalt
- 365 m³
- Externe Berghalle
- 20 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1947
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Haalderen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haalderen
Wohn- und Viertelzahlen in Haalderen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haalderen. In 2026 waren da 2.069 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 396.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 396.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
30
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.052 |
| 2022 | 2.060 |
| 2023 | 2.065 |
| 2024 | 2.070 |
| 2025 | 2.065 |
| 2026 | 2.069 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 383.000 |
| 2025 | EUR 396.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 375
0-15: 285
15-25: 320
25-45: 440
45-65: 660
Ausbildungsstufe
Hoger
350
Praktisch
480
Middelbaar
820
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
95
Nederland
1.820
Buiten Europa
145
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
153
Appartementen
94
Tussenwoningen
264
Vrijstaande woningen
201
Twee-onder-één-kap woningen
177
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
115
1950 tot 1970
228
1970 tot 1980
98
1980 tot 1990
82
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
100
2010 tot 2020
23
2020 en later
38
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
218
Bezeichnung B
186
Bezeichnung C
139
Bezeichnung F
98
Bezeichnung G
65
Bezeichnung D
52
Bezeichnung E
33
Bezeichnung A+++
13
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.200 |
| 2021 | 1.520 | 3.220 |
| 2022 | 1.210 | 3.110 |
| 2023 | 970 | 3.020 |
| 2024 | 940 | 3.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.430
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.460
Appartement
Gas: 850 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 3.330
Betriebsaktivität in Haalderen (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 235
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haalderen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haalderen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haalderen?
Haalderen telt in 2026 ongeveer 2.069 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haalderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haalderen is in 2025 circa € 396.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haalderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haalderen ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haalderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haalderen?
In Haalderen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.
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