Direkt zum Inhalt
Logo von Reuvers Makelaardij B.V.

In de Bremmen 6

6081CH Haelen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heythuysen

Fotoalbum

In de Bremmen 6 Haelen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning met woonkeuken, riante leefruimtes, complete badkamer, drie slaapvertrekken, garage, bijkeuken, uitbouw en terrasoverkapping staat te schitteren aan In de Bremmen 6 in Haelen. Hier woon je comfortabel, rustig nabij een speelveldje en is ideaal voor starters of het gezin. Enthousiast?! Lees snel verder… Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, garderobe en vanwaar toegang tot de keuken en de opgang naar de eerste verdieping. De lichte L-vormige woonkamer heeft een warme en gezellige uitstraling dankzij de grote raampartijen en de grote raampartijen met schuifpui in de uitbouw die zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. De ruimte voelt open en uitnodigend, perfect voor lange avonden met familie of vrienden en wordt opgedeeld door de sfeervolle (gas)haardpartij. Eveneens is via de hal de leefkeuken te bereiken met veel opbergkasten en diverse inbouwapparatuur in tijdloos wit uitgevoerd. Middels de tuindeur staat ook deze ruimte in verbinding met de achtertuin. Deze is te bereiken via de eetkamer, keuken en inpandige garage. Onder de terrasoverkapping kun je genieten van de zomeravonden. Verder zijn er diverse plantenborders, houten berging voor tuinaccessoires of buitenverblijf voor kippen of hond, 2e steense berging/hobbyruimte voor hobbyisten. Mede gezien de optimale privacy een plek waar je tussen het groen heerlijk kunt ontspannen. De ruime inpandige garage is volledig betegeld en voorzien van een groot raam, vaste deur naar de tuin en een elektrische poort. Ideale ruimte voor auto, fiets, motoren, of hobbyruimte. Ook ondernemers kunnen de garage inrichten als kantoor/salon of werkplek aan huis door er een nieuwe pui met loopdeur te plaatsen of een speelkamer voor de opgroeiende kinderen te realiseren. Via de wenteltrap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar waaraan gelegen drie keurige slaapvertrekken en keurige bovenal complete badkamer welke met alle gemakken is voorzien en comfortabele vloerverwarming. In de ouderkamer hangt een airco die in de zomerdagen heerlijk kan verkoelen of verwarmen in de koudere dagen. Vanuit hier is nog een dakterras te bereiken middels de balkondeur. De slaapkamers zijn afgewerkt met behangwanden en vloerbedekking. Beide slaapkamers hebben een muurkast, handig als kledingkast te gebruiken of voor extra opbergruimte en een kamer heeft een nis met vaste wastafel. De zolderverdieping is via de vlizotrap bereikbaar en biedt extra opslagmogelijkheden en hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Ben jij op zoek naar een solide gebouwde vrijstaande woning met ruimte en mogelijkheden die nog naar eigen wens gemoderniseerd kan worden?! Plan dan een bezichtigingsafspraak in met onze makelaar die het je graag laat zien! Indeling Begane grond Entree/hal – meterkast - gastentoilet met fonteintje - garderobe - ruime doorzon eet-/woonkamer met uitbouw - leefkeuken - inpandige garage (21.3m²) – bijkeuken (10.0 m²) met witgoedaansluitingen – 2e berging/hobbyruimte (13.3 m²) en houten berging (10 m²). Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken (oorspronkelijk vier) en de complete badkamer. Tweede verdieping Vlizotrap naar zolderverdieping met cv-opstelling en voldoende opbergruimte. Tuin Verzorgde tuin met veel privacy – overdekt terras (9.5 m²) – borders met diverse aanplant – tuinhuis - geheel omsloten met mogelijkheid tot eigen achterom aan de linkerzijde. Aan de voorzijde een stuk gemeente grond in bruikleen (ca. 150 m²) – brede oprit voor meerdere auto’s en onder architectuur aangelegde tuin. Bijzonderheden - Definitief energielabel is reeds aangevraagd; - De keuken in tijdloos wit uitgevoerd en uitgerust met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, fraai natuurstenen werkblad en veel opbergruimte; - Riante doorzon eet-/woonkamer met brede schuifpui en heerlijk tuin contact en in het midden een sfeervolle (gas)haard die de ruimte op speelse wijze opdeelt; - In de woonkamer hangt een airco ideaal voor verkoeling en verwarming; - Geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, vaste wastafelmeubel met spiegelwand, design radiator, 2e toilet en comfortabele vloerverwarming; - Hoofdslaapkamer v.v. airco en mogelijkheid om het dakterras te betreden middels balkondeur; - Woonhuis is v.v. houten kozijnen met isolerende beglazing en deels v.v. rolluiken; - Nefit HR cv ketel, bouwjaar 2022 en betreft eigendom; - Huidige bewoonster heeft de spouwmuren laten isoleren om de stookkosten te reduceren! - Extra brede oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor twee personenauto’s; - Grote garage is perfect voor klussers of je auto, fietsen en motoren met sectionaal poort, loopdeur en toegang tot de achtertuin en bijkeuken; - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra kastruimte; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek waar je je eigen stijl verder door kunt voeren en een solide basis aantreft; - De huidige bewoonster heeft het altijd met zorg en aandacht bewoond de afgelopen 28 jaar en veel wooncomfort beleefd; - Alle maten, plattegronden zijn ter illustratie waaraan geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
468 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6081

Google Karten

Betrachten Sie Haelen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haelen

Wohn- und Viertelzahlen in Haelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haelen. In 2025 waren da 4.315 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

4.315

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haelen
Jahr Einwohner
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

566

Bezeichnung D

361

Bezeichnung B

315

Bezeichnung A

309

Bezeichnung F

248

Bezeichnung E

122

Bezeichnung G

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haelen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer Häuser in Haelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.