Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Van Den Bongaertstraat 37

6081BD Haelen • Limburg

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 2.789

Fotoalbum

Van Den Bongaertstraat 37 Haelen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning heeft meer in huis dan je in eerste instantie zou vermoeden. De woning is verrassend ruim dankzij de aanbouw aan de achterzijde, een diepe garage met bergzolder, drie slaapkamers én een zolder met vaste trap. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy, met als bijzonder extraatje een vrijstaande berging/tuinhuis (voormalig sanatoriumhuisje). De woning is deels gedateerd, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren en te verbeteren. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar Roermond, Weert en de A2 richting Eindhoven of Maastricht zijn snel bereikbaar. Kortom: een fijne plek voor wie ruim wil wonen en zoekt naar een woning met potentie. Begane grond Je stapt binnen in de hal met toegang tot het toilet, een handige trapkast en de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. Leuk detaild is het het glas-in-loodraampje. De woonkamer (ca. 28,8 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer en sierlijsten op het plafond. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de keuken in de aanbouw. Deze keuken (ca. 16,5 m²) is gedateerd, maar vooral: ruim en vol potentie. Dankzij de twee lichtkoepels en grote ramen komt er veel daglicht naar binnen. De keuken is ingericht met een keukenopstelling welke is voorzien van een keramische kookplaat, oven, close-in boiler, koelkast. Deze aanbouw biedt genoeg ruimte voor een royale tafel. Via de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (ca. 2,9 m²) is vrijwel volledig betegeld en ingericht met een douchecabine en wastafel. Ook hier komt het karakteristieke glas-in-lood detail weer terug. Slaapkamer 1 (ca. 9,4 m²) Slaapkamer 2 (ca. 11,6 m²) Slaapkamer 3 (ca. 7,1 m²) Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping (ca. 8,4 m²). Een praktische ruimte die ideaal is als extra bergruimte, hobbykamer of – met een paar aanpassingen – als vierde slaapkamer. Garage De garage (ca. 24,7 m²) is een volwaardige ruimte op zich. Groot genoeg voor het parkeren van twee auto’s en voorzien van een elektrisch rolluik aan de opritzijde. De afgelopen jaren is deze ruimte deels gebruikt als badkamer en beschikt daarom ook over een wandcloset en douchemogelijkheid. Daarnaast is er een handige bergzolder aanwezig. Een ideale plek voor de klusser of verzamelaar. Tuin De achtertuin is omsloten en biedt veel privacy. Hier vind je een terras en een bijzonder element: een oud sanatoriumhuisje welke dienst kan doen als opslag-, hobby- of speelruimte. De tuin vraagt om wat liefde, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om er iets bijzonders van te maken. Oprit en carport Aan de voorzijde beschik je over een oprit met carport (ca. 12,9 m²), waar je twee auto’s kunt parkeren. Ideaal voor bewoners én bezoekers. Bijzonderheden - Karakteristieke details zoals glas in lood en sierlijsten; - Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren; - Vaste trap naar de tweede verdieping.

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
249 m²
Inhalt
468 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Nefit type Economy VR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6081

Google Karten

Betrachten Sie Haelen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haelen

Wohn- und Viertelzahlen in Haelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haelen. In 2025 waren da 4.315 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

4.315

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haelen
Jahr Einwohner
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

566

Bezeichnung D

361

Bezeichnung B

315

Bezeichnung A

309

Bezeichnung F

248

Bezeichnung E

122

Bezeichnung G

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haelen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer Häuser in Haelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.