Einwohner
12.565
Letztes Jahr: 2025
Johann Strauszstraat 10
4661CP Halsteren • Noord-Brabant
Verkauft
€ 599.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830
Kaufpreis /m²: € 4.643
Fotoalbum
Beschreibung
Leef als in een sprookje in deze heerlijke bungalow waar dromen werkelijkheid worden! Bent u op zoek naar een woning waar u zó in kunt trekken, met rust, ruimte én een vleugje luxe? Dan is deze volledig gemoderniseerde bungalow in Halsteren absoluut het bekijken waard. Tussen 2023 en 2025 is de woning grondig vernieuwd, waardoor u hier alleen nog maar hoeft te verhuizen en te genieten. HIGHLIGHTS • Leven als een god in Frankrijk? Dat kan met deze onder architectuur aangelegde achtertuin voorzien van een zwembad met warmtepomp èn sauna! • Levensloopbestendig en toekomstklaar: deze bungalow is ontworpen om zorgeloos én comfortabel te wonen, nu én later. • De verkopers hebben veel liefde en zorg in de woning gestopt, en dat is zeker te zien! Een lijst met diverse werkzaamheden is opgenomen in de brochure. • De woonkamer is het hart van de woning met een sfeervolle open haard die warmte, gezelligheid en comfort samenbrengt. • Duurzaam én zorgeloos wonen: 20 zonnepanelen, 2 airco's en een energielabel B zorgen voor een groenere toekomst én een lagere energierekening! • De woning beschikt over een riante inpandige garage (ca. 40 m²) en kelder, ideaal voor auto’s, motoren, fietsen, extra opslag of een creatieve hobbyruimte zoals een home gym of private wine cellar. • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 129 m², overige inpandige ruimte van ca. 40 m², externe bergruimte van ca. 3 m² en een inhoud van 810 m³. Bijzonderheden: Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu in Halsteren en weten alles over de omgeving, maar misschien wonen jullie wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Halsteren ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Ontdek het charmante dorp Halsteren, gelegen in de gemeente Bergen op Zoom. Geniet van de bloeiende bloemen bij de Intratuin en verken het groene landgoed De Beek. Ontdek ook de oude vestingwerken, zoals Fort de Roovere en Fort Pinsen. Halsteren biedt een oase van rust en een vleugje geschiedenis. Ook heeft Halsteren een goede verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND U komt aan in deze sfeervolle woonwijk, parkeert de auto op de riante oprit of in de garage en loopt middels de raai aangelegde voortuin de woning binnen. De entree c.q. hal is afgewerkt met en natuursteen vloer, schoonmetselwerk wanden en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer en open keuken, tweede hal, slaapkamer, meterkast en het souterrain. Bij binnenkomst in de woonkamer zijn jullie direct onder de indruk van de ruimte en luxe uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van een open haard die extra sfeer geeft tijdens de koude winterdagen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken en de tuin middels openslaande tuindeuren. Koken wordt een feestje in deze volledig uitgeruste keuken uit 2023 met moderne apparatuur en een stijlvolle afwerking. De moderne open keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, kunststof panelen wanden en een gestuct plafond. De in U-vorm opgestelde keukeninrichting is voorzien van lade- en onderkastjes, inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie , vaatwasser, heteluchtoven en een combimagnetron. . De hal is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond voorzien van twee lichtkoepels. De hal biedt toegang tot de tweede slaapkamer en wasruimte c.q. berging. De derde slaapkamer, badkamer, betegeld toilet met fonteintje zijn te bereiken middels de bordestrap van twee treden. De wasruimte beschikt over de aansluiting voor witgoed, mechanische ventilatie en een lichtkoepel. Slaapkamer 1 thans ingericht als zitkamer, is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van airconditioning. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Geniet van ultiem comfort in deze moderne badkamer met vrijstaand ligbad! De luxe badkamer, gelegen in de opkamer, is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegelde en deels gestucte wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, natuurlijke- en mechanische ventilatie. SOUTERRAIN Middels de vaste trap op de begane grond bereikt u het souterrain. Het souterrain bestaat uit een inpandige garage en een riante kelder. De inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeur en elektra. Ook bevindt zich hier de technische ruimte met CV-Ketel en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. TUIN De achtertuin op het zonnige Zuiden is onder architectuur aangelegd en voelt als een privéresort. U beschikt hier over een zwembad, een sauna en een verzorgde tuin met sierbestrating en borders. Of u nu wilt ontspannen na een lange dag of gezellig wilt genieten met vrienden en familie: deze tuin biedt het allemaal. De achtertuin is verder voorzien van sierbestrating, groene borders en houten omheining. ____________________________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 599.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830
3,04%
Jährlich
%
€ 29.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 599.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 539 m²
- Inhalt
- 810 m³
- Sonstiger Innenraum
- 40 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 173 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-01-2026
- Verkaufsdatum
- 31-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Halsteren
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Halsteren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halsteren. In 2025 waren da 12.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 390.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
425
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.325 |
| 2022 | 12.475 |
| 2023 | 12.480 |
| 2024 | 12.540 |
| 2025 | 12.565 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 390.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.080
0-15: 1.875
15-25: 1.335
25-45: 2.630
45-65: 3.650
Ausbildungsstufe
Hoger
2.620
Praktisch
2.390
Middelbaar
4.210
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
835
Nederland
10.875
Buiten Europa
860
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.089
Appartementen
645
Tussenwoningen
1.883
Vrijstaande woningen
1.076
Twee-onder-één-kap woningen
748
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
116
1900 tot 1925
165
1925 tot 1950
280
1950 tot 1970
1.784
1970 tot 1980
1.214
1980 tot 1990
543
1990 tot 2000
565
2000 tot 2010
589
2010 tot 2020
189
2020 en later
234
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.451
Bezeichnung A
1.384
Bezeichnung B
830
Bezeichnung D
557
Bezeichnung F
373
Bezeichnung G
263
Bezeichnung E
254
Bezeichnung A++++
120
Bezeichnung A+++
94
Bezeichnung A+
68
Bezeichnung A++
34
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.110 |
| 2021 | 1.400 | 3.150 |
| 2022 | 1.090 | 2.950 |
| 2023 | 930 | 2.820 |
| 2024 | 900 | 2.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.120
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.920
Betriebsaktivität in Halsteren (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
235
Zakelijke dienstverlening
365
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 33 |
| mrt 2026 | 32 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 49 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 32 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 45 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halsteren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halsteren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Halsteren?
Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Halsteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?
In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.
Meer Häuser in Halsteren
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schelpstraat 51
4661EL Halsteren
€ 339.500 k.k.
€ 3.429/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Walnoot 2
4661WL Halsteren
€ 739.000 k.k.
€ 4.479/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 532 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Halsterseweg 60
4661KP Halsteren
€ 649.000 k.k.
€ 1.248/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 520 m²
- Fläche des Grundstücks
- 540 m²
- Schlafzimmer
- 10
-
- Verfügbar
Klaverblad
4661NC Halsteren
€ 1.750 p/m
€ 19/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Fréderic de Ramlaan 34
4661BM Halsteren
€ 598.000 k.k.
€ 4.096/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Hazenbos 55
4661NP Halsteren
€ 435.000 k.k.
€ 3.625/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Lijsterbesstraat 9
4661WJ Halsteren
€ 609.500 k.k.
€ 3.628/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 298 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Halsterseweg 22
4661KN Halsteren
€ 395.000 k.k.
€ 3.465/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 360 m²
- Schlafzimmer
- 3
