Einwohner
12.565
Letztes Jahr: 2025
Kapitein Boscampbrink 57
4661ZC Halsteren • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
€ 559.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030
2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030
Kaufpreis /m²: € 3.829
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Kapitein Boscampbrink 57 staat deze ruime en duurzame hoekwoning met garage + oprit voor twee auto’s en een in 2024 vernieuwde achtertuin met veranda (2025). De begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren en een moderne open keuken met granieten werkblad. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een extra toilet. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer met dakkapel en een aparte wasruimte met cv-ketel en warmtepomp. Met 15 zonnepanelen, HR++ glas en energielabel A+++ is dit een comfortabele en zeer energiezuinige woning. De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating, plantenborders en oprit met ruimte voor 2 auto's. Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, achterom en veranda. Aangebouwde garage, v.v. elektra. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, behangen wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet met fontein, en trapopgang naar eerste verdieping en meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars + 3-fasen aansluiting). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in dubbele opstelling met graniet werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, betegeld toilet, trap naar tweede verdieping en airco. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, deels stucwerk en behangen wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine, ligbad en wastafel. Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en afgewerkt dakschild. Wasruimte/slaapkamer, betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, aansluiting wasmachine + droger, c.v.-ketel (Daalderop, 2010) + warmtepomp en dakkapel Slaapkamer VI, betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en dakkapel. Bijzonderheden - De tuin is in 2024 geheel vernieuwd inclusief schutting; - De veranda in de achtertuin is geplaatst in 2025; - De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - De woning is voorzien van 15 zonnepanelen (2022); - De woning is voorzien van HR++ beglazing; - De woning is voorzien van energielabel A+++; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Hypothek berekenen
€ 559.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030
2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030
3,04%
Jährlich
%
€ 27.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 559.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Inhalt
- 638 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 75 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-02-2026
- Verkaufsdatum
- 10-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Postkarten
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Wohn- und Viertelzahlen in Halsteren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halsteren. In 2025 waren da 12.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 390.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
425
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.325 |
| 2022 | 12.475 |
| 2023 | 12.480 |
| 2024 | 12.540 |
| 2025 | 12.565 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 390.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.080
0-15: 1.875
15-25: 1.335
25-45: 2.630
45-65: 3.650
Ausbildungsstufe
Hoger
2.620
Praktisch
2.390
Middelbaar
4.210
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
835
Nederland
10.875
Buiten Europa
860
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.089
Appartementen
645
Tussenwoningen
1.883
Vrijstaande woningen
1.076
Twee-onder-één-kap woningen
748
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
116
1900 tot 1925
165
1925 tot 1950
280
1950 tot 1970
1.784
1970 tot 1980
1.214
1980 tot 1990
543
1990 tot 2000
565
2000 tot 2010
589
2010 tot 2020
189
2020 en later
234
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.451
Bezeichnung A
1.384
Bezeichnung B
830
Bezeichnung D
557
Bezeichnung F
373
Bezeichnung G
263
Bezeichnung E
254
Bezeichnung A++++
120
Bezeichnung A+++
94
Bezeichnung A+
68
Bezeichnung A++
34
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.110 |
| 2021 | 1.400 | 3.150 |
| 2022 | 1.090 | 2.950 |
| 2023 | 930 | 2.820 |
| 2024 | 900 | 2.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.120
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.920
Betriebsaktivität in Halsteren (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
235
Zakelijke dienstverlening
365
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 33 |
| mrt 2026 | 32 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 49 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 32 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 45 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halsteren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halsteren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Halsteren?
Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Halsteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?
In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.
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