Direkt zum Inhalt
Logo von SLOB Makelaardij

Beatrixlaan 35

3481CD Harmelen • Utrecht

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Beatrixlaan 35 Harmelen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en tuin op het zuiden. De woning ligt in een autoluwe straat met een speeltuin en speelveldje achter het huis. De buitenzijde van de woning is recent geschilderd. Via de entree komt u in de hal met garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. In de hal is ook een trapkast met een wasmachineaansluiting en meterkast. De woonkamer is voorzien van grote ramen aan de voor- en achterzijde waardoor er veel licht in de kamer valt. De open keuken heeft een bargedeelte en is voorzien van een koelkast. De keuken geeft toegang tot de zonnige tuin. Op de 1e verdieping treft u een overloop aan met 4 slaapkamers en een badkamer. 1 slaapkamer aan de achterzijde heeft een toilet en de andere slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde gelegen, waarvan 1 een vast kast heeft. De inpandige badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier treft u de overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel Nefit. Door de dakkapel aan de achterzijde is er een ruime 5e slaapkamer gecreëerd met mooie lichtinval. Heerlijk om zoveel kamers te hebben. Slaapkamer, hobbykamer, (thuis)werkkamer het kan allemaal gerealiseerd worden. De voortuin is ca 25m2 en netjes bestraat met groen. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is ca 80m2 groot en speels ingedeeld met mooie beplanting en terrasruimte. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging met elektra van ca 14 m2 en er is een achterom. Achter de woning ligt een speelveldje met doelen en een speelweide met speeltoestellen. Hier kunnen de kinderen fijn dicht bij huis spelen. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk nabij het gezellige centrum van Harmelen met diverse winkels en horecagelegenheden. Scholen, sporthal, tennisbanen en het zwembad liggen om de hoek. Harmelen ligt in het Groene Hart en toch zeer centraal door de rondweg naar de A12, waardoor u snel in de grote steden bent. Een heerlijk ruim huis, dat u helemaal naar uw eigen stijl kunt inrichten, op een fijne plek! Indeling Entree, hal, garderobe en vaste trap naar de 1e verdieping. Een toiletruimte met een zwevend toilet. Trapkast met wasmachineaansluiting en de meterkast. Lichte doorzonwoonkamer. Een open keuken voorzien van een koelkast. Via de keuken komt u in de zonnige op het zuiden gelegen tuin. Eerste verdieping De overloop en 4 slaapkamers. 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde 1 van de slaapkamers heeft een toilet en de andere een vaste kast. De andere 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde en 1 van de slaapkamers heeft een vaste kast. Inpandige badkamer met douche en wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel Nefit (bouwjaar 2005) Ruime 5e slaapkamer met dakkapel. Tuin De voortuin is ca. 25 m2 groot en netjes bestraat met groen. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is ca. 80m2 groot, heeft een ruime berging van ca 14 m2 en een achterom. Bijzonderheden Bouwjaar woning 1968 Ruime tuin op het zuiden. Energielabel D. Speelveldje achter de woning met doelen en speeltuin achter de woning. De woning ligt in een autoluwe straat Recent is de buitenzijde geschilderd. Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen ,sectie B, nr: 1889. Oplevering in overleg. De woning wordt verkocht met de ouderdomsclausule en de niet bewoond clausule. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
354 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3481

Google Karten

Geografische Übersicht Harmelen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Harmelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harmelen. In 2025 waren da 8.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

8.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

367

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harmelen
Jahr Einwohner
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harmelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Ausbildungsstufe

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.254

Bezeichnung A

610

Bezeichnung B

497

Bezeichnung D

290

Bezeichnung G

280

Bezeichnung F

240

Bezeichnung E

236

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harmelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harmelen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harmelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harmelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer Häuser in Harmelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.