Direkt zum Inhalt
Logo von Sijmons-Dolata

Keizershof 53

3481KD Harmelen • Utrecht

Verkauft

€ 567.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.200

2 % Übertragungssteuer (€ 11.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 580.700

Kaufpreis /m²: € 4.613

Fotoalbum

Keizershof 53 Harmelen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze tussenwoning uit 2004 combineert comfort, ruimte en een rustige ligging. De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein en telt drie slaapkamers, met de mogelijkheid om er een extra kamer bij te creëren. Gelegen in Hofwijk-West, een kindvriendelijke woonwijk, ligt aan de voorzijde een autovrij hofje met speelveld en speeltoestel. De keuken ligt aan de straatzijde en biedt uitzicht over het groen en de speeltuin. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, die is uitgerust met een open haard, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Via de openslaande deuren is er directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, deze is eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, waardoor een ruime slaapkamer is ontstaan. De woning is bovendien energiezuinig, met energielabel A, een zonnecollector voor warm water en een cv-combiketel die in 2017 is vernieuwd. De woning heeft een inhoud van 436 m³, gebruiksoppervlakte wonen 123 m² en is gelegen op een perceel van 141 m² begane grond Bij binnenkomst is er een ruime hal naar het toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein, volledig tot het plafond betegeld. De lichte en ruime woon-/eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft dubbele openslaande deuren die direct toegang bieden tot de achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine. De gehele begane grond is afgewerkt met een stenen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Tuin De achtertuin ligt op het noorden en is ingericht met een ruim terras en groene borders. Daarnaast is er een houten berging aanwezig en een achterom. Aan de voorzijde biedt de woning de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Eerste verdieping Deze verdieping telt momenteel twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer mogelijk is. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als werkruimte. De gehele verdieping is in 2025 gemoderniseerd en afgewerkt met een gestuukt plafond, gestuukte wanden en een pvc-vloer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Het geheel is tot het plafond betegeld en ook hier is het plafond gestuukt. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde een ruime slaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde zijn een wasruimte/berging met vliering gesitueerd. De slaapkamer is afgewerkt met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De gehele verdieping heeft een pvc-vloer. In de wasruimte is de opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de cv-combiketel en het voorraadvat van de zonneboiler. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 567.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.200

2 % Übertragungssteuer (€ 11.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 580.700

3,04%

Jährlich

%

€ 28.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 567.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
436 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 3481

Google Karten

Geografische Übersicht Harmelen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Harmelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harmelen. In 2025 waren da 8.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

8.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

367

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harmelen
Jahr Einwohner
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harmelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Ausbildungsstufe

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.254

Bezeichnung A

610

Bezeichnung B

497

Bezeichnung D

290

Bezeichnung G

280

Bezeichnung F

240

Bezeichnung E

236

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harmelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harmelen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harmelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harmelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer Häuser in Harmelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.