Direkt zum Inhalt
Logo von Maison Makelaars RMRE

Meester Delhoofenstraat 21

6097AA Heel • Limburg

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.217

Fotoalbum

Meester Delhoofenstraat 21 Heel
Bild 44

Beschreibung

Wonen in het centrum van Heel met alles binnen handbereik. Dat kan in deze verrassend ruime en modern gerenoveerde eindwoning. Je kunt hier gelijkvloers wonen: op de begane grond vind je een slaapkamer en een moderne badkamer. Ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen. Maar ook starters vinden hier hun plek, dankzij de extra slaapkamer én werkkamer boven. Je hebt je eigen oprit, een garage en een tuin die onder architectuur is aangelegd. Onderhoud? Nauwelijks. Genieten? Zeker. De tuin ligt op het noord-oosten, dus je vangt mooi de ochtendzon. >>> Energielabel A <<<< ALGEMEEN: De woning ligt in een rustige woonwijk, precies in het centrum van Heel met alle voorzieningen dichtbij. Parkeren? Je hebt een eigen oprit. Daarnaast zijn er voor de deur volop parkeerplaatsen voor bezoek. De winkels voor je dagelijkse boodschappen liggen direct achter de woning. Even snel een boodschap doen is dus zo geregeld. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Het bos, de Maasplassen en De Lange Vlieter bereik je allemaal binnen een paar minuten. En wil je verder weg? De A2 ligt vlakbij. BEGANE GROND: Je komt binnen via de hal met toegang tot de woonkamer, de meterkast en het moderne toilet. Alles strak en netjes afgewerkt. De woonkamer voelt warm aan, mede dankzij de brede laminaatplanken in donkere houtlook. Je kijkt uit op zowel de voor- als achtertuin. En het mooie? Je zit hier heerlijk privé. Weinig inkijk vanaf de straat. Achter in de woning vind je een portaal of tussenhal. Die verbindt de woonkamer met de garage, de slaapkamer en de badkamer. Praktisch en logisch ingedeeld. De open hoekkeuken sluit aan op de woonkamer. Wit met rvs-grepen, een donker stenen werkblad en uitzicht op de achtertuin. Je hebt tijdens het koken en de afwas mooi uitzicht op de achtertuin. De keuken is ingericht met: - Inductiekookplaat (4-pits) - Combi oven magnetron - Afzuigkap - Smeg koelkast (ter overname) Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Ook de inpandige garage is gemakkelijk bereikbaar via de woonkamer en gang. Net zo snel bereik je de badkamer, slaapkamer en garage. Aan de achterkant ligt de ruime slaapkamer met zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de badkamer: licht, modern en slim ingedeeld. Met een extra brede wastafel, wandcloset, designradiator en een inloopdouche met glazen douche wand. De combinatie van witte en warme bruine tegels zorgt voor een rustige, frisse uitstraling. VERDIEPING: Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je een slaapkamer en een open werkkamer met zicht op de achtertuin. Opvallend handig: onder het schuine dak heb je over de hele lengte van de woning opbergruimte. Er staan schotjes voor een ruime bergruimte, waar ook zonder veel moeite langere delen opgeborgen kunnen worden. Ideaal voor alles wat je uit het zicht wilt houden, maar wél bij de hand wilt hebben. GARAGE: De garage biedt volop ruimte en kun je bereiken vanuit de woning. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine. Ook de warmtepompboiler is hier geplaatst. Die zorgt nu voor het warme water in huis. Voor verwarming en verkoeling zijn er twee airco-units: één in de woonkamer en één op de eerste verdieping. Goed om te weten: de originele cv-installatie, infra structuur is behouden (behoudens de CV ketel). Dat maakt het mogelijk om in de toekomst over te stappen naar een (hybride) cv-ketel. TUIN: De achtertuin is volledig omsloten en biedt daardoor volop privacy. Je zit hier rustig, zonder inkijk. De tuin is onder architectuur aangelegd. Alles klopt, van de indeling tot het onderhoudsgemak. Zie jij je al zitten met een leuk boek of goed gezelschap? OVERIGE INFORMATIE: AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP: De aanvaarding is al op 15 september. Financieringsvoorbehoud : 6 weken Bankgarantie of waarborgsom : vereist ENERGIELABEL: Verkoper beschikt over een definitief energielabel A. STAAT VAN ONDERHOUD: Zeer goed WARMTEBOILERPOMP IS EIGENDOM LIGGING: Rustig in de woonwijk aan een doodlopende straat. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar. BOUWTEKENINGEN: Van deze woning zijn bouwtekeningen in digitale vorm aanwezig. BOUWKUNDIG ADVIES: Maison Makelaars adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen. MAATGEVING: Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op: 0475-475831

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
418 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 6097

Google Karten

Geografische Übersicht Heel

Erkunden Sie Heel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Heel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heel. In 2026 waren da 4.553 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

4.553

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

99

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heel
Jahr Einwohner
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565
2026 4.553

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 470 15-25: 395 25-45: 915 45-65: 1.365

Ausbildungsstufe

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

492

Bezeichnung A

479

Bezeichnung B

468

Bezeichnung D

294

Bezeichnung F

157

Bezeichnung G

89

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Strom: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heel
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer Häuser in Heel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.