Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx Makelaars

Bachlaan 10

5707RP Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.027

Fotoalbum

Bachlaan 10 Helmond
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in het groen – volop ruimte, rust én privacy in de Zwanenbeemd Wonen op één van de mooiste plekken van de gewilde wijk Zwanenbeemd: dit degelijk gebouwde, vrijstaande woonhuis met garage biedt alles wat je zoekt. Hier geniet je van een zee aan ruimte, een heerlijke groene tuin met optimale privacy en een rustige ligging waar je nog écht vrij woont. Tegelijkertijd woon je super centraal – op loopafstand van het Warandepark, de Wilhelminaschool, het Elkerliek ziekenhuis, de binnenstad en diverse sportvoorzieningen zoals hockey, golf, tennis en padel. Rust en bereikbaarheid komen hier perfect samen. Wat maakt deze woning bijzonder? Goede indeling op de begane grond met royale woonkamer en aparte (leef)keuken Diepe oprit en flinke garage Volledig vrij en groen gelegen achtertuin met optimale privacy 4 grote slaapkamers Veel bergruimte Uitstekend onderhouden Een ideale volgende stap voor wie vrijstaand wil wonen in de geliefde Zwanenbeemd / Oranjebuurt. Diepe oprit naar de overdekte entree, de garage en achterom. Indeling; Entree, ruime ontvangsthal met meterkast en garderobe. Toilet met fontein en radiator. Woonkamer; Speels ingedeelde L-vormige en ruime woonkamer. Aan de voorzijde is een grote living waar veel licht binnen valt door de grote raampartijen. Er is een houtgestookte open haard centraal tussen de living en de eetkamer. De eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd met een schuifpui naar het deels overdekte terras. Leefkeuken; In een hoekopstelling geplaatste keuken met wandmeubel voor extra bergruimte. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, warmhoud lade, combioven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is er veel contact met de tuin door de ramen en via de deur naar het zonneterras. Eerste verdieping; Via een fraaie stalen trap met hardhouten treden bereik je de eerste etage. Lichte overloop met daaraan drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers voorzijde groot respectievelijk ca. 11,5 m2 en 16,5 m2. Ouderslaapkamer aan de achterzijde groot ca. 18,5 m2 met schuifpui naar het balkon en deur naar de badkamer en suite. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Aparte wasruimte met aansluitingen v.v. tegelvloer. Tweede verdieping; Volwaardige verdieping met vierde slaapkamer en veel bergruimte. Overloop met groot dakraam en grote bergruimte met daarin de CV-ketel opgesteld. Vierde slaapkamer groot ca. 20 m2 met dakraam en bergruimte in de knieschotten. Garage; In spouw gebouwde vrijstaande garage met elektrisch bedienbare deur en aparte loopdeur. Vanwege de diepte past hier met met gemak een auto in en is er ruimte voor fietsen en tuingereedschappen. De garage is voorzien van een gasleiding Tuin; De zonnige achtertuin is een waar rustpunt. Volop privacy, mooi groen en met vrij uitzicht op het royale perceel van de Wesselmanvilla. Het terras direct achter de woning is deels overdekt en perfect voor ontspannen avonden buiten. De tuin is aangelegd met gazon, volwassen beplanting en borders met permanent groen. Bijzonderheden; - hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR) - buitenschilderwerk in juni 2025 uitgevoerd - rolluiken op de begane grond aan de achterzijde - spouwmuren zijn nageïsoleerd en dakbeschot vervangen door geïsoleerde panelen. - de garage kan eenvoudig omgebouwd worden tot hobbyruimte of verblijfsruimte voor de kinderen - verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grote van 10% van de koopsom Kortom: Een woning met karakter, potentie én een unieke ligging aan het groen. Zoek je een fijne plek voor je gezin met volop ruimte, rust en vrijheid op een centrale locatie? Kom dan zeker kijken en laat je verrassen door deze bijzondere plek! Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
407 m²
Inhalt
667 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
175 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.