Direkt zum Inhalt
Logo von OZQUR Makelaardij

Dommelstraat 37

5704NC Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.138

Fotoalbum

Dommelstraat 37 Helmond
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Dommelstraat 37 – stijlvol, instapklaar en energiezuinig wonen Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning waar je zo in kunt trekken? Een plek met comfort, sfeer en een prachtig uitzicht? Dan is deze woning in de geliefde wijk Brouwhuis precies wat je zoekt. Met energielabel A+, een strakke keuken, moderne badkamer en uitzicht op een groen park met vijver en speelvelden, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor fijn en zorgeloos wonen. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Instapklaar & duurzaam – energielabel A+, 10 zonnepanelen - Sfeervolle woonkamer met visgraatvloer en Cinewall met 3D haard - Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur, strak werkblad en Quooker - Overkapping uit 2020 met ingebouwde spots – een verlengstuk van je woonkamer - Vier slaapkamers, waaronder een multifunctionele zolderkamer - Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, berging en achterom - Airco op beide verdiepingen – altijd een aangenaam binnenklimaat Verbeteringen & upgrades: - 2018–2019: Nieuwe groepenkast, schuttingen, bestrating en overkapping - 2020: HR++ kozijnen, elektrische rolluiken, extra slaapkamer - 2021: Cinewall met 3D haard - 2022: Nieuwe keuken, badkamer en toilet, zonnepanelen, zolderverbouwing - 2024–2025: Visgraat PVC-vloer en nieuwe airco in de woonkamer Indeling van de woning Begane grond Een lichte, ruime woonkamer met visgraatvloer en strak stucwerk. Aan de voorzijde geniet je van het uitzicht op het park, aan de achterzijde vind je de moderne open keuken in L-opstelling. Via de keuken stap je zo onder de sfeervolle overkapping – ideaal voor lange zomeravonden of knusse herfstdagen. Eerste verdieping Drie comfortabele slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met eigentijdse afwerking. Tweede verdieping Een ruime zolderkamer, perfect als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Voorzolder met HR-ketel, wasruimte en slimme opbergoplossingen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een terras, wateraansluiting en achterom. De afsluitbare overkapping maakt buitenleven het hele jaar door mogelijk. De vrijstaande berging met elektra biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. Kom je kijken? Deze woning moet je echt zelf ervaren. Laat je verrassen door de style, het comfort en de fijne ligging. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom. ENGLISH? Welcome to Dommelstraat 37 – Stylish, Turn key & Energy-Efficient Living Are you looking for a modern family home that’s ready to move into? A place that combines comfort, style, and a beautiful view? Then this charming home in the sought-after Brouwhuis neighborhood might just be your perfect match. With an A+ energy label, a sleek kitchen, a nice bathroom, and a view over a lush park with a pond and playgrounds, this home offers everything you need for relaxed and carefree living. What makes this home stand out? - Turn key & sustainable – energy label A+, 10 solar panels - Inviting living room with V-shaped flooring and a stylish Cinewall with 3D fireplace - Modern open kitchen with high-end built-in appliances, sleek countertops, and a Quooker - Covered terrace (2020) with built-in lighting – an extension of your living space - Four bedrooms, including a versatile attic room - Low-maintenance garden with artificial grass, storage shed, and rear access - Air conditioning on both floors – enjoy year-round comfort Upgrades & improvements: - 2018–2019: New fuse box, fencing, paving, and covered terrace - 2020: HR++ windows, electric shutters, extra bedroom added - 2021: Cinewall with 3D fireplace installed - 2022: Renovated kitchen, bathroom, and toilet; attic upgraded; 10 solar panels installed - 2024–2025: New V-shaped PVC flooring and air conditioning in the living room Layout of the home Ground floor A bright and spacious living room with V-shaped flooring and smooth plastered walls. At the front, you’ll enjoy a lovely view of the park; at the rear, the modern L-shaped kitchen opens onto the garden. Step right out onto the covered terrace – perfect for long summer evenings or cozy autumn nights. First floor Three comfortable bedrooms and a fully renovated bathroom with a clean, modern finish. Second floor A generous attic room, ideal as a fourth bedroom, home office, or hobby space. The landing includes the central heating system, laundry area, and smart built-in storage. Garden The backyard is designed for easy maintenance, featuring artificial grass, a terrace, water connection, and rear access. The covered terrace allows for outdoor living all year round. A detached shed with electricity offers space for bikes, tools, and garden equipment. Curious to see more? This home is best experienced in person. Let yourself be surprised by the style, comfort, and location. Feel free to contact us for a viewing – we’d love to show you around.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
326 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-10-2025
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.