Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Duim Makelaardij

Statenlaan 108

5708ZW Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 3.080

Fotoalbum

Statenlaan 108 Helmond
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze speels ingedeelde en uitstekend onderhouden hoekwoning, wordt te koop aangeboden via Van der Duim makelaardij Deze fantastische herenwoning kenmerkt zich door de speelse indeling die volop leefruimte en mogelijkheden biedt! Maar liefst circa 190 m² aan gebruiksoppervlakte, verdeeld over vier woonetages. Op de begane grond bevinden zich een gezellige lounge-/woonkeuken, fijne bijkeuken, luxe uitgevoerd separaat toilet en twee inpandige bergingen waarbij de inpandige fietsenberging tevens een toegangsdeur heeft naar de openbare weg. Op de eerste etage treft u een riante living met een zonovergoten en sfeervol balkonterras annex loggia. Op de tweede etage zijn drie ruime slaapvertrekken en de badkamer aanwezig. De derde woonetage bestaat onder andere uit één grote slaapkamer waarbij er, indien gewenst, eenvoudig een vijfde slaapvertrek te realiseren is. Verder is er op deze etage een praktische, aparte wasruimte en een separate bergruimte met onder meer de cv-installatie en de balansventilatie. Bij de woning hoort eveneens een eigen privé parkeerplaats op een afgesloten en keurig aangelegd gezamenlijk binnenterrein. De ligging van de woning in deelplan de Veste is zeer centraal ten opzichte van alle voorzieningen die de wijk Brandevoort te bieden heeft. Alle winkelvoorzieningen, gezondheidscentrum, basisschool, kinderdagverblijf, sportvoorzieningen en horeca bevinden zich op loopafstand. Ook uitvalswegen richting het centrum van Helmond en Eindhoven zijn nabij. Het NS-station ligt op loopafstand. Een zeer gunstige ligging dus! Algemeen De woning is gebouwd in 2008. Een volledig geïsoleerde woning met Energielabel A. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas. De warmtevoorziening is geregeld middels een traditionele CV- installatie en de WTW-installatie zorgt voor een gebalanceerde ventilatie in de woning. Indeling begane grond: Entree, woon- en bijkeuken, toilet, berging De woning is voorzien van een overdekte entree, waar naast de voordeur eveneens een aparte deur naar de fietsen-/hobbyberging aanwezig is . De voordeur biedt toegang tot de royale hal die in een halfopen verbinding staat met de lounge-woonkeuken. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het luxe, ruim bemeten gastentoilet, de trapopgang naar de verdieping, de leefkeuken, bijkeuken, de berging onder de trap en de fietsenberging waarin tevens de meterkast en waterontharder zijn geplaatst. De gehele begane grond is in 2020 grondig verbouwd en volledig gemoderniseerd. Een nieuwe indeling, nieuwe deuren en wanden ver- en geplaatst, nieuwe vloeren met vloerverwarming, nieuw toilet, nieuwe keuken en geraffineerd weggewerkte bijkeuken. Keuken, bijkeuken Bij binnenkomst valt het vele daglicht direct op. Maar liefst vier grote raampartijen zorgen er onder meer voor dat deze woonkeuken als een heerlijke, sfeervolle loungeruimte aanvoelt met veel daglicht. De keukeninrichting bestaat uit een dubbele wandopstelling, waarbij een deel van de wandopstelling vloeiend overloopt naar het kookgedeelte. Het kookeiland is ruim van formaat en beschikt over een royaal, composiet werkblad rondom. Qua apparatuur beschikt deze luxe keuken over een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, spoelbak met mengkraan, close-in boiler, combimagnetron en een koelkast met vriesgedeelte. De vele onderladen en bovenkasten, de grote press to open vitrinekast en de fraaie koofverlichting maken deze luxe keuken compleet. Tijdens het kokkerellen kunt u genieten van een fraai uitzicht op de omliggende rustige straat. De markiezen bieden de woonkeuken de nodige schaduw en extra privacy. Bijkeuken De bijkeuken wordt op een geraffineerde wijze gescheiden van de keukenruimte middels een fraaie taatsdeur. In deze ruimte is er een tweede mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen (momenteel geplaatst op de derde etage). Verder biedt deze bijkeuken veel extra opbergruimte en is er een pantryblok aanwezig met onder- en bovenkasten en opberglades. Bergingen De inpandige berging onder de trap biedt extra handige opbergruimte. De hobby- fietsenberging is ruim bemeten en biedt meer dan voldoende mogelijkheden voor het opbergen van diverse spullen en het stallen van fietsen. Vanuit de berging heeft u met een loopdeur toegang tot het trottoir aan de voorzijde van de woning waar ook de afsluitbare buitenkraan aanwezig is. Indeling eerste verdieping: Woonkamer De zeer royale en speels ingedeelde living heeft een fraai buitenterras / loggia en beslaat de volledige eerste etage van de woning. Volop ruimte en mogelijkheden dus! Op dit moment is het centrale gedeelte van de woonkamer ingericht als royale zithoek. In het tweede gedeelte aan de voorzijde is een gezellige study/relaxhoek gerealiseerd. Maar ook een werkruimte of speelhoek behoort hier zeker tot de mogelijkheden. Ook op deze verdieping is volop daglicht aanwezig door de grote kamerhoge raampartijen. De vloer op deze etage is voorzien van een houten vloer, de wanden zijn gestuukt en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. 2e keukenblok In een ruime nis van de woonkamer is een 2e keukenblok geplaatst. Deze praktische pantry annex koffiecorner is uitgerust met een extra koelkast voorzien van een vitrinedeur, spoelunit met mengkraan en een zeer praktisch werkblad. Loggia Het gezellige buitenterras annex loggia biedt veel ruimte voor een zit- dan wel een eethoek. Door de beschutte ligging is dit een hele knusse plek om te vertoeven, ook tijdens de wat koelere dagen. Maar ook voor zonaanbidders is het zeker een fijne plek: door de zuidwestelijke ligging kan hier heerlijk genoten worden van de middag- en avondzon. Verder is deze buitenruimte extra voorzien van elektrisch bedienbare screens en de 90 graden te draaien, glazen schuifwanden zorgen voor een optimaal buitencomfort. Indeling tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en de badkamer. De slaapvertrekken genieten alle veel daglicht door de royale glaspartijen. De slaapkamer op de hoek geniet extra veel daglicht door de zuidwestligging. De vloeren op deze etage zijn in 2020 belegd met een een fraaie vinyl vloer. Alle slaapvertrekken zijn gestukadoord en voorzien van spuitwerk plafonds. Badkamer De zeer nette badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel in een opbergmeubel voorzien van opbergladen. De wanden zijn deels betegeld in een lichte kleurstelling. De vloer is voorzien van een tegelvloer. Indeling derde verdieping: De bovenste etage is bereikbaar via een vaste trap. Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer en de wasruimte bereikbaar. De aparte wasruimte biedt u naast de witgoedaansluitingen extra opbergruimte. Slaapkamer vier heeft een oppervlakte van ruim 20m² waarbij deze kamer voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Eventueel is deze grote slaapkamer op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers waardoor er een vijfde slaapkamer te realiseren is. Op de vloer ligt een vinylvloer (2020) en de wanden en het plafond zijn in een lichte kleurstelling uitgevoerd. Door de aanwezigheid van de dakkapellen is er veel lichtinval. Berging Vanuit de slaapkamer is de separate berging bereikbaar. In deze ruimte zijn de CV- installatie en WTW installatie (balansventilatie) geplaatst. Daarnaast zijn hier nog volop extra opbergmogelijkheden. Parkeerplaats binnenterrein Op het afgesloten, gezamenlijke binnenterrein heeft de woning nog een eigen parkeerplaats. Hier is tevens een speeltuintje aanwezig voor de allerkleinsten. De servicekosten voor de parking zijn ca. € 17,00 per maand. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden instapklare hoekwoning in wijkgedeelte 'De Veste'; - Centraal gelegen t.o.v. alle voorzieningen in de wijk Brandevoort; - Maar liefst ca. 175 m² aan oppervlakte wonen; - Volledig geïsoleerde woning met energielabel A; - Schilderwerk buitenzijde vernieuwd in oktober 2025; - Grote woonkeuken op de begane grond (2020); - Maar liefst 4 slaapkamers en de mogelijkheid een 5e te realiseren; - 1 privé parkeerplek op afgesloten collectief binnenterrein; - Bijdrage VVE binnenterrein € 53,- per kwartaal; - Kortom: deze woning is zeker een bezichtiging waard! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
72 m²
Inhalt
660 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.