Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars Vught

Achterstraat 68

5268ED Helvoirt • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.103

Fotoalbum

Achterstraat 68 Helvoirt
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nabij het centrum van Helvoirt (gemeente Vught) gelegen, recent nagenoeg geheel gemoderniseerd en keurig onderhouden, uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis (twee-onder-een-kap) met L-vormige living, woonkeuken, bijkeuken, ruime garage, oprit voor 2 auto's, overdekt loungeterras, fietsenberging en zonnige achtertuin op de begane grond, 2 slaapkamers, separaat toilet en luxe badkamer op de eerste verdieping en vlizotrap naar de tweede verdieping. Helvoirt (ca. 4.600 inwoners) ligt in het landelijk gebied van de Meierij en kenmerkt zich met name door een hoge kwaliteit van wonen en een actief verenigingsleven. Rust en ruimte in een landelijke omgeving op korte afstand van enerzijds natuurgebieden (in het noorden liggen de Drunense Duinen, waar de Helvoirtse Heide deel van uitmaakt, in oostelijke richting de IJzeren Man en omgeving en in het zuiden het natuurgebied de Kampina) en anderzijds de dynamiek van grotere steden in de omgeving (slechts op 15 minuten rijden van Tilburg en ’s-Hertogenbosch, 30 minuten van Eindhoven en zelfs Amsterdam of Antwerpen zijn maar op een uur rijden verwijderd!). De woning is gelegen nabij het centrum met diverse winkels, horeca en het HelvoirThuis in de directe omgeving. Het HelvoirThuis vormt een centraal ontmoetingspunt binnen het dorp met recreatie, cultuur en sport en de thuisplaats voor Verenigingen. Ook Kinderdagverblijf De Kindertuin en de Dr. Landmanschool zijn hier gevestigd. De degelijk gebouwde woning is recent voorzien van een geheel nieuwe, geïsoleerde vloer met PVC afwerking en vloerverwarming op de begane grond en wanden en plafond zijn 'strak' gestukadoord. De meterkast is voorzien van een nieuwe en uitgebreide elektra groepenkast en bij de nagenoeg nieuwe cv-combiketel is de pomp voor de vloerverwarming geplaatst. De houten (raam)kozijnen van de begane grond zijn zeer recent uitgevoerd met HR++ beglazing en de (raam)kozijnen van de eerste verdieping zijn geheel vernieuwd en uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met HR++ beglazing. De hoofd slaapkamer is afgewerkt met een nieuw, geïsoleerd plafond en voor de ramen is een elektrisch bediend rolluik aangebracht. In beide slaapkamers zijn de wanden opnieuw gestukadoord en de vloeren zijn fraai afgewerkt met pvc. Zowel de beide toiletruimtes als de badkamer zijn voorzien van nieuw sanitair en tegelwerk en onder de tegelvloer in de badkamer is vloerverwarming aangebracht. Tenslotte is in de tuin een fraai overdekt loungeterras gerealiseerd met tegelvloer, een dubbelwandig polycarbonaat dak, diverse wandcontactdozen en een bergmeubel met koelkast. Aansluitend is een houten fietsenberging met elektra gerealiseerd. Deze woning biedt- indien gewenst- nog diverse mogelijkheden voor uitbouw over meerdere verdiepingen of de realisatie van (een) extra kamer(s) op de tweede verdieping. Indeling: Begane grond: een ruime hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping met daaronder een kelderkast, een garderobe nis en de living. Deze lichte living is uitgevoerd met voor-, achter- en zijramen en het voorraam is voorzien van een elektrisch bediend screen. De aangebouwde woonkeuken is uitgevoerd met een keukenmeubel met bergruimte en inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en uitgevoerd met aansluitingen ten behoeve van witgoed, een kast met de opstelling van de cv-combiketel en de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tuin: de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras, poort naar de oprit, toegang tot de stenen garage met betonvloer, elektra, cv-radiator, een warm- en koude waterleiding en openslaande deuren naar de oprit, een overdekt loungeterras met mogelijkheid van buitenkeuken en fietsenberging. De erfafscheiding met de buren is in hout uitgevoerd en er zijn al diverse voorbereidingen voor tuinlampen aanwezig. Eerste verdieping: een lichte overloop geeft toegang tot de separate toiletruimte, 2 slaapkamers en de badkamer. De vloer van de overloop en de slaapkamers is afgewerkt met pvc. De geheel betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en de geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met 2 wastafelmeubels, een ruime inloopdouche met regendouche en mechanische afzuiging. Een raam draagt bij aan daglicht en extra ventilatie. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
380 m²
Inhalt
411 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
40 m²
Hinterhof Fläche
175 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5268

Google Karten

Helvoirt auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Helvoirt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Helvoirt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helvoirt. In 2025 waren da 5.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

5.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helvoirt
Jahr Einwohner
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helvoirt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

520

Bezeichnung A

464

Bezeichnung B

282

Bezeichnung D

246

Bezeichnung G

194

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

78

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helvoirt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helvoirt
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helvoirt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helvoirt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer Häuser in Helvoirt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.