Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld makelaardij

Kerkstraat 21

5268AE Helvoirt • Noord-Brabant

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.100

Fotoalbum

Kerkstraat 21 Helvoirt
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning met een riante leefkeuken, ideaal gelegen in het pittoreske centrum van Helvoirt. De slimme indeling en royale afmetingen maken deze woning tot het perfecte gezinshuis. Geniet van een ruime achtertuin, op loopafstand van een basisschool met een groot speelplein. Dit maakt de locatie bijzonder kindvriendelijk. Helvoirt, onderdeel van de gemeente Vught, ligt centraal tussen de steden 's-Hertogenbosch en Tilburg en is omringd door diverse natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen, Kampina, IJzeren Man en Helvoirts Broek. Dit vormt een serene, groene omgeving waarin je heerlijk kunt ontspannen. Bovendien huisvest Helvoirt een van de mooiste kerken van Nederland. Algemene Informatie: Woonoppervlakte: ca. 189 m² Inhoud: ca. 816 m³ Overige inpandige ruimte: ca. 30 m² Perceeloppervlakte: 476 m² Zonnepanelen: 22 stuks Begane grond: Bij binnenkomst in de hal, die is afgewerkt met een authentieke Terrazzo vloer, heb je toegang tot zowel de studeerkamer als de woonkamer. De studeerkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, is daarnaast perfect te gebruiken als thuiswerkplek of speelkamer. De riante woonkamer biedt twee gezellige zithoeken en een knusse leeshoek in de erker. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en profiteert van ruime lichtinval, wat een warme en huiselijke sfeer creëert. Achter de woonkamer bevindt zich de ruime leefkeuken, met een plavuizen vloer en vloerverwarming voor extra comfort. Dankzij de lichtstraat, dubbele tuindeuren en de open haard is deze ruimte zowel licht als uitnodigend. De keuken is uitgerust met hoogwaardige massief eikenhouten kasten, een gezoet granieten aanrechtblad en moderne apparatuur, waaronder een Quooker, Boretti gasfornuis met oven, vaatwasser, combi-oven, ingebouwde koffiezetter en een royale Amerikaanse koelkast. De praktische bijkeuken aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de achtertuin en heeft een aparte toiletruimte en aansluitpunten voor de wasmachine. De inpandige berging is ruim genoeg voor al je opslagbehoeften en beschikt over dubbele deuren naar de oprit en een uitstortgootsteen. Boven de berging bevindt zich een ruime zolderkamer met eigen douche en wastafel. De aanwezige kelder biedt een overvloed aan ruimte voor het opbergen van proviand en andere spullen. Eerste Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie PVC vloer die naadloos doorloopt over de overloop. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een elegante wastafel. Een riante dakkapel en een tijdloze tegelvloer maken de badkamer helemaal af. Buitenleven: De achtertuin is mooi aangelegd met een riant terras, een vijver en een overkapping die perfect is voor een loungehoek. Volwassen groen en diverse bomen zorgen voor een groene oase, schaduw en privacy, waardoor je optimaal kunt genieten van je buitenruimte. Daarnaast zijn er diverse bergruimten gecreëerd.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
476 m²
Inhalt
816 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1918
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5268

Google Karten

Helvoirt auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Helvoirt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Helvoirt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helvoirt. In 2025 waren da 5.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

5.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helvoirt
Jahr Einwohner
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helvoirt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

520

Bezeichnung A

464

Bezeichnung B

282

Bezeichnung D

246

Bezeichnung G

194

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

78

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helvoirt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helvoirt
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helvoirt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helvoirt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer Häuser in Helvoirt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.