Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld makelaardij

Sterrennacht 4

5268JA Helvoirt • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.125

Fotoalbum

Sterrennacht 4 Helvoirt
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in Helvoirt, een prachtig dorp in het hart van Brabant, waar het beste van landelijk wonen samenkomt met moderne gemakken. Helvoirt staat bekend om zijn groene omgeving, vriendelijke dorpsgemeenschap en rijke historie. Hier geniet je van de rust van het platteland, terwijl steden als ’s-Hertogenbosch en Tilburg binnen 20 minuten bereikbaar zijn. De straat Sterrennacht maakt deel uit van de nieuwbouwwijk Den Hoek in Helvoirt, een groene en kindvriendelijke wijk die sinds 2013 gefaseerd is ontwikkeld. De woningen in deze straat zijn voornamelijk gebouwd tussen 2014 en 2019 en kenmerken zich door hun moderne uitstraling, energiezuinigheid en comfortabele indeling.De wijk Den Hoek, en specifiek de straat Sterrennacht, biedt een aantrekkelijke woonomgeving voor gezinnen, starters en senioren die op zoek zijn naar een moderne, comfortabele en duurzame woning in een rustige en groene setting. Ook is deze tussenwoning iets breder dan gebruikelijk. In het oorspronkelijke plan zou er één woning meer gebouwd worden, maar doordat er één is komen te vervallen, zijn alle woningen iets breder uitgevoerd. Via de entree kom je binnen in de hal, met aan de linkerkant een toilet en een vaste trap naar de eerste verdieping. Rechtdoor loop je door naar de lichte en ruim opgezette leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek.Door de grote raampartij komt er veel daglicht naar binnen. Op de vloer ligt een houten multiplank, die zorgt voor een warme uitstraling en praktisch is in het dagelijks gebruik. De woonkamer loopt over in de keuken en eethoek aan de achterzijde van het huis. De keuken is modern uitgevoerd met strakke witte kasten, een donker werkblad en een kookeiland met gaskookplaat. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens combi-oven, vaatwasser en koelkast. De deur in de keuken leidt naar een praktische bijkeuken. Openslaande deuren in de eetkamer naar de tuin zorgen voor extra licht en maken het gemakkelijk om binnen en buiten met elkaar te verbinden op zonnige dagen. De trapopgang is keurig afgewerkt en leidt naar de eerste verdieping. De witgelakte trap in combinatie met de strakke leuningen en lichte muren maakt het geheel fris en verzorgd. De badkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne stijl met een combinatie van witte wandtegels en donkergrijze vloertegels en accenten. De ruimte is slim ingedeeld en voorzien van alle gemakken: een ligbad, een inloopdouche met glazen deur, een wandtoilet, en een dubbele wastafel met een houtlook meubel. Naast de badkamer bevinden zich drie ruime slaapkamers met een prettige indeling. De kamers zijn afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van een laminaatvloer in houttint. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimtes licht en luchtig maken. De zolderverdieping is verrassend ruim en multifunctioneel in te richten. Op dit moment wordt de ruimte gebruikt als thuisgym, maar er zijn talloze mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of juist een speelzolder. Ook de technische installaties en de aansluiting voor de wasmachine zijn hier praktisch weggewerkt. Dankzij het hoge, schuine plafond en het grote dakraam is deze verdieping een waardevolle aanvulling op de woning en biedt volop flexibiliteit voor veranderende woonwensen. De achtertuin is netjes aangelegd en goed onderhouden. Dankzij de combinatie van een strak gazon, borders met vaste beplanting en een ruim terras is er een prettige balans tussen groen en gebruiksgemak. De tuin ligt gunstig ten opzichte van de zon, waardoor je hier het grootste deel van de dag heerlijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging met aangrenzende overkapping. De overkapping is voorzien van een lichtkoepel voor extra daglicht. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor privacy en een veilige plek voor kinderen. Via een achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets of kliko.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
426 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5268

Google Karten

Helvoirt auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Helvoirt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Helvoirt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helvoirt. In 2025 waren da 5.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

5.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helvoirt
Jahr Einwohner
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helvoirt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

520

Bezeichnung A

464

Bezeichnung B

282

Bezeichnung D

246

Bezeichnung G

194

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

78

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helvoirt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helvoirt
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helvoirt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helvoirt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer Häuser in Helvoirt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.