Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Torenakker 12

5268BX Helvoirt • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.621

Fotoalbum

Torenakker 12 Helvoirt
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een charmante locatie gelegen, geschakelde twee-onder-een kapwoning met 4 slaapkamers, eigen oprit en een garage. De verrassend diepe, op het zuiden gelegen achtertuin biedt volop mogelijkheden en is een fijne plek om in de zomer van de zon en het buitenleven te genieten. De woning is gesitueerd op een mooi perceel van liefst 377 m2 en ligt aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Helvoirt kenmerkt zich door een hoge kwaliteit van wonen. Rust en ruimte in een landelijke omgeving, op korte afstand van natuurgebieden als de IJzeren Man, Loonse en Drunense Duinen en de Kampina. Binnen enkele minuten bereik je een groot speelveld, diverse winkels, basisschool, sportvelden en horeca. Verder ligt het dorp zeer centraal nabij de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven. Inhoud ca. 563 m3, woonopp. ca. 145 m2, perceelopp. ca. 377 m2, bouwjaar 1989. Begane grond: Entree via de voortuin in de hal met de toiletruimte, meterkast, trapkast, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de grote raampartijen aan weerszijden. Bij de eethoek bevindt zich een schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, die mooi zicht heeft over het groen. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (2024). Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-ketel (2024) en een deur naar de tuin. Ook is er een doorgang naar de garage. De garage heeft een groot dakraam en openslaande deuren naar de oprit. Vrijwel de gehele begane grond beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. De bijzonder diepe en zonnige achtertuin is aangelegd met terras, gazon en borders en volwassen bomen. 1e Verdieping : Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar, alsmede de recent vernieuwde badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een eigen wastafel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. 2e Verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Op de voorzolder is veel bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer strekt zich uit over de gehele lengte en beschikt over een tweetal grote dakramen. De mogelijkheid bestaat om de kamer op te splitsen en zodoende nog een extra slaap/werkkamer te realiseren. Met de diepe tuin en de ligging aan een rustige straat is dit een plek waar je je snel thuis voelt. Een fijne gezinswoning met veel potentie, op een mooie en groene locatie.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
377 m²
Inhalt
563 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Hinterhof Fläche
224 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5268

Google Karten

Helvoirt auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Helvoirt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Helvoirt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helvoirt. In 2025 waren da 5.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

5.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helvoirt
Jahr Einwohner
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helvoirt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

520

Bezeichnung A

464

Bezeichnung B

282

Bezeichnung D

246

Bezeichnung G

194

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

78

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helvoirt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helvoirt
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helvoirt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helvoirt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer Häuser in Helvoirt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.