Direkt zum Inhalt
Logo von Struijk & Struijk Makelaardij

Buitenplaats Herkingen 3 b

3249BX Herkingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 180.350

Kaufpreis /m²: € 2.916

Fotoalbum

Buitenplaats Herkingen 3 b Herkingen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurig onderhouden en de laatste jaren grotendeels gerenoveerde recreatiewoning met dubbele berging en tuin op het zuidwesten. De woning is gelegen op 245 m2 eigen grond nabij vele voorzieningen van het park zoals het zwembad, tennisbaan en speeltuin. Zo zijn de keuken en badkamer in 2024 volledig vernieuwd met het oog op de hedendaagse luxe, zijn er 5 zonnepanelen op het dak geplaatst en zijn vorig jaar alle houten kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. Indeling begane grond: - entree met meterkast en trapopgang - 1e slaapkamer met airco - woonkamer met laminaatvloer en deur naar tuin - 2e slaapkamer - moderne keukenopstelling (2024) met afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en lichtkoepel - luxe badkamer (2024) voorzien van douchecabine, toilet, wastafelmeubel, designradiator en lichtkoepel. 1e verdieping: - Open slaapzolder met Velux dakraam en kastruimte - Bergruimte met Velux dakraam en CV-opstelling Buitenruimte: In de tuin staan twee stenen bergingen waarbij één is voorzien van witgoedaansluiting. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Zo is er heel de dag een plekje zowel in de zon als de schaduw te vinden. Vlak bij de woning is een parkeerplaats met een eigen parkeervak voor de auto. Onze digitale brochure is te vinden op buitenplaatsherkingen3b.nl. Hierop vind je belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984 - Perceeloppervlakte 245 m2 eigen grond - Woonoppervlakte ca. 57,3 m2 - Externe bergruimte ca. 6,7 m2 - Inhoud ca. 226,6 m3 - Verwarming en warmwater via CV-ketel (Remeha 2020) - Airconditioning voor koelen en verwarmen (2020) - Energielabel C - 5 zonnepanelen (2024) - Geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen waarin HR++ glas (2025) - Parkkosten ca. € 1.550,- per jaar - Oplevering in overleg Let op: De mogelijkheden voor het verkrijgen van een hypotheek op een recreatiewoning zijn beperkt. Wij verzoeken je vriendelijk voorafgaand aan een bezichtiging de financieringsmogelijkheden goed uit te zoeken, zodat teleurstelling wordt voorkomen. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350

2,78%

Jährlich

%

€ 8.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
227 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in recreatiepark
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3249

Google Karten

Standort von Herkingen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Herkingen

Wohn- und Viertelzahlen in Herkingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herkingen. In 2025 waren da 1.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.000.

Einwohner

1.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 311.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

46

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Herkingen
Jahr Einwohner
2021 1.250
2022 1.265
2023 1.295
2024 1.305
2025 1.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Herkingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 311.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 330 0-15: 170 15-25: 135 25-45: 260 45-65: 355

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

310

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

1.120

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 65
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 70

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 71
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

316

Bezeichnung B

104

Bezeichnung G

99

Bezeichnung D

83

Bezeichnung A

79

Bezeichnung F

56

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Herkingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.070
2022 1.030 2.860
2023 850 2.660
2024 840 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Herkingen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Herkingen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herkingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herkingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Herkingen?

Herkingen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkingen?

In Herkingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer Häuser in Herkingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.