Einwohner
1.245
Letztes Jahr: 2025
Buitenplaats Herkingen 8 b
3249BX Herkingen • Zuid-Holland
Verkauft
€ 175.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350
2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 180.350
Kaufpreis /m²: € 3.125
Fotoalbum
Beschreibung
Rust, ruimte en recreatie aan de rand van het park op Buitenplaats 8B te Herkingen Gelegen op één van de mooiste plekjes van het park vind je deze sfeervolle recreatiewoning op een royaal perceel van 400 m² eigen grond. Buitenplaats 8B biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en natuur. Perfect voor wie op zoek is naar ontspanning, rust én ruimte. Indeling De woning beschikt over een ouder slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers gebruik. Er zijn twee badkamers, beide voorzien van een eigen toilet: • Eén met ligbad, wastafel en toilet • Eén met inloopdouche, wastafel en toilet De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. In de woonkamer zorgt vloerverwarming voor extra comfort, terwijl de airco-unit (begane grond) op warme én koude dagen bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Eerste verdieping Via de trap bereik je de slaapzolder, ingericht met twee bedden en een knusse zithoek. Ideaal voor logés, kinderen of ontspanning. Tuin De woning ligt aan de rand van het bungalowpark, volledig omgeven door groen. In de fraai aangelegde tuin vind je meerdere plekjes om in alle rust te genieten van het buitenleven waaronder een intieme yogaplek in het groene hart van de tuin. Achterin staat een tuinhuisje dat vorig jaar is vernieuwd, deels van hout en deels van kunststof (onderzijde). Ideaal voor opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden - CV-ketel uit 2017 - Vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning voor verwarming én koeling - Volledig gemeubileerd en verkocht inclusief inventaris - Woonoppervlakte ca. 68 m² - Perceel: 400 m² eigen grond - Tuinhuis (deels kunststof, vernieuwd 2023) - Meerdere terrassen en zitplekjes in privacy rijke tuin - Vraagprijs: € 175.000 k.k. Let op: De mogelijkheden voor het verkrijgen van een hypotheek op een recreatiewoning zijn beperkt. Wij verzoeken u vriendelijk voorafgaand aan een bezichtiging uw financieringsmogelijkheden goed uit te zoeken, zodat teleurstelling wordt voorkomen.
Hypothek berekenen
€ 175.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350
2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350
2,78%
Jährlich
%
€ 8.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 175.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- 800 m²
- Inhalt
- 247 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1979
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2017
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-06-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Herkingen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Herkingen
Wohn- und Viertelzahlen in Herkingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herkingen. In 2025 waren da 1.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 311.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
46
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.250 |
| 2022 | 1.265 |
| 2023 | 1.295 |
| 2024 | 1.305 |
| 2025 | 1.245 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.000 |
| 2022 | EUR 239.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 297.000 |
| 2025 | EUR 311.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 330
0-15: 170
15-25: 135
25-45: 260
45-65: 355
Ausbildungsstufe
Hoger
150
Praktisch
310
Middelbaar
480
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
60
Nederland
1.120
Buiten Europa
65
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
97
Appartementen
65
Tussenwoningen
143
Vrijstaande woningen
201
Twee-onder-één-kap woningen
70
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
138
1970 tot 1980
301
1980 tot 1990
111
1990 tot 2000
84
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
71
2020 en later
75
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
316
Bezeichnung B
104
Bezeichnung G
99
Bezeichnung D
83
Bezeichnung A
79
Bezeichnung F
56
Bezeichnung E
31
Bezeichnung A++
16
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.940 |
| 2021 | 1.410 | 3.070 |
| 2022 | 1.030 | 2.860 |
| 2023 | 850 | 2.660 |
| 2024 | 840 | 2.780 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.460
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 3.030
Appartement
Gas: 560 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 2.900
Betriebsaktivität in Herkingen (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 140
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herkingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herkingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Herkingen?
Herkingen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen is in 2025 circa € 311.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen ligt rond € 30.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herkingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herkingen?
In Herkingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.
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