Einwohner
1.245
Letztes Jahr: 2025
Han de Lignieplein 31
3249BM Herkingen • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 5.196
Fotoalbum
Beschreibung
Royaal en energiezuinig appartement (A+) met adembenemend uitzicht over het Grevelingenmeer Aan het geliefde Han de Lignieplein ligt dit uitzonderlijk ruime en stijlvol afgewerkte appartement van 152,5 m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede verdieping van residentie De Lignie. Een unieke plek waar luxe, rust en comfort naadloos samenkomen — én waar het weidse uitzicht over het Grevelingenmeer dagelijks voor een vakantiegevoel zorgt. Dit appartement is perfect voor wie houdt van kwaliteit, ruimte en een onderhoudsarme woonstijl op een prachtige locatie. Leven in Herkingen Herkingen is een charmant en ontspannen dorp aan het Grevelingenmeer, geliefd bij watersporters, rustzoekers en natuurgenieters. Het dorp heeft een warme, gemoedelijke sfeer waar bewoners elkaar nog kennen en de omgeving uitnodigt tot wandelen, fietsen, zeilen of simpelweg genieten van de frisse zeelucht. Indeling Wonen met uitzicht De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht overvloedig naar binnen en geniet u vanaf de bank van een panoramisch uitzicht over het Grevelingenmeer. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon (17,6 m² gebouwgebonden buitenruimte), waar u heerlijk kunt ontspannen en in alle privacy van de zon en omgeving kunt genieten. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een royale badkamer met toilet en een berging met witgoedaansluiting. Bijzonderheden Ruim, modern en comfortabel Woonoppervlakte: 152,50 m² Energielabel A+ (geldig t/m 2035) – uitstekend geïsoleerd en energiezuinig wonen. Vloerverwarming voor optimaal comfort. Royale woonkamer en keuken, ideaal voor gezellige avonden en etentjes. 2 slaapkamers en royale badkamer. Eigen garage met verdieping – perfect voor auto, opslag of hobbyruimte. Direct voor het complex ligt het gezellige Han de Lignieplein, waar meerdere jeu-de-boulesbanen zijn aangelegd. Een unieke en sociale ontmoetingsplek: hier worden jaarlijks wedstrijden georganiseerd voor en door de bewoners. Een traditie die bijdraagt aan de hechte, vriendelijke gemeenschap die Herkingen zo bijzonder maakt. Een unieke kans Er zijn maar weinig appartementen te vinden die deze combinatie bieden: ruimte, luxe, een A+ energielabel, een eigen garage, én dat magnifieke uitzicht over het Grevelingenmeer. Dit is wonen op topniveau. Heeft u interesse? Wij laten u dit bijzondere appartement graag persoonlijk ervaren.
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 153 m²
- Inhalt
- 504 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-12-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Herkingen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Herkingen
Wohn- und Viertelzahlen in Herkingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herkingen. In 2025 waren da 1.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 311.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
46
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.250 |
| 2022 | 1.265 |
| 2023 | 1.295 |
| 2024 | 1.305 |
| 2025 | 1.245 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.000 |
| 2022 | EUR 239.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 297.000 |
| 2025 | EUR 311.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 330
0-15: 170
15-25: 135
25-45: 260
45-65: 355
Ausbildungsstufe
Hoger
150
Praktisch
310
Middelbaar
480
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
60
Nederland
1.120
Buiten Europa
65
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
97
Appartementen
65
Tussenwoningen
143
Vrijstaande woningen
201
Twee-onder-één-kap woningen
70
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
138
1970 tot 1980
301
1980 tot 1990
111
1990 tot 2000
84
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
71
2020 en later
75
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
316
Bezeichnung B
104
Bezeichnung G
99
Bezeichnung D
83
Bezeichnung A
79
Bezeichnung F
56
Bezeichnung E
31
Bezeichnung A++
16
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.940 |
| 2021 | 1.410 | 3.070 |
| 2022 | 1.030 | 2.860 |
| 2023 | 850 | 2.660 |
| 2024 | 840 | 2.780 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.460
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 3.030
Appartement
Gas: 560 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 2.900
Betriebsaktivität in Herkingen (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 140
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herkingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herkingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Herkingen?
Herkingen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen is in 2025 circa € 311.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen ligt rond € 30.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herkingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herkingen?
In Herkingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.
Meer Häuser in Herkingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Plan Herkingen West 43
3249BV Herkingen
€ 285.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- 281 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Scharloodijk 17
3249BA Herkingen
€ 249.000 k.k.
€ 6.073/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 41 m²
- Fläche des Grundstücks
- 107 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Buitenplaats Herkingen 25 d
3249BX Herkingen
€ 159.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- 252 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Peuterdijk 50 56
3249AW Herkingen
€ 189.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- 333 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Plan Herkingen West 11
3249BV Herkingen
€ 260.000 k.k.
€ 4.642/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- 415 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
St. Elizabethstraat 32 a
3249BC Herkingen
€ 615.000 k.k.
€ 5.083/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 945 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stoofweg 11
3249BD Herkingen
€ 320.000 k.k.
€ 3.200/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kaaidijk 2
3249AJ Herkingen
€ 390.000 k.k.
€ 4.483/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 3
