Direkt zum Inhalt
Logo von Hameeteman Makelaardij

Herkingsezeedijk 17

3249BZ Herkingen • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 3.455

Fotoalbum

Herkingsezeedijk 17 Herkingen
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Binnen het kleinschalige, ruim opgezette park Sint-Jakob mogen wij u deze sfeervolle recreatiebungalow aanbieden. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 266 vierkante meter. Park Sint-Jakob bestaat uit een relatief klein aantal bungalows die vooral in particulier bezit zijn. Voor de algemene zaken is een eenvoudige vereniging van eigenaren van toepassing. De jaarlijkse kosten zijn daardoor laag te noemen, tevens is er vrijheid om de woning zelf te gebruiken, deels te verhuren of naar uw wens juist heel actief te verhuren. Direct bij de uitrit van het park is de Herkingsezeedijk met het daarachter gelegen strandje. Verderop komt u bij de Slikken van Flakkee, een prachtig natuurgebied aan de Grevelingen. De woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden, er zijn onder andere drie slaapkamers en een op de tuin gerichte living. De zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik. Indeling Entree, hal met de badkamer – betegeld, voorzien van een ruim wastafelmeubel, een toilet en een douchecabine – en aan de andere zijde van de hal de eerste slaapkamer, vervolgens komt u in de living. De woonkamer is op de tuin gericht. Hier geeft de ruime pui toegang tot het zonneterras. Aan de zijkant is de keuken in een hoekopstelling geplaatst, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is veel kastruimte. De open trap is tegen de achterwand van de woonkamer geplaatst. Eerste verdieping Op de verdieping treft u twee tweepersoonskamers aan, te midden van de kamers is de ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, hier is nog een tweede toilet aanwezig. Tuin De tuin rondom de woning is aangelegd, er is een buitenkeuken aanwezig en u treft diverse bergingen aan op het perceel. Bijzonderheden - Goed onderhouden recreatiewoning op eigen grond gelegen - Voorzien van 3 slaapkamers - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik - Verhoudingsgewijs lage parkkosten, ca. 400 euro per jaar - Vraagprijs, oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Fläche des Grundstücks
266 m²
Inhalt
225 m³

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3249

Google Karten

Standort von Herkingen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Herkingen

Wohn- und Viertelzahlen in Herkingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herkingen. In 2025 waren da 1.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.000.

Einwohner

1.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 311.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

46

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Herkingen
Jahr Einwohner
2021 1.250
2022 1.265
2023 1.295
2024 1.305
2025 1.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Herkingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 311.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 330 0-15: 170 15-25: 135 25-45: 260 45-65: 355

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

310

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

1.120

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 65
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 70

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 71
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

316

Bezeichnung B

104

Bezeichnung G

99

Bezeichnung D

83

Bezeichnung A

79

Bezeichnung F

56

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Herkingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.070
2022 1.030 2.860
2023 850 2.660
2024 840 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Herkingen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Herkingen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herkingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herkingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Herkingen?

Herkingen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkingen?

In Herkingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer Häuser in Herkingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.