Einwohner
595
Letztes Jahr: 2025
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Fenomenaal uitzicht! Deze kwadrant woning met garage is gelegen op een oppervlakte van 397 m2 eigen grond. De tuin en het uitzicht is als een schilderij wat nooit verveeld. Je kijkt namelijk uit over de Huisduinerpolder richting de dijk. Het betreft een beschermd natuurgebied met een agrarische invulling voor kleinschalig vee en paarden houderij. Je bereikt de woning aan de zijkant. Entree met de ontvangsthal. Deze is lekker licht. Uitgebreide meterkast, toilet en de deur van binnenuit naar de berging. Riante woonkamer met een open keuken en veel raampartijen waardoor ook deze ruimte lekker licht is. De woning heeft als extra nog een aangebouwde serre met schuifpui en veel glas en natuurlijk weer dat fantastische uitzicht. Op de vloer in de woonkamer ligt een mooie eiken houten vloer en een sfeervolle houtkachel geeft een heerlijke warmte. De keuken bevindt zich in hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, vriezer, elektrische oven, 5-pits gaskookplaat en een vaatwasmachine. Praktische bijkeuken met de opstelling van het witgoed en voorraad. Op de 1e verdieping zijn totaal 3 slaapkamers en alle slaapkamers hebben een balkon. Op de vloer ligt dezelfde laminaatvloer keurig doorgelegd. Vaste kasten zijn hier ook ideaal. De badkamer is keurig netjes ingericht met een douchecabine, ligbad, 2e toilet (vrijdragend), elektrische vloerverwarming en een designradiator en wastafel. De vaste trap naar de tweede verdieping is nog een 4e slaapkamer en veel bergruimte. De tuin is een lust om te zien. In alle jaren goed onderhouden. Als extra heeft deze woning toegang vanuit de tuin tot de extra lange garage welke uitmondt op een pleintje en met de auto bereikbaar is vanuit de Badhuisstraat. Kortom een topper!!
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, halfvrijstaande woning (kwadrant woning)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 397 m²
- Inhalt
- 474 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 143 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha 7768361 (2022, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-08-2025
- Verkaufsdatum
- 11-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Huisduinen
Entdecken Sie, wo Makler in Huisduinen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Huisduinen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huisduinen. In 2025 waren da 595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 541.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 541.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
33
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 610 |
| 2024 | 585 |
| 2025 | 595 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 369.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 511.000 |
| 2025 | EUR 541.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 205
0-15: 65
15-25: 60
25-45: 95
45-65: 175
Ausbildungsstufe
Hoger
170
Praktisch
100
Middelbaar
160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
520
Buiten Europa
55
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
28
Appartementen
48
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
116
Twee-onder-één-kap woningen
68
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
74
Bezeichnung G
66
Bezeichnung C
59
Bezeichnung F
47
Bezeichnung B
26
Bezeichnung E
15
Bezeichnung D
13
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 2.900 |
| 2021 | 1.750 | 3.120 |
| 2022 | 1.370 | 2.910 |
| 2023 | 1.160 | 2.720 |
| 2024 | 1.130 | 2.880 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.420
Huurwoning
Gas: 1.060 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.180 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.100 • Strom: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Strom: 2.600
Betriebsaktivität in Huisduinen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huisduinen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huisduinen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Huisduinen?
Huisduinen telt in 2025 ongeveer 595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen is in 2025 circa € 541.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huisduinen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huisduinen ligt rond € 42.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huisduinen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huisduinen?
In Huisduinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.
Meer Häuser in Huisduinen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Badhuisstraat 80
1789AL Huisduinen
€ 760.000 k.k.
€ 5.067/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 466 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Tillenhof 6
1789AW Huisduinen
€ 465.000 k.k.
€ 4.227/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Duinweg 24
1789AS Huisduinen
€ 850.000 k.k.
€ 4.314/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1385 m²
- Schlafzimmer
- 4
