Einwohner
595
Letztes Jahr: 2025
Tillenhof 6
1789AW Huisduinen • Noord-Holland
Verkauft
€ 465.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150
Kaufpreis /m²: € 4.227
Fotoalbum
Beschreibung
Deze prachtige tussenwoning in Huisduinen biedt alles wat je zoekt! De ruime, lichte woonkamer met grote schuifpui naar de schitterende tuin, direct grenzend aan de Grafelijkheidsduinen, is in één woord fantastisch te noemen. Rust en sfeer: dat is het gevoel dat je krijgt als je hier binnenkomt. De sfeer in de wintermaanden wordt verzorgd door de houtkachel. Op de vloer ligt een mooie eikenhouten vloer. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een prachtige, echte eikenhouten keuken met inbouwapparatuur. Boven vind je drie slaapkamers met vaste schuifkasten van hout. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, wastafel en toilet. Het dakraam is al vernieuwd en de rest kun je zelf nog bepalen. Via een vaste trap kom je op de voorzolder met extra vaste kasten en nog een 4e slaapkamer met dakraam. De achtertuin is mooi diep en grenst aan de duinen en het strand ligt op steenworp afstand. Elke dag wakker worden met een vakantiegevoel. In de hal is een keurig toilet, een kelder en een praktische bergkast met tevens de opstelling van de cv-ketel uit het jaar 2023. Hier zou ook de wasmachine kunnen staan. De huidige wasmachineaansluiting bevindt zich in de berging aan de voorzijde. Deze is ruim en licht en heeft als extra nog een trap naar een verdieping met nog meer berg-/klusruimte. De houtkachel wordt goed gebruikt en er is voldoende hout aanwezig in de houtopslag aan de voorzijde onder de overkapping. De woning is gebouwd in 1985, solide en met betonnen vloeren. Een pareltje van een woning op een toplocatie bij zee en natuur. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 465.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 465.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150
2,78%
Jährlich
%
€ 23.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 465.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Inhalt
- 424 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 83 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 31-03-2026
- Verkaufsdatum
- 30-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Huisduinen
Entdecken Sie, wo Makler in Huisduinen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Huisduinen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huisduinen. In 2025 waren da 595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 541.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 541.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
33
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 610 |
| 2024 | 585 |
| 2025 | 595 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 369.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 511.000 |
| 2025 | EUR 541.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 205
0-15: 65
15-25: 60
25-45: 95
45-65: 175
Ausbildungsstufe
Hoger
170
Praktisch
100
Middelbaar
160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
520
Buiten Europa
55
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
28
Appartementen
48
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
116
Twee-onder-één-kap woningen
68
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
74
Bezeichnung G
66
Bezeichnung C
59
Bezeichnung F
47
Bezeichnung B
26
Bezeichnung E
15
Bezeichnung D
13
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 2.900 |
| 2021 | 1.750 | 3.120 |
| 2022 | 1.370 | 2.910 |
| 2023 | 1.160 | 2.720 |
| 2024 | 1.130 | 2.880 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.420
Huurwoning
Gas: 1.060 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.180 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.100 • Strom: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Strom: 2.600
Betriebsaktivität in Huisduinen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huisduinen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huisduinen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Huisduinen?
Huisduinen telt in 2025 ongeveer 595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen is in 2025 circa € 541.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huisduinen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huisduinen ligt rond € 42.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huisduinen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huisduinen?
In Huisduinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.
Meer Häuser in Huisduinen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Badhuisstraat 80
1789AL Huisduinen
€ 760.000 k.k.
€ 5.067/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 466 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Rembrandtstraat 20
1789AG Huisduinen
€ 675.000 k.k.
€ 0/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 397 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Duinweg 24
1789AS Huisduinen
€ 850.000 k.k.
€ 4.314/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1385 m²
- Schlafzimmer
- 4
