Einwohner
460
Letztes Jahr: 2025
Gerardus Majellastraat 10
5125NL Hulten • Noord-Brabant
Verkauft
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 3.955
Fotoalbum
Beschreibung
In een landelijke omgeving, aan een rustige straat, staat deze instapklare, vrijstaande woning die comfort, ruimte en duurzaamheid perfect combineert. Hier woont u omringd door rust, met alle gemakken van een moderne, energiezuinige woning. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over een energielabel A (vóór plaatsing van 18 zonnepanelen in 2023) – klaar voor de toekomst! De begane grond is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Binnen treft u een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken, een praktische bijkeuken én een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als kantoorruimte of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een extra kamer (bijvoorbeeld als inloopkast of werkkamer) en een moderne, royale badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of logees. Deze woning is perfect voor wie ruim, comfortabel én duurzaam wil wonen, in een groene en rustige omgeving. Indeling In de entree vindt u de garderobe, de uitgebreide meterkast (15 groepen, groep zonnepanelen,4 aardlekschakelaars), het zwevend toilet met fonteintje, de deur naar de woonkamer en de trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer v.v. vloerverwarming. De woonkamer Stap binnen in een heerlijke woonkamer (9,88 m. x 5,08 m. / 3,77 m.) waar ruimte, licht en uitzicht samenkomen. Aan de voorzijde zorgt een charmante erker voor karakter én extra lichtinval vanuit het zuiden. Twee zijramen én dubbele openslaande deuren aan de achterzijde bieden niet alleen een prachtig uitzicht op het omringende groen, maar u heeft ook direct toegang tot de achtertuin. De strak afgewerkte wanden en plafonds geven de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de stijlvolle binnendeuren en kozijnen met roedes het landelijke gevoel versterken. Vanuit de woonkamer bereikt u, via een kleine hal met eigen opgang, een extra (werk-/slaap-/speel)kamer – ideaal voor wie flexibel wil wonen of werken aan huis. Vanuit de woonkamer kunt u ook naar de keuken. Extra entree voorzijde Aan de linker voorzijde van de woning is een extra loopdeur die toegang geeft tot een kleine hal, waardoor de extra kamer als werkkamer of salon zou kunnen fungeren (met eigen ingang). De extra werk-/speel-/slaapkamer Deze ruimte (3 m. x 2,89 m.) is voor meer doeleinden te gebruiken en is momenteel in gebruik als kantoor. Deze kamer is v.v. een klein keukenblok met koud/warm water airconditioning. De keuken De woning (3,98 m. x 3,56 m.) beschikt over een moderne keuken in hoekopstelling. U vindt hier een 5-pits gaskookplaat met een strakke RVS afzuigkap, een ingebouwde oven en een vaatwasser – ideaal voor dagelijks gebruik én gezellig koken voor gasten. De keuken heeft een lichtgrijs composiet werkblad dat perfect combineert met de strak afgewerkte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Via de keuken is er directe toegang tot de praktische bijkeuken, handig voor extra bergruimte en huishoudelijke taken. De bijkeuken De bijkeuken (2,22 m. x 2,10 m.) is geheel betegeld. U vindt hier de wasaansluitingen en een handige afstortgoot. De verdeler van de vloerverwarming is netjes uit het zicht gebracht. Eerste verdieping De ruime hal geeft toegang tot drie slaapkamers, een extra kamer, een trapkast en de ruime badkamer. Achter een deur vindt u de trap naar de tweede verdieping. De hal en slaapkamers hebben een doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn glad afgewerkt. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer (4,27 m. x 3,85 m.) ligt aan de voorzijde. Hier vindt u achter 3 deuren vaste kasten. Het raam is v.v. een hor. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer (4,80 m. x 4,15 m.) ligt aan de achterzijde. Het raam is weer v.v. een hor en een rolluik. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer (3,79 m. x 3,47 m.) ligt aan de achterzijde. Het raam is weer v.v. een hor en een rolluik. Extra kamer Deze ruimte (2,37 m. x 2,29 m.) kan als walk-in-closet of bergruimte ingericht worden. De badkamer De ruime badkamer (3,63 m. x 2,87 m.), gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt alles voor een ontspannen start én afsluiting van de dag. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een extra designradiator voor extra comfort. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van strak stucwerk, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. Tweede verdieping Op de overloop vindt u de cv-ketel (Remeha 2020 geplaatst) en bergruimte. U heeft toegang tot twee slaapkamers. Deze verdieping is v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer 4 Deze kamer (3,85 m. x 3,30 m.) ligt aan de achterzijde Aan twee zijden vindt u knieschtten voor extra bergruimte. Het Velux dakraam is v.v. een verduisterend gordijn. Slaapkamer 5 Deze kamer (3,86 m. x 3,33 m.) ligt aan de voorzijde. Aan twee zijden vindt u knieschotten voor extra bergruimte. Er is een Velux dakraam. Tuin De ruime achtertuin (16 m. x 9,48 m.) is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting, een vijver en een kunstgras gazon, waardoor hij zowel groen als onderhoudsvriendelijk is. Direct achter de woning bevindt zich een brede overkapping (11,15 m. x 3,03 m.) met glazen dak compleet met buitenkeuken en v.v. elektra – perfect voor gezellige zomeravonden en de ideale plek om beschut te zitten, ongeacht het weer. Achterin de tuin staat een tweede, royale houten overkapping (6,08 m. x 3,87 m.). Daarnaast is er een houten berging (3,87 m. x 2,92 m.) aanwezig voor extra opslagruimte. De tuin is verder uitgerust met een buitenkraan en tuinverlichting, wat het geheel praktisch én sfeervol maakt. De garage De ruime garage is momenteel praktisch opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes en biedt volop mogelijkheden voor hobby, werk of ontspanning. De gehele garage is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De stijlvolle zwarte tegelvloer loopt door in de volledige ruimte en zorgt voor een moderne uitstraling. Aan de voorzijde (4,92 m. x 4,15 m.) vindt u een elektrische sectionaaldeur én een aparte loopdeur naar de tuin – ideaal voor zowel praktisch gebruik als privacy. De garage beschikt over een eigen cv-ketel (Intergas, 2017), een eigen meterkast, een toiletruimte en een klein keukenblok met warm en koud water. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar voor extra bergruimte, en via een binnenliggende deur betreedt u het tweede deel van de garage. Het achterste gedeelte (7,11 m. x 4,92 m.) is sfeervol ingericht met een bar en een SMEG-koelkast, en voorzien van verwarming. Een heerlijke plek voor gezellige avonden, maar ook uitstekend geschikt als kantoor, atelier of toekomstig gastenverblijf. Bijzonderheden - aan een rustige straat in landelijke omgeving - veel privacy - energielabel A - 18 zonnepanelen (430 Wp; 2023) - begane grond v.v. vloerverwarming - extra kamer begane rond met eigen opgang - 5 slaapkamers en extra kamer over 2 verdiepingen verdeeld - een ruime badkamer v.v. vloerverwarming en met mogelijkheid plaatsing bad - ruime tuin met 2x overkapping - ruime garage met alle woonvoorzieningen: geïsoleerd, cv-ketel (Intergas 2017), eigen meterkast, toilet en warm/koud water - eigen oprit - volledig v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas - schilderwerk buitenzijde 2022 - cv-ketel woning 2020 Remeha
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 201 m²
- Fläche des Grundstücks
- 505 m²
- Inhalt
- 681 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 34 m²
- Externe Berghalle
- 84 m²
- Hinterhof Fläche
- 152 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-10-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Hulten
Erkunden Sie Hulten und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hulten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hulten. In 2025 waren da 460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 610.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 610.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
34
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 435 |
| 2022 | 450 |
| 2023 | 445 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 460 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 487.000 |
| 2022 | EUR 526.000 |
| 2023 | EUR 565.000 |
| 2024 | EUR 582.000 |
| 2025 | EUR 610.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 55
0-15: 55
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 160
Ausbildungsstufe
Hoger
170
Praktisch
70
Middelbaar
150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
415
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
129
Twee-onder-één-kap woningen
21
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
46
Bezeichnung G
28
Bezeichnung F
25
Bezeichnung B
22
Bezeichnung C
16
Bezeichnung D
13
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.820 | 5.020 |
| 2021 | 1.920 | 5.230 |
| 2022 | 1.440 | 4.660 |
| 2023 | 1.200 | 4.450 |
| 2024 | 1.190 | 4.580 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 600 • Strom: 5.940
Huurwoning
Gas: 1.200 • Strom: 4.300
Koopwoning
Gas: 1.200 • Strom: 4.460
Tussenwoning
Gas: 290 • Strom: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 4.320
Betriebsaktivität in Hulten (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hulten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hulten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hulten?
Hulten telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulten is in 2025 circa € 610.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulten ligt rond € 42.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulten?
In Hulten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.
Meer Häuser in Hulten
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Broekdijk 32
5125NE Hulten
Preis auf Anfrage
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oude Baan 28
5125NG Hulten
€ 995.000 k.k.
€ 3.964/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 251 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1089 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Oude Baan 15 A
5125NG Hulten
€ 795.000 k.k.
€ 3.271/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 243 m²
- Fläche des Grundstücks
- 487 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Rijksweg 12
5125NA Hulten
€ 789.000 k.k.
€ 3.811/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 207 m²
- Fläche des Grundstücks
- 600 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Broekdijk 44
5125NE Hulten
€ 1.150.000 k.k.
€ 3.808/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 302 m²
- Fläche des Grundstücks
- 14715 m²
- Schlafzimmer
- 5
