Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Bosserstraat 13

6014RD Ittervoort • Limburg

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.804

Fotoalbum

Bosserstraat 13 Ittervoort
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HET BESTE VAN TWEE WERELDEN: RUIMTE, RUST ÉN GEMAK Ben jij op zoek naar een nieuw thuis? Een plek waar je kunt genieten van stilte en privacy, maar ook van luxe en comfort? Deze vrijstaande woning in een rustige, kindvriendelijke buurt heeft het allemaal. Met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een prachtige zonnige tuin op het zuiden is dit dé ideale plek voor rustzoekers, jonge gezinnen of gezinnen met opgroeiende kinderen die wat meer ruimte wensen. En dat alles met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen gelegen aan de overzijde, wat zorgt voor een prachtig en rustgevend decor elke dag weer. Maak je klaar om verliefd te worden, want dit huis is direct instapklaar én voorzien van energielabel C – klaar voor de toekomst! HET HART VAN DE WONING IN 5 HOOGTEPUNTEN Ruime vrijstaande woning: Hier krijg je maar liefst 138m² aan woonoppervlakte op een perceel van 432m². Perfect voor gezinnen die ruimte nodig hebben, zowel binnen als buiten. Moderne keuken en badkamer: Van koken in stijl tot ontspannen in bad – hier beschik je over luxe, gebruiksvriendelijke voorzieningen die het moderne leven ondersteunen. Drie comfortabele slaapkamers: Ruimte voor iedereen! Ideaal als master bedroom, kinderkamers, hobbyruimte of misschien zelfs een thuiskantoor. Energielabel C: Slim en toekomstgericht wonen.  Instapklaar: Geen gedoe met klussen, maar direct je meubels plaatsen en genieten van jouw nieuwe thuis. LEVEN IN EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE Laten we even binnenstappen. De voordeur opent naar een lichte en uitnodigende hal die al meteen een vleugje van wat komen gaat prijsgeeft. Vanuit hier betreed je de riante woonkamer, die dankzij de grote ramen baadt in natuurlijk licht. De woonkamer loopt over in de eethoek; een plek waar lange avonden met vrienden of gezellige spelletjesmiddagen met de kinderen vanzelfsprekend worden. De ambiance? Warm en uitnodigend, perfect voor elk seizoen – van knusse winteravonden tot zonnige zomermiddagen. Een absolute eyecatcher in deze woning is de moderne open keuken. Denk aan gladde afwerkingen, hoogwaardige apparatuur en een slimme indeling. Een keuken die niet alleen praktisch is, maar ook uitnodigt tot het proberen van dat nieuwe recept, het bereiden van uitgebreide diners of gewoon het samen drinken van een kop koffie. Hier draait alles om samenzijn. Naast de keuken en woonkamer bevinden zich op de begane grond praktische ruimtes, waaronder een toiletruimte en de doorgang naar de tuin. Maar laten we het even over die tuin hebben. Met een ligging op het zuiden kun je hier heel de dag en zelfs in de late uurtjes genieten van de zon. Denk je het al? Een barbecue met vrienden, een spannend boek in de schaduw van je parasol of juist spelen met de kinderen op het grote grondoppervlak – het kan allemaal in jouw eigen groene oase. Met een overkapping met schuifwanden zit je bovendien altijd goed: lekker beschut bij regen en heerlijk open bij mooi weer.  De bovenverdieping biedt ruimte aan maar liefst drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van een fijne lichtinval en voldoende ruimte om je persoonlijkheid erin door te laten schijnen. Van een stoere kinderkamer met ruimte voor speelplezier en leren, tot een serene master bedroom waar je volledig tot rust kunt komen. De badkamer, geheel modern en strak afgewerkt, beschikt over een whirlpool, een aparte douche, een wastafelmeubel en een toilet – alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag of een ontspannen afsluiting ervan. Ook aan het opbergen van al je spullen is gedacht met een ruime, inpandige garage en een bergzolder. En voor dat extra stukje gemak is er nóg een pluspunt: dit huis is instapklaar. Geen klussen, geen stress, gewoon je koffers pakken en direct genieten. Met het energielabel C houd je bovendien niet alleen je huishouden comfortabel, maar ook energiezuinig voor de toekomst. Dat betekent minder zorgen om energiekosten en meer focus op waar het écht om gaat: genieten van je thuis. EEN PERSOONLIJKE UITNODIGING VOOR JOU Zie je jezelf hier al wonen? Geen verkeersdrukte voor de deur, maar een rustige straat waar kinderen veilig kunnen spelen. Geen haastige ochtenden meer omdat er geen ruimte is, maar overzicht en gemak dankzij de indeling van het huis. Dit huis ademt comfort, warmte en ruimte – dé drie ingrediënten voor een thuis waar ieder gezinslid zijn of haar eigen plekje vindt. En met een perceeloppervlakte van 432m² heb je alle vrijheid om de buitenruimte aan te passen naar jouw smaak. Misschien een moestuintje, een speeltoestel voor de kinderen of een ruime loungeset? Hier kan het allemaal! HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Dit huis heeft alles wat je zoekt! Een ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 138 m² vol mogelijkheden. De moderne keuken en badkamer maken het wooncomfort compleet, terwijl de drie ruime slaapkamers perfect zijn voor een gezin. Met energielabel C woon je duurzaam én voordelig, en dankzij de uitstekende afwerking hoef je je nergens zorgen om te maken – het is direct instapklaar. De grote achtertuin op het zuiden zorgt voor dat extra beetje geluk: een privéplekje waar genieten centraal staat. Een droomhuis waar comfort, gezelligheid en ruimte in harmonie samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
432 m²
Inhalt
725 m³
Sonstiger Innenraum
58 m²
Gebäude mit Außenbereich
49 m²
Hinterhof Fläche
122 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
23-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6014

Google Karten

Karte von Ittervoort

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ittervoort

Wohn- und Viertelzahlen in Ittervoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ittervoort. In 2026 waren da 1.663 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

1.663

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

60

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ittervoort
Jahr Einwohner
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ittervoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

238

Bezeichnung D

159

Bezeichnung B

147

Bezeichnung A

112

Bezeichnung F

51

Bezeichnung G

44

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ittervoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 890 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.640

Betriebsaktivität in Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 290

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ittervoort
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ittervoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ittervoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer Häuser in Ittervoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.