Direkt zum Inhalt
Logo von Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Kerkenbovenveen 12

7926AE Kerkenveld • Drenthe

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.000

Fotoalbum

Kerkenbovenveen 12 Kerkenveld
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat in Kerkenveld staat deze keurig onderhouden en royaal uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd, waardoor er verrassend veel leefruimte is ontstaan. Dankzij de goede staat van onderhoud en diverse recente verbeteringen is het geheel volledig instap-klaar. Zo zijn er grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en is de cv-installatie in 2026 vernieuwd. Daarnaast is boven de voormalige garage en carport een extra slaapkamer gerealiseerd, waardoor de woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en een ruime overloop. Met een ruime woonkamer, moderne keuken en zonnige tuin op het zuiden is dit een comfortabele gezinswoning met volop ruimte. PLUSPUNTEN + Keurig onderhouden en instap-klaar; + Zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd; + Maar liefst 5 slaapkamers; + Moderne keuken uit 2023; + Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; + Nieuwe cv-installatie uit 2026; + Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en tuinhuis (2017); + Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. INDELING Begane grond: U komt binnen in de entree/hal die toegang biedt tot het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de royale, uitgebouwde woonkamer. Door de uitbouw en de aanwezige raampartijen voelt de woonkamer licht en ruim aan. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een nette pvc-vloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde van de woonkamer zorgen en suite schuifdeuren voor een mooie overgang naar de eveneens uitgebouwde keuken. Deze keuken is geplaatst in 2023 en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, quooker, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een tweede toilet met fontein en een vaste schuifkastenwand. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste schuifkastenwand en toegang tot vier slaapkamers van circa 11 m², 12 m², 16 m² en 18 m². De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, derde toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Via een tweede vaste trap te bereiken overloop met knieschotten en een kast met de nieuw geplaatste cv-installatie uit 2026. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vijfde slaapkamer van circa 8 m² met dakkapel. Vliering: Via een vlizotrap bereikbare praktische bergzolder. BUITENRUIMTE De ruime en extra diepe achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt daardoor volop zon. Dankzij de diepte van de tuin is er veel ruimte om verschillende zitplekken te creëren, terwijl er ook plek overblijft voor groen of speelruimte. Het terras vormt een fijne plek om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een royale overkapping met tuinhuis uit 2017, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en het creëren van een beschutte zitplek. OMGEVING De woning ligt in het rustige dorp Kerkenveld, een groene en gemoedelijke woonomgeving met een actief dorpsleven. In het dorp zijn onder andere een basisschool en diverse verenigingen aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het centrum van Zuidwolde op circa 10 minuten rijden, met diverse winkels en supermarkten. Ook winkelcentrum De Weide in Hoogeveen bevindt zich op ongeveer 10 minuten afstand. Het centrum van Hoogeveen is binnen circa 15 minuten bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast ligt Kerkenveld gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A28 en A37, waardoor omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn. KENMERKEN - Bouwjaar: 1978; - Woonoppervlakte: 144 m²; - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2026); - Buitenzonwerking aan de zuidkant; - Aanvaarding in overleg. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel leefruimte en een zonnige tuin? Dan is Kerkenbovenveen 12 zeker een bezichtiging waard! Neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen via 0528-262191 of

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
381 m²
Inhalt
581 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
236 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7926

Google Karten

Betrachten Sie Kerkenveld auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kerkenveld

Wohn- und Viertelzahlen in Kerkenveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kerkenveld. In 2025 waren da 1.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.242.

Einwohner

1.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.242

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kerkenveld
Jahr Einwohner
2021 933
2022 954
2023 995
2024 979
2025 1.000

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kerkenveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.801
2022 EUR 325.592
2023 EUR 375.536
2024 EUR 395.355
2025 EUR 409.242

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 181 0-15: 162 15-25: 135 25-45: 231 45-65: 283

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

197

Middelbaar

375

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

16

Nederland

952

Buiten Europa

26

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

84

Bezeichnung G

71

Bezeichnung A

59

Bezeichnung B

42

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

28

Bezeichnung D

26

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kerkenveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.707 3.505
2021 1.899 3.594
2022 1.490 3.385
2023 1.171 3.335
2024 1.125 3.603

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 493 • Strom: 1.718

Huurwoning

Gas: 1.107 • Strom: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.175 • Strom: 3.434

Appartement

Gas: 1.128 • Strom: 2.804

Tussenwoning

Gas: 634 • Strom: 1.684

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Strom: 3.771

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 723 • Strom: 2.057

Betriebsaktivität in Kerkenveld (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Gesamtanzahl der Firmensitze: 147

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kerkenveld
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kerkenveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kerkenveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld is in 2025 circa € 409.242.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld ligt rond € 30.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkenveld?

In Kerkenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer Häuser in Kerkenveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.