Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Aan de Weegbrug 5

5995PB Kessel • Limburg

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Aan de Weegbrug 5 Kessel
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie in Kessel, in een rustige doodlopende straat op korte afstand van het centrum, ligt deze vrijstaande woning uit 1997. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en beschikt over onder andere 4 slaapkamers, een keuken uit 2018, airco (2023) en 13 zonnepanelen. Dankzij het volledige isolatiepakket, hardhouten kozijnen met dubbel glas en energielabel A ben je verzekerd van energiezuinig wonen. In deze woning is er volop ruimte voor het hele gezin. Het geheel staat op een mooi perceel van 470 m² met veel privacy en weinig inkijk. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en garderobe. De gehele begane grond is afgewerkt met een houtlook tegelvloer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop plek voor een royale zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met aansluitend de open keuken (2018) in L-opstelling. Deze is uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, spoelbak, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken ligt de bijkeuken met extra aanrechtblad en witgoedaansluitingen. Vanuit hier is toegang tot zowel de tuin als de voormalige garage. Deze is momenteel ingericht als bar, maar kan eenvoudig weer in gebruik worden genomen als garage dankzij de dubbele openslaande deuren naar de oprit. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De 1e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inloopkast. Boven de garage ligt de tweede royale slaapkamer met gevelraam en inbouwkast. Op de overloop zijn inbouwkasten aanwezig en hangt een airco (2023). De derde slaapkamer ligt in het midden en is voorzien van een dakkapel, de vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. De nette badkamer is in een neutrale kleurstelling en ligt aan de achterzijde gesitueerd en uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, waar de cv-installatie (Nefit 2020) is opgesteld. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, een groot gazon en diverse borders met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, ideaal voor een zithoek of eettafel en perfect om lange zomeravonden door te brengen. Aan de linkerzijde van de woning is een functionele aanbouw, momenteel in gebruik als extra berging/garage, deze ruimte is eventueel geschikt te maken als extra leefruimte of ideaal te gebruiken als werkplaats. Ligging De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en aangename woonomgeving. Het centrum van Kessel met voorzieningen en gezellige horeca ligt op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen en de Maas binnen enkele minuten bereikbaar. Algemeen - Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met dubbel glas - Bijna volledig voorzien van rolluiken - Voorzien van 13 zonnepanelen - Energielabel A - Vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers op super locatie midden in de kern van Kessel!

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
470 m²
Inhalt
659 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
213 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5995

Google Karten

Geografische Übersicht Kessel

Entdecken Sie, wo Makler in Kessel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kessel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kessel. In 2026 waren da 4.185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.000.

Einwohner

4.185

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.831

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kessel
Jahr Einwohner
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kessel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Ausbildungsstufe

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

432

Bezeichnung B

400

Bezeichnung A

340

Bezeichnung D

225

Bezeichnung F

205

Bezeichnung G

148

Bezeichnung E

71

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kessel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kessel
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kessel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kessel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer Häuser in Kessel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.