Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Lijsterbespad 25

5995BV Kessel • Limburg

Verkauft

€ 339.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.140

Kaufpreis /m²: € 2.901

Fotoalbum

Lijsterbespad 25 Kessel
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Betaalbaar en met verrassend veel leefruimte wonen? Kom kijken en laat je overtuigen door deze ruime tussenwoning van 117 m² woonoppervlakte met 4 slaapkamers, een inpandig bereikbare garage én een zonnige achtertuin op het zuiden met terrasoverkapping. Deze woning is van 1979 en gelegen op een mooi perceel van 223 m² in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij alle dagelijkse benodigde voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen, de supermarkt en het dorpscentrum van Kessel. Verder goede ontsluiting met de A67 (Venlo-Eindhoven) en de A73 (Roermond-Nijmegen). Indeling Begane grond NB. Grotendeels voorzien van PVC vloer. Entree via ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een bergruimte met opstelling cv-installatie (Atag-2019). Verder heb je vanuit hier toegang tot de woonkamer, garage en het gedeeltelijk betegelde toiletruimte, dat is voorzien van toilet en fonteintje. De verscholen, maar open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, met een rolluik aan de straatzijde. De U-vormige keukenopstelling is ingericht met o.a. inductie kookplaat, afzuiging, combi-magnetron, spoelbak, vaatwasser en koelkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van veel lichtinval d.m.v. een royale schuifpui aan de tuinzijde. Verder heb je hier veel ruimte voor het gehele gezin. Aan de voorzijde van de woning is er een inpandig bereikbare garage die is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed, extra wateraansluiting en een elektrische bedienbare sectionalpoort aan de opritzijde. 1e Verdieping NB. Grotendeels voorzien van PVC vloer. Ruime overloop die toegang biedt tot alle 4 de slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, is ruim van afmeting en voorzien van rolluiken. De overige 3 slaapkamers zijn eveneens net van afmeting, voorzien van rolluiken en stuk voor stuk goed bruikbaar als slaapkamers. Momenteel is er eentje echter in gebruik als babykamer/inloopkast en de andere als werkkamer. De geheel betegelde moderne badkamer (2019) is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met waskom, designradiator, toilet en rolluiken. Tuin De keurig aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is geheel omheind. De tuin is ingericht met een gazon, sierbestrating en een royale terrasoverkapping aan de woning. Ideaal voor zomerse dagen! Ligging De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer, op loopafstand van het centrum van Kessel. Uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven en Nijmegen zijn vlot bereikbaar via de A67 en A73. Algemeen Badkamer is vernieuwd in 2019; Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; Alle ramen voorzien van rolluiken; De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en energielabel B; Kom kijken en laat u overtuigen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 339.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140

2,78%

Jährlich

%

€ 16.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
502 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
90 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5995

Google Karten

Geografische Übersicht Kessel

Entdecken Sie, wo Makler in Kessel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kessel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kessel. In 2026 waren da 4.185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.000.

Einwohner

4.185

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.831

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kessel
Jahr Einwohner
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kessel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Ausbildungsstufe

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

432

Bezeichnung B

400

Bezeichnung A

340

Bezeichnung D

225

Bezeichnung F

205

Bezeichnung G

148

Bezeichnung E

71

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kessel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kessel
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kessel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kessel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer Häuser in Kessel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.