Direkt zum Inhalt
Logo von Hoeijmakers Makelaardij

Mariastraat 3

5995XL Kessel • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Helden

Fotoalbum

Mariastraat 3 Kessel
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze tussenwoning voorzien van energielabel A ligt op een fijne locatie in Kessel en is zeker een bezichtiging waard! Met drie slaapkamers, een keuken, bergzolder en berging biedt deze woning volop mogelijkheden. Ideaal voor starters of een jong gezin dat graag een eigen plek creëert en de woning naar eigen wens wil moderniseren. Kessel is een sfeervol Maasdorp met een rijke historie, gelegen in de gemeente Peel en Maas. Het dorp biedt een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. De ligging aan de Maas en de nabijheid van natuurgebieden maken Kessel ook aantrekkelijk voor wandelaars en fietsers. Bovendien zijn uitvalswegen richting Venlo, Roermond en de A73 goed bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de regio. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 26m2) is voorzien van een laminaatvloer en heeft een prettige lichtinval. Aan de linkerzijde bevindt zich de gesloten keuken, eenvoudig uitgevoerd en uitgerust met een vrijstaande koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met praktische berging en een eigen achterom. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de kelder, die ideaal is voor het opslaan van proviand of huishoudelijke spullen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 5m2, 10m2 en 14m2), allen voorzien van laminaat. Twee slaapkamers beschikken over een handige muurkast. De badkamer is eenvoudig ingericht met een toilet, douche en wastafel. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich de Intergas cv-ketel (2013) en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. De zolder biedt tevens mogelijkheden om een extra (slaap)kamer te realiseren. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gesitueerd op het noorden, wat betekent dat er in de zomermaanden nog voldoende zonlicht te vinden is, vooral in de ochtend en avond. De tuin is volledig voorzien van schuttingen, wat zorgt voor veel privacy en een beschutte ligging. Verder beschikt de tuin over een stenen berging en een praktische achterom – ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van een gezellige buitenplek. In de berging bevindt zich de omvormer voor de 4 zonnepanelen die geplaatst zijn op het dak van de berging. Bijzonderheden: -Energielabel A -3 slaapkamers, met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op zolder -Voorzien van 12 zonnepanelen -Rustige, kindvriendelijke woonomgeving -Geschikt voor starters of een jong gezin -Eigen achterom en praktische berging Deze woning biedt een goede basis en volop potentie om er jouw eigen thuis van te maken! De woning is niet door de verkoper zelf bewoond geweest. Dit betekent dat de verkoper niet uit eigen ervaring kan informeren over specifieke zaken tot het gebruik van de woning, zoals wooncomfort, energieverbruik, eventuele gebreken of bijzonderheden.

Hypothek berekenen

€ 264.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.140

2 % Übertragungssteuer (€ 5.290) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 271.640

2,78%

Jährlich

%

€ 13.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 264.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
362 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5995

Google Karten

Geografische Übersicht Kessel

Entdecken Sie, wo Makler in Kessel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kessel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kessel. In 2026 waren da 4.185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.000.

Einwohner

4.185

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.831

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kessel
Jahr Einwohner
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kessel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Ausbildungsstufe

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

432

Bezeichnung B

400

Bezeichnung A

340

Bezeichnung D

225

Bezeichnung F

205

Bezeichnung G

148

Bezeichnung E

71

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kessel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kessel
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kessel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kessel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer Häuser in Kessel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.