Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Molenstraat 31

5995BH Kessel • Limburg

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 3.431

Fotoalbum

Molenstraat 31 Kessel
Bild 83
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw, wat een plaatje! Deze vrijstaande woning met maar liefst 204 m² aan woonoppervlakte is de afgelopen jaren volledig verbouwd en omgetoverd tot een modern en sfeervol familiehuis. Hier vind je alles wat je maar kunt wensen: een prachtige aangebouwde leefkeuken met karaktervolle houten balken, een royale woonkamer, een aparte speelkamer en volop leefruimte voor het hele gezin. Bovendien is de woning hoogwaardig afgewerkt, zodat je kunt genieten van comfort én stijl. En dan hebben we het perceel nog niet eens genoemd… met maar liefst 2.500 m² is er ruimte in overvloed, ideaal voor tuinliefhebbers, spelende kinderen én zelfs voor dieren aan huis! Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je ook een moderne toiletruimte, een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen, de meterkast en toegang tot de kelder. Vanuit de hal stap je de lichte en royale woonkamer binnen. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek. De stijlvolle Topstone vloer met vloerverwarming en de zwarte houten (staallook) deuren zorgen voor een luxe uitstraling. De houten wandpanelen maken het geheel helemaal af. Grenzend aan de woonkamer ligt een aparte speelkamer, de perfecte plek voor kinderen om zich uit te leven, maar ook ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. Omdat de ruimte afsluitbaar is, kun je hier in alle rust werken of juist spelen. Via schuifdeuren bereik je het achterportaal, met toegang tot buiten én een extra ruimte voorzien van schuifwandkast en een tweede moderne toiletruimte. En dan de keuken… een absolute eyecatcher! Deze leefkeuken is ruim, sfeervol en ontworpen om samen te genieten. Dankzij het hoge plafond met houten balken en de prachtige houten keuken straalt de ruimte warmte en karakter uit. Het kookeiland is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en vaatwasser. Aan de achterzijde vind je de keukenwand met koelkast, combi-oven, stoomoven en volop bergruimte. Er is plek voor een royale eethoek met uitzicht op de tuin en via de openslaande deuren loop je zo het terras op. Het geheel is zowel open te zetten met de rest van de leefruimtes als af te sluiten met stijlvolle schuifdeuren in staal-look. 1e Verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt veel ruimte, terwijl de twee slaapkamers aan de voorzijde eveneens van net formaat zijn. Vanuit één van deze kamers is er via een vaste trap toegang tot de zolder. De badkamer is een moderne ruimte met elektrische vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche, heerlijk om hier de dag te beginnen of te eindigen! 2e Verdieping De zolder is bereikbaar vanuit de derde slaapkamer en biedt verrassend veel bergruimte. Dankzij de gevelramen is dit een lichte ruimte, en hier bevindt zich ook de CV-installatie (AWB, 2010). Tuin Buiten is het minstens zo indrukwekkend als binnen! Het perceel van ca. 2.500 m² biedt eindeloze mogelijkheden. Zo is er een royale wei, een ponystal en twee houten bergingen voor stalling of opslag. Het terras bij de woning nodigt uit om lange zomerse avonden door te brengen, terwijl kinderen volop kunnen spelen. Ook voor tuinliefhebbers of dieren aan huis is dit een ideale plek. Bovendien is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto’s. Ligging De woning ligt in het sfeervolle dorp Kessel, waar je geniet van rust en ruimte maar toch profiteert van alle dagelijkse voorzieningen. De ligging op dit royale perceel zorgt voor optimale privacy, terwijl de uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden eenvoudig te bereiken zijn. Algemeen - Volledig verbouwd en gemoderniseerd - Mooi perceeloppervlakte van ca. 2.500 m² - Volledig geïsoleerd (nieuwbouw) - Grote tuin met terras, wei, ponystal en houten bergingen - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
204 m²
Fläche des Grundstücks
2500 m²
Inhalt
821 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5995

Google Karten

Geografische Übersicht Kessel

Entdecken Sie, wo Makler in Kessel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kessel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kessel. In 2026 waren da 4.185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.000.

Einwohner

4.185

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.831

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kessel
Jahr Einwohner
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kessel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Ausbildungsstufe

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

432

Bezeichnung B

400

Bezeichnung A

340

Bezeichnung D

225

Bezeichnung F

205

Bezeichnung G

148

Bezeichnung E

71

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kessel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kessel
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kessel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kessel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer Häuser in Kessel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.