Einwohner
3.339
Letztes Jahr: 2025
Holleweg 4
6343RH Klimmen • Limburg
Verkauft
€ 365.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150
Kaufpreis /m²: € 2.703
Fotoalbum
Beschreibung
In het pittoreske dorpje Craubeek mogen wij u deze ruime en moderne tweekapper aanbieden met o.a. ruime tuin, 4 slaapkamers, vernieuwde keuken en sanitair. De woning is in de afgelopen 10 jaar op diverse vlakken onder handen genomen en is instapklaar! Ideaal voor gezinnen of mensen die van rust houden op een fraaie groene locatie. Indeling: Souterrain: Op achtertuinniveau gelegen slaapverdieping. Ruime hal met nette laminaatvloer, spuitwerk en wandkast. Drie slaapkamers (resp. ca. 12.5, 11.5 en 6 m2) met laminaatvloer en strak stucwerk. In 2021 volledig vernieuwde en volledig betegelde luxe badkamer (ca. 8 m2) met inloopdouche, ligbad, hangcloset, dubbel wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Berging/bijkeuken (ca. 8 m2) met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. De ruime achtertuin beschikt over een fijn terras, groot grasveld en hagen rondom. Recent is er nog een groot tuinhuis geplaatst voor opslag (ca. 10 m2) met een fijne overkapping (ca. 12 m2) om heerlijk te relaxen. De tuin is achterom goed met een auto bereikbaar hetgeen de mogelijkheid biedt om bijvoorbeeld een garage/carport te realiseren. Begane grond: Keurig aangelegde voortuin met borders, aanplant en pad naar de voordeur. Entree/hal met tegelvloer, gladde stuc, moderne en vernieuwde meterkast en trap naar verdieping en souterrain. Halfbetegelde moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. Doorzonwoonkamer met aansluitend open keuken (samen ca. 40 m2) met nette laminaatvloer, glad stucwerk en balkon aan de achterzijde. De keuken uit 2016 bestaat uit een kwalitatieve Bruynzeel hoekopstelling met koelkast, diepvries, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2025). Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, glad stucwerk en dakkapel aan de voorzijde. Slaapkamer 4 (ca. 16 m2 met stahoogte > 1,50 meter) met brede dakkapel aan de achterzijde, inbouwspots en bergkast. Royale berging met opstelling Remeha Avanta combiketel (2015, eigendom). Bijzonderheden: - Rustige en groene woonlocatie te Craubeek; - Energielabel C; - 16 cm steenwol dakisolatie; - Leidingwerk/elektra vrijwel geheel vernieuwd; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Spouwmuur v.v. na-isolatie in 2018 met UniPearls.
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€ 365.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150
2,78%
Jährlich
%
€ 18.250
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 365.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 352 m²
- Inhalt
- 441 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 172 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-10-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Klimmen
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Klimmen
Wohn- und Viertelzahlen in Klimmen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Klimmen. In 2025 waren da 3.339 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.655.
Durchschnittliche WOZ
EUR 380.655
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.340
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
72
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.219 |
| 2022 | 3.229 |
| 2023 | 3.266 |
| 2024 | 3.260 |
| 2025 | 3.339 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.843 |
| 2022 | EUR 308.693 |
| 2023 | EUR 355.622 |
| 2024 | EUR 352.164 |
| 2025 | EUR 380.655 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 974
0-15: 479
15-25: 267
25-45: 685
45-65: 946
Ausbildungsstufe
Hoger
865
Praktisch
434
Middelbaar
902
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
324
Nederland
2.730
Buiten Europa
261
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
200
Appartementen
181
Tussenwoningen
247
Vrijstaande woningen
552
Twee-onder-één-kap woningen
382
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
11
1700 tot 1900
97
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
477
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
126
1990 tot 2000
175
2000 tot 2010
37
2010 tot 2020
22
2020 en later
16
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
315
Bezeichnung C
309
Bezeichnung B
213
Bezeichnung A
197
Bezeichnung F
190
Bezeichnung G
180
Bezeichnung E
83
Bezeichnung A+++
23
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.634 | 3.253 |
| 2021 | 1.838 | 3.318 |
| 2022 | 1.416 | 3.120 |
| 2023 | 1.143 | 3.117 |
| 2024 | 1.082 | 3.268 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.012 • Strom: 2.747
Huurwoning
Gas: 915 • Strom: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.213 • Strom: 3.331
Appartement
Gas: 772 • Strom: 2.216
Tussenwoning
Gas: 845 • Strom: 2.404
Vrijstaande woning
Gas: 1.376 • Strom: 3.782
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.122 • Strom: 2.971
Betriebsaktivität in Klimmen (2025)
Handel en HORECA
62
Nijverheid en energie
39
Zakelijke dienstverlening
96
Overheid, onderwijs en zorg
59
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
17
Cultuur, recreatie en overige diensten
44
Gesamtanzahl der Firmensitze: 384
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Klimmen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Klimmen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Klimmen?
Klimmen telt in 2025 ongeveer 3.339 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen is in 2025 circa € 380.655.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen ligt rond € 33.340 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klimmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klimmen?
In Klimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.
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