Direkt zum Inhalt
Logo von Wanrooij Makelaardij

Steenselseweg 15

5511AG Knegsel • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oost West en Middelbeers

Fotoalbum

Steenselseweg 15 Knegsel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooi wonen in een van de Acht Zaligheden. Sfeervolle tweekapper met oprit, carport, twee terrasoverkappingen en een achtertuin met privacy. Gelegen in de dorpskern en op korte afstand van de High Tech Campus en ASML. Indeling BEGANE GROND ENTREE/HAL Via de ruime oprit (2 auto’s) bereikt u de entree. De hal is voorzien van een garderobe, moderne meterkast (2019) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. WOONKAMER Sfeervolle L-vormige woonkamer met veel daglicht. De ruimte beschikt over een PVC vloer en een houtkachel aansluiting in de schouw. De woonkamer bestaat uit een zit- en een eetgedeelte. Inbouwkasten op maat maken het geheel compleet. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken en de serre. KEUKEN Dichte keuken met tegelvloer en uitzicht op de achtertuin met terras en vijverpartij. De keuken heeft een keukenblok in wandopstelling en is uitgerust met een granieten werkblad, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de verdiepte voorraadkast toegankelijk. SERRE De serre met veel lichtaanval heeft een PVC vloer, palletkachel en eveneens maatkasten. TOILET Gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. SLAAPKAMERS • Slaapkamer 1: voorzien van PVC vloer, inbouw schuifkastenwand, stucwerk wanden en plafond. • Slaapkamer 2: beschikt over behangen wanden en een dakkapel met luiken voor ver-duistering. • Slaapkamer 3: met behangen wanden heeft een vaste inbouw kast. BADKAMER Geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet (staand closet). Eveneens afgewerkt met dakkapel en luiken. Tweede verdieping TWEEDE VERDIEPING Via een steektrap is de zolderkamer met dubbel dakvenster bereikbaar. Vanuit deze zolderkamer is de bergzolder met CV opstelling toegankelijk. Tuin TUIN De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime oprit met praktische carport. Een afsluitbare toegangspoort geeft toegang tot de achtertuin. De privacy biedende achtertuin op het noord-oosten is volledig omheind en aangelegd met terras, beplanting en een vijverpartij. Direct grenzend aan de woning staat het eerste over-dekte terras. Het tweede ruime en gezellige overdekte terras met verlichting grenst aan de vijverpartij. Naast een ruime, geïsoleerde en praktische schuur met elektra is er een multi-functionele overkapping aan de achterzijde van de tuin. Bijzonderheden ALGEMEEN - High Tech Campus en ASML op korte afstand, goede uitvalswegen - Spouwmuur na-geïsoleerd - Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing - Handige carport - 10 x zonnepanelen 2019 - 2 x overdekt terras - Privacy biedende achtertuin op het noord-oosten - Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak om dit unieke plekje te komen bekijken. OMGEVING Knegsel (Brabants: Knègsel) is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Eersel, provin-cie Noord-Brabant en is gelegen in regio de Kempen. De directe omgeving van Knegsel is bosrijk. Ook het oorspronkelijke kleinschalige netwerk van landweggetjes en paden is, vooral ten zuiden van het dorp, nog goeddeels intact. Het landschap biedt een afwisseling van stukken bos, akkertjes en houtwallen. De bossen zijn voor een belangrijk deel eigendom van de gemeente Eersel en hebben namen als: Molenvelden (ten noorden van Knegsel), Knegselse Heide (ten westen van Knegsel), en Wolfshoekse Heide (ten zuiden van Knegsel). Een aantal van deze bossen, vooral de ver-der van het dorp gelegen gebieden zijn opgezet als dennen- en sparrenplantages die door gewijzigd bosbeheer geleidelijk een meer afwisselend karakter krijgen. Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak om dit unieke plekje te komen bekij-ken.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
324 m²
Inhalt
362 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
220 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5511

Google Karten

Standort von Knegsel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Knegsel

Wohn- und Viertelzahlen in Knegsel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Knegsel. In 2025 waren da 1.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

1.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Knegsel
Jahr Einwohner
2021 1.405
2022 1.430
2023 1.435
2024 1.440
2025 1.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Knegsel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 410.000
2022 EUR 477.000
2023 EUR 533.000
2024 EUR 589.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 325 0-15: 215 15-25: 150 25-45: 310 45-65: 460

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

160

Middelbaar

520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

90

Nederland

1.275

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 70
Appartementen 68
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 341
Twee-onder-één-kap woningen 85

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 94
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

145

Bezeichnung C

122

Bezeichnung F

99

Bezeichnung B

70

Bezeichnung D

60

Bezeichnung G

39

Bezeichnung E

28

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Knegsel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.760
2021 1.880 3.890
2022 1.480 3.660
2023 1.220 3.570
2024 1.210 3.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.740

Appartement

Gas: 1.020 • Strom: 2.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Knegsel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 245

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Knegsel
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 11
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Knegsel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Knegsel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Knegsel?

Knegsel telt in 2025 ongeveer 1.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Knegsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Knegsel?

In Knegsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.

Meer Häuser in Knegsel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.