Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars-De Mare

Burgemeester W.Kooimanstraat 25

1831CA Koedijk • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Stefan de Vries Makelaar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Burgemeester W.Kooimanstraat 25 Koedijk
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Burgemeester W. Kooimanstraat 25 te Koedijk, een buitenkans!! Deze knusse 2-onder-1-kapwoning heeft wat modernisering nodig. Voordeel is dat alles naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Een riante vrijstaande houten garage, een aangebouwde stenen berging maken deze woning absoluut de moeite waard. De keuken is netjes en overzichtelijk, de badkamer is al een aantal jaren ouder. Verder is het heerlijk wonen in dit historisch en nostalgisch buurtje in het Noord Hollandse Koedijk. Met de achtertuin aan het water is het hier heerlijk vertoeven. Begane grond: Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, een keurige woonkamer aan de voorzijde met betonvloer en vloerverwarming, half open keuken. Vanuit de keuken is de trapkast te bereiken en via de zij-entree komt u bij het toilet. Een riante garage met een dak van asbestplaten en daarachter een terrasje aan het water. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een overloop aanwezig. De tuin is deels betegeld, gelegen op het noorden, maar groot genoeg om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Bijzonderheden: - Woning is een gemeentelijk monument. - Niet bewonersclausule; - Vaste projectnotaris Actus Heerhugowaard. - Zelfbewoningsplicht van 2 jaar; - Asbestrapport aanwezig; - Verkoper behoudt zich het recht voor om via gunning de woning te verkopen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Fläche des Grundstücks
269 m²
Inhalt
279 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
70 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1831

Google Karten

Koedijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Koedijk

Meer Häuser in Koedijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.