Direkt zum Inhalt
Logo von Westhuis Makelaardij

Meekrapstraat 13

1767CN Kolhorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 183.750 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.525

2 % Übertragungssteuer (€ 3.675) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 189.275

Kaufpreis /m²: € 2.296

Fotoalbum

Meekrapstraat 13 Kolhorn
Bild 15
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelijkvloers wonen voor een scherpe prijs! In deze middenwoning bevinden de badkamer en slaapkamer zich op de begane grond. De woning is eenvoudig van binnen maar beschikt over een in 2016 geplaatste CV ketel en is voorzien van 8 zonnepanelen. De woning heeft dichte keuken en een bijkeuken/berging. De 2e slaapkamer met dakkapel bevindt zich op de 1e verdieping. De woning heeft een diepe tuin. Indeling: Begane grond: U komt binnen in de entree-hal met meterkast, vaste trap naar de 1e verdieping en trapkast. De 1e slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en een doucheruimte. Vervolgens treft u de woonkamer met aansluitend de dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling. In de bijkeuken met tuindeur bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. 1e Verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop met plaats CV (Intergas HR Combi 2016) en omvormer van de 8 zonnepanelen. Hier treft u een zeer royale 2e slaapkamer met bergruimte en dakkapel. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidwesten. Aan de achterzijde van het perceel is een gezamenlijke steeg van circa 2 meter breed. De steeg vormt het gezamenlijk achterom van de buren. KOOPGARANT: Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/). Nieuwsgierig geworden? Meldt u dan aan vóór woensdag 18 juni 2025 vóór 12:00 uur. U kunt dit doen door een mail te sturen aan: of u kunt telefonisch contact opnemen met ons kantoor 0224-217119. U ontvangt van ons een inschrijfformulier. Alleen volledig ingevulde formulieren welke vòòr bovengenoemde datum en tijd zijn ontvangen worden in behandeling genomen. Toewijzing vindt plaats op basis van loting door projectnotaris Welkers te Schagen. Wanneer u wordt ingeloot nemen we contact met u op en kunt u de woning bezichtigen. Bent u niet ingeloot dan ontvangt u ook bericht en komt u wel op de reservelijst. Wie krijgt voorrang? 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Hollands Kroon hebben voorrang. (de huur woning dient leeg achtergelaten te worden) 2. Zijn er GEEN geïnteresseerde huurders uit de gemeente Hollands Kroon, dan krijgen inwoners van de gemeente Hollands Kroon die minimaal een jaar staan ingeschreven in de gemeente Hollands Kroon voorrang. 3. Als laatste komen de geïnteresseerden van buiten de gemeente Hollands Kroon aan bod. Kijk voor meer info over deze regeling op: • Bij meerdere inschrijvingen wordt er geloot volgens de voorrangsregels. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst. ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Bijzonderheden • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn. • Aanvaarding: snel. • Overdracht van de woning dient plaats te vinden (uiterlijk) binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst maar doorgaans binnen 2 weken na rondkomen financiering. • Verkopende partij heeft het verkochte niet zelf gebruikt/bewoond. • Perceel dient (voorafgaand aan overdracht) nog te worden ingemeten in opdracht en voor rekening van verkopende partij. De genoemde perceelgrootte is indicatief. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. De aanvraag kunt u doen op schagen.nl/starterslening, kijk voor meer informatie over de starterslening op de website van het SVN. Neem contact op met onze hypotheekadviseur die u ook verder zou kunnen helpen. Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten! VASTE KOOPGARANT KOOPSOM € 183.750,= Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.

Hypothek berekenen

€ 183.750

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.525

2 % Übertragungssteuer (€ 3.675) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 189.275

2,78%

Jährlich

%

€ 9.188

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 183.750 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
260 m³
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1767

Google Karten

Standort von Kolhorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kolhorn

Wohn- und Viertelzahlen in Kolhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kolhorn. In 2025 waren da 1.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

1.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kolhorn
Jahr Einwohner
2021 1.080
2022 1.085
2023 1.080
2024 1.070
2025 1.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kolhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 220 0-15: 150 15-25: 105 25-45: 270 45-65: 340

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

975

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 70
Appartementen 8
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 62
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

130

Bezeichnung A

97

Bezeichnung C

91

Bezeichnung B

63

Bezeichnung D

60

Bezeichnung F

33

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kolhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.456 3.187
2021 1.500 3.030
2022 1.110 2.860
2023 940 2.650
2024 930 2.680

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 740 • Strom: 2.070

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 1.290 • Strom: 2.840

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.540

Betriebsaktivität in Kolhorn (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 150

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kolhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kolhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kolhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kolhorn?

Kolhorn telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kolhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kolhorn is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kolhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kolhorn ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kolhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kolhorn?

In Kolhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer Häuser in Kolhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.