Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Drie Turkenlaan 21 B

4371NL Koudekerke • Zeeland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.833

Fotoalbum

Drie Turkenlaan 21 B Koudekerke
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Drie Turkenlaan 21B in Dishoek! DELTA Makelaardij biedt u met trots, namens haar opdrachtgever, dit exclusieve maisonnette-appartement aan in het stijlvolle appartementencomplex ‘Soleil sur Mer’. Een unieke plek waar comfort, luxe en de Zeeuwse kust samenkomen. Op slechts een paar minuten lopen van het strand, de duinen en het bos geniet u hier dagelijks van het ultieme vakantiegevoel. Of u nu zoekt naar een heerlijk tweede verblijf, een comfortabele thuisbasis aan zee of een luxe investering: dit appartement is werkelijk bijzonder. Locatie & omgeving Dit prachtige appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping en beschikt over een royaal woonoppervlak van circa 90 m². De ligging is werkelijk ideaal: dicht bij het strand én midden in de natuur. Vanaf hier wandelt u zó richting de duinen of maakt u een heerlijke fietstocht door de omliggende bossen en het Walcherse landschap. Indeling & afwerking De afwerking van dit appartement is van hoog niveau en met veel oog voor detail uitgevoerd. U beschikt over: - 2 comfortabele slaapkamers; - Balkon én dakterras (ca. 21 m²); - Een luxe Poggenpohl keuken; - Een moderne en complete badkamer; - Hoogwaardige materialen en een verzorgde uitstraling; - Gebouwd in 2011, combineert dit appartement een moderne woonstijl met tijdloze klasse. Begane grond (entree woonlaag) Via het centrale trappenhuis en de beveiligde entree betreedt u de nette hal met garderoberuimte, een luxe toiletruimte en een stijlvolle trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de living via een fraaie glazen deur. De woonkamer is sfeervol en luxe afgewerkt, met onder andere verlaagde plafonds, inbouwverlichting en een maatwerk tv-wand. De vouwpui zorgt voor een prachtige verbinding met het balkon: op zonnige dagen betrekt u buiten moeiteloos bij binnen. Als extra comfort is de woonkamer voorzien van een gashaard, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer, ook in de wintermaanden. De keuken is een echte blikvanger: een luxe Poggenpohl keuken in glanzend zwart met een stijlvol werkeiland en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, vriezer en meer. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee smaakvol ingerichte slaapkamers, beide met een eigen (inloop)kledingkast. De masterbedroom is ruim en luxueus afgewerkt en sluit perfect aan bij de hoogwaardige sfeer van de rest van het appartement. Op de overloop vindt u een praktische bergkast met de c.v.-installatie en aansluitingen voor witgoed. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloop regendouche, een toilet, een dubbele wastafel met verlichte spiegel en hoogwaardige wand- en vloertegels. Dakterras Als absolute highlight beschikt dit appartement over een ruim dakterras op de 3e verdieping. Hier geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht over het groen, de duinen en zelfs richting de Vlissingse boulevard. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond met een goed glas wijn. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2011 - HR verwarmingsinstallatie uit 2011 - Luxe afwerking en hoogwaardige materialen - Stijlvolle binnendeuren met fraai beslag - Videofooninstallatie voor extra veiligheid - Eigen parkeerplaats - VvE-bijdrage: ca. €190,85 per maand Enthousiast? Deze maisonnette biedt een unieke combinatie van luxe, comfort én een top ligging aan de Zeeuwse kust. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en kwaliteit van dit bijzondere appartement. Neem contact op met DELTA Makelaardij voor meer informatie of een afspraak. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
250 m³

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-07-2024

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4371

Google Karten

Betrachten Sie Koudekerke auf der Karte

Erkunden Sie Koudekerke und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Koudekerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Koudekerke. In 2025 waren da 3.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

3.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Koudekerke
Jahr Einwohner
2021 3.440
2022 3.440
2023 3.465
2024 3.480
2025 3.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Koudekerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.015 0-15: 510 15-25: 295 25-45: 660 45-65: 965

Ausbildungsstufe

Hoger

890

Praktisch

450

Middelbaar

1.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

250

Nederland

2.995

Buiten Europa

200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 273
Appartementen 171
Tussenwoningen 440
Vrijstaande woningen 534
Twee-onder-één-kap woningen 254

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 478
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 153
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

484

Bezeichnung C

460

Bezeichnung B

306

Bezeichnung D

231

Bezeichnung G

188

Bezeichnung F

175

Bezeichnung E

74

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Koudekerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 2.630
2021 1.420 2.830
2022 1.110 2.630
2023 950 2.510
2024 910 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.550

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.470

Betriebsaktivität in Koudekerke (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Koudekerke
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 18
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Koudekerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Koudekerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Koudekerke?

Koudekerke telt in 2025 ongeveer 3.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koudekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koudekerke?

In Koudekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer Häuser in Koudekerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.