Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Noordweg 19

4413AA Krabbendijke • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Noordweg 19 Krabbendijke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droomt u van een vrijstaande woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is deze charmante jaren ’30-woning aan de Noordweg in Krabbendijke absoluut een bezichtiging waard. Aan deze karakteristieke straat staat een vrijstaande woning met een authentieke uitstraling, een verrassend ruime indeling en een fijne, besloten tuin. De woning ademt sfeer en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis met potentie. Met onder andere een royale woonkamer met ensuite, een praktische bijkeuken en een ruime eerste verdieping die volledig naar eigen inzicht kan worden ingedeeld, is dit een ideale woning voor de handige klusser. De ligging is rustig en dorps, terwijl dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de eenvoudige doucheruimte met douche en wastafel bevindt, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige daglichttoetreding. De kamer beschikt over een sfeervolle ensuite, wat bijdraagt aan het karakter van de woning. Via een tussenhal is de voormalige werkruimte bereikbaar, die in het verleden in gebruik was als atelier/werkruimte aan huis. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd met houten kastdeurtjes en een granieten werkblad. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en oven en staat in directe verbinding met de bijkeuken. De bijkeuken biedt extra werk- en bergruimte, beschikt over een eigen buitendeur en geeft toegang tot het toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat momenteel uit twee afgesloten ruimtes en een royale open zolderruimte die als slaapkamer kan worden gebruikt. Door deze verdieping opnieuw in te delen, kan hier een volwaardige verdieping worden gerealiseerd met meerdere slaapkamers en eventueel een badkamer. Bergzolder Daarnaast is er nog een praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Tuin De tuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin bevinden zich meerdere bijgebouwen en schuren, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin biedt veel privacy en diverse mogelijkheden voor herinrichting. Bijzonderheden * Vrijstaande woning * Karakteristieke jaren ’30-uitstraling * Opknapwoning met veel potentie * Verwarming middels gaskachels * Warm water via geiser. (geen CV-installatie aanwezig) * Gelegen in een rustige dorpsomgeving nabij het centrum Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten? Dan is Noordweg 19 in Krabbendijke zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
419 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4413

Google Karten

Geografische Übersicht Krabbendijke

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Krabbendijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krabbendijke. In 2025 waren da 4.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.000.

Einwohner

4.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Einwohner
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

472

Bezeichnung B

315

Bezeichnung A

291

Bezeichnung G

245

Bezeichnung D

150

Bezeichnung F

129

Bezeichnung E

97

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 455

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krabbendijke
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krabbendijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krabbendijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer Häuser in Krabbendijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.